绿水青山姚江畔，同居一小区，为何永不相见

alsh666 · 发表于 2021-1-12 07:39:58

(转发)还有一个做法，让伊去息!业主这个热面孔不要去贴社区领导这个冷屁股。

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alsh666 · 发表于 2021-1-12 07:41:03

(转发)碰着赤佬了，有什么办法?

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笑起来真好看 · 发表于 2021-1-12 07:53:35

（转发）还有一个办法，165户业主定个时间，集中一下，一起去街道找领导！

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alsh666 · 发表于 2021-1-12 09:29:19

中央政法委发文，严管小区物业，违法的一律清退!

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alsh666 · 发表于 2021-1-12 09:30:02

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alsh666 · 发表于 2021-1-12 09:32:45

上面的文件明确了社区的责任，看看社区领导推的最终结果会是什么?

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alsh666 · 发表于 2021-1-12 18:30:31

总算有了回音!

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alsh666 · 发表于 2021-1-12 18:37:09

(转发)听说社区领导終于承认了小区业委会己辞职的事实。(化了一个多月时间)如果这个星期内定下并公示召开小区临时业主大会的时间和内容，最快15天后也就是31号或2月1号左右可召开小区临时业主大会!

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孙为民 · 发表于 2021-1-12 20:27:59

今天总祘听到从社区主任口中说出业委会辞职己生效：法律在领导口中：她说业委会还话着.要维权代表把165户签名召开临时业主大会报告送业委会：会议由业委会组织召开：几位代表送报告到主任和秘书长家：拒开门.是私闯民宅。没办法只能报告送主任与秘书长單位：杭卅湾：小曹娥：跑了一下午都拒收：理由是早己辞职：符合有关法规己生效：这个社区领导是不想召开临时业主大会：弄得维权代表跑东跑西：作弄业主.不得人心，推拖了一个月之久：在社会言论压力下：在大量事实面前：法律在领导口中：辞职有效了：在论坛中维权代表重点审明一点.12月28号四方会议：参加对象：街道办正付主任：社区正付主付：物业盛经理：业主代表四人：社区和物业告知投票内容四条：並有记录：一丶2020年収费七折。投票取消滿意度测评：兔得物业上宁波市物业黑榜：二-2021年收费七折：服务降低：人员减少：采用预付费：一月份付上半年费‘：七月份付下半年费：三：小区公共收入是否归业主所有：（除成本税收外）四.业委会辞职后续工作按排：以上四条都是物业上海老板到余姚和社区领导共同商定的：维权代表在会上表示同意这四条交临时业主大会票决：一切由业主决定自己的权益。物业盛经理当场表态：如投票退勿过-物业将在一到三个月内退出小区：业主们现在担心这个领导变化太多：鬼点子太多.法律法规都在自己口中出.帮物业决心不变：到时侯说不定又出什么妖点子：临时业主大会再次受阻：

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alsh666 · 发表于 2021-1-12 23:27:25

(转发)前几天承认小区业委会辞职无效，任期有效!说的是依照什么规定什么法律几条几款，还咨询街道的职能部门，时间耽误了一个多月，翻转了，承认小区业委会辞职了，可能也能找出什么规定几条几款?纠错总是好的!

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笑起来真好看 · 发表于 2021-1-12 23:29:25

纠错还是要肯定！

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笑起来真好看 · 发表于 2021-1-13 09:32:27

积极支持小区临时业主大会的召开！履行小区业主的当家作主的权利，共同建设美好和谐的幸福家园！

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alsh666 · 发表于 2021-1-13 10:03:04

(转发)悉闻街道，社区正抓紧商量小区召开临时业主大会事宜，己拟好公告和开会投票內容，小区原业委会己确认辞职解散，投票内容调整为5个内容，增加1项为是否同意慕集补充小区维修基金事宜，即业主众筹小区维修基金。

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alsh666 · 发表于 2021-1-13 10:05:39

(转发)这一次小区的发公告召开业主大会，会议的内容应提前15天发公告，让小区业主提前知晓!

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张胜利 · 发表于 2021-1-13 14:31:16

迟到的临时业主大会街道办和社正在积极筹备中.预计最近发公告。15天后才能正式开会投票.力争春节前完成投票.计票.並宣佈投票结果。物业要求在投票内容中加上条。2021年物业去留问题.社区希望物业继续留任。这条不投票了、对于物业的这个要求应该由业主来决定、不是你社区主任说了祘.請这个社区领导注意工作方法.免得广大业主对你误会.一旦票决定下价格.我们将立即票决后价格付清物业费.让物业有钱过个愉快的春节。

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笑起来真好看 · 发表于 2021-1-13 18:01:39

实际上这个社区领导是小区物业管理的实际操控人！

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alsh666 · 发表于 2021-1-13 22:30:14

还是期盼小区临时业主大会能顺利举行!

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alsh666 · 发表于 2021-1-13 23:26:53

(转发)小区临时业主大会珊珊来迟，终于将要召开了。据悉5个内容将交小区全体业主讨论决定(1)是否同意小区2020年物业费1-3月份按原价(2019年价)，4∽12月份按调价后打7折计收?(2)是否同意2021年起到2021年12月，2022年1月到9月，均按照2020年4-12月份价格收费(调价后打7折，同时物业服务降等级为3级(原来合同中的2级标准并没有做到)?(3)是否同意小区的公共收益40%部分归物业?是否同意除营运成本外全部归小区业主，用作补充维修基金?(4)是否同意众筹维修基金，按30元/㎡计收?(5)是否同意接受小区第3届业委会的辞职解散的申请?

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alsh666 · 发表于 2021-1-13 23:29:18

(转发)待收悉正式文稿将第一时间发布

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alsh666 · 发表于 2021-1-14 07:31:37

(转发)物业公司盛经理提出小区业主要明确选择对物业是留还是走?(社区领导应让小区业主选择，别再大包大揽，替业主作主)。业主们对物业提出降低物业标准，从2级降为3级甚为反感，首先何为2级，何为3级，让业主们要清楚，把服务的标准菜单式公布，别捣浆糊，别让业主们误介维权团队是要降低物业服务标来降低高物业收费，让业主们选择?因为物业2020年讲是2级服务标准，但并没有做到，现在又要搞再降级服务，这是小区业主绝对不能接受的。而物业公司也要概念清楚，到底是现有服务标准稍作微调，还是再降等级处理?关众筹维修基金要有细则，业主们普遍认为应该是"谁受益，谁出资"，如旧小区加装电梯一样，一楼的住户就不应出资，六楼，五楼就应多出资。维修基金应多方筹集，如公共收入，政府补贴，善意捐赠，赞助等等。应把发动业主众筹，看作只是其中一种办法。总之一句话，既然尊重了小区业主，就让小区业主自己当家作主，社区只是作为一个平台，做好组织服务，应吸取教训，又搞错位置，完全不要再越祖代袍?

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绿水青山 姚江畔，同居一小区，为何永不相见

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