余姚楼市不是靠拆迁户这支续命针早爆跌了

天天都要爱 · 发表于 2024-1-20 14:37:11

国家会眼睁睁的看着暴跌，国家会把房价控制在一定范围内，你想1万平方降到1000平方？想什么呢？房市倒了，国家经济也就倒了！！人家拿地政府会一块一平方给你吗？傻子！

阿元先生 · 发表于 2024-1-20 14:38:15

yy行成于思发表于 2024-01-19 23:17
纯属胡说八道，余姚大部分房子还都是有些实力的余姚本地人手里的而这些家庭根本不会因为房价一时下跌而亏钱卖出自己的房产因为他们虽然投资但他们根本不差钱比如我认识的几位都不止两套房子但根本不会抛售自己的房产急得是那些想赌想赚钱暴富怕资金链断裂的炒房客或者个别出了意外需要用钱的家庭罢了。所以余姚房价是有支撑的虽然会跌但绝对不会崩盘更不会踩踏你太低估了余姚有房人的实力了

说的是没错，但是到最后有多套房产的人最害怕的是房产税的出来，一旦房产税出来，每年像物业费一样都要交，那房价就真的绷不住了，美国人家普通的住宅也就几十万美金，但是每年要交几万美金的房产税，而且年年交，但是中国的房产税应该不会像美国那么凶

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YAN4303j · 发表于 2024-1-20 14:39:07

流星花发表于 2024-1-20 10:10
实业回暖了，拆迁就结束了呀，经济好的时候基本不会拆迁，只有经济不好的时候才会内循环，大搞基建。所以 ...

有理

河埠头的群众 · 发表于 2024-1-20 14:40:43

说实话，余姚拆迁力度真不大，我觉得加一倍的拆迁量还差不多

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阿元先生 · 发表于 2024-1-20 14:41:12

流星花发表于 2024-01-20 10:10
实业回暖了，拆迁就结束了呀，经济好的时候基本不会拆迁，只有经济不好的时候才会内循环，大搞基建。所以大家有能被拆赶紧拆了，等经济回暖了，你想拆也轮不到了。

前些年杭州拼命拆迁，难道经济不好？拆迁很大程度上也是为了城市的发展，不光是经济，余姚市区现在拆线打通了很多路段，肯定是为了城市的发展

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房价曝跌 · 发表于 2024-1-20 15:30:50

阿元先生发表于 2024-01-20 14:41
前些年杭州拼命拆迁，难道经济不好？拆迁很大程度上也是为了城市的发展，不光是经济，余姚市区现在拆线打通了很多路段，肯定是为了城市的发展

杭州除了卖地，其他确实不行了

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流星花 · 发表于 2024-1-20 15:45:29

阿元先生发表于 2024-01-20 14:41
前些年杭州拼命拆迁，难道经济不好？拆迁很大程度上也是为了城市的发展，不光是经济，余姚市区现在拆线打通了很多路段，肯定是为了城市的发展

以前是非必要不拆，现在是能拆就拆，不然这么多印的钱怎么出来啊，总不能一直躺在银行里吧，如果不搞基建，那凭空这么多钱出来，那真的是100当50用了

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未来之梦 · 发表于 2024-1-20 16:56:24

跟上次棚改一样，都是保房价的一种手段而已。现在全国又开始启动棚改了、城中村改造了，既让民工有活干又让百姓有钱拿，还能加速城市建设。我们这边几个村还排着队呢，你说未来房价会怎么样。

对了，城北签约成功，城西南也是签约成功，城南还有1户没签，市中心还在签约...后面排队的还有几个村子

阿元先生 · 发表于 2024-1-20 17:34:32

流星花发表于 2024-01-20 15:45
以前是非必要不拆，现在是能拆就拆，不然这么多印的钱怎么出来啊，总不能一直躺在银行里吧，如果不搞基建，那凭空这么多钱出来，那真的是100当50用了

以后像日元一样，吃个饭几千日元

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取舍之道 · 发表于 2024-1-20 18:42:23

暴涨对应的往往是暴跌，先出了一个认房不认贷，看看没有人买，现在放开限购和补贴，看着好了也会没有人买，最后一步就是不得不降价，房价一定要跌的，至少跌40--50%。2013--2017年太守名府打对折忘了？2024年房产商日子会更难过。现在价和量都在降，看新闻北京上海也吃不消了，看戏，一定会来的

流星花 · 发表于 2024-1-20 19:36:19

未来之梦发表于 2024-01-20 16:56
跟上次棚改一样，都是保房价的一种手段而已。现在全国又开始启动棚改了、城中村改造了，既让民工有活干又让百姓有钱拿，还能加速城市建设。我们这边几个村还排着队呢，你说未来房价会怎么样。对了，城北签约成功，城西南也是签约成功，城南还有1户没签，市中心还在签约...后面排队的还有几个村子

还能盘活不少家装企业，大到家电，小到锅碗瓢盆。新家住进去，全新的行头来一套。

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