余姚楼市不是靠拆迁户这支续命针早爆跌了

nothingofall

呵呵

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白云溪

多头表示房价不会跌，应该多买，我希望多头多买一点，至于空头，不想买就不买，希望双方都坚持自己的信仰，最怕就是嘴上喊多，现实里这两年过去了，一套房子也没买，也怕空头，嘴上说房子要跌，偷偷摸摸的买房

小男孩的爷爷

独孤伽罗 发表于 2024-1-19 22:50
暴跌30% 大面积断供 法拍房激增 供应量剧增 跌更惨 银行坏账更多 然后倒闭 抽贷 接着就是企业倒闭 工人失业 ...

论坛的空头最希望要么腰斩，要么市中心5K。
反正自己过得不如意，让社会乱一乱 或许自己也有点机会

nbyyzzh0574

城东算暴跌吧

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dbdndn

那倒不是 余姚殷实家庭还是很多的 但是有钱愿不愿意砸钱在楼市上 得看行情 要是开个盘能重现20年蓝城8分钟抢完的盛况那就是起了好头 现在的情况是城东的映翠中小户型都砸到1.6-1.8了 还是卖得像钝刀子割肉 大户型中介都吹成稀缺品了 上价值到豪宅了 也是磨磨蹭蹭出了两个月还有不少楼层剩着

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YAN4303j

正常，这支强心针只能一时续命，不能永世靠它！

所以必须实业救余姚，不能卖地拿子孙钱，先吃后空。

yy行成于思

纯属胡说八道，余姚大部分房子 还都是有些实力的余姚本地人手里的 而这些家庭根本不会因为房价一时下跌而亏钱卖出自己的房产 因为他们虽然投资 但他们根本不差钱 比如我认识的几位 都不止两套房子 但根本不会抛售自己的房产 急得是那些 想赌 想赚钱 暴富 怕资金链断裂的炒房客 或者 个别出了意外需要用钱的家庭罢了。 所以余姚房价是有支撑的 虽然会跌 但绝对不会崩盘 更不会踩踏 你太低估了 余姚有房人的实力了

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nbszsdlz

beyond1987 发表于 2024-01-20 08:40
以你的计算方式，那新房子是远远不够的，你还没算改善的

是的，
所以，暴涨即将来临
可以去抢房了

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莎悠娜娜

正常，有条件的都n套，普通家庭刚需的想买是挺难的，得掏空老人的钱包

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龙山一霸刀

张三有2套房，一个儿子。李四有3套房，一个女儿，几年后结成亲家。几年后，手上有5套房，只有2大2小，想卖掉，可其他家庭也有好几套，卖谁？此时无形的手地也卖不掉了，支出捉襟见肘，只能收房产税。。

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少狼主

目前来看，大量拆迁资金没到拆迁户手上，更没流入楼市，需要到明年下半年，开始会慢慢爬坡，这有个过程。拆迁只是一个手段，让印的纸币流向“他们”设想的终端。钱，印了，总要流出去的，你们不贷款，有人帮你贷款，然后通过拆迁到你们手上。

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独孤伽罗

暴跌30% 大面积断供 法拍房激增 供应量剧增 跌更惨 银行坏账更多 然后倒闭 抽贷 接着就是企业倒闭 工人失业 然后更多人断供 社会一片萧条…..经济进入死亡螺旋

这就是 系统性金融风险

所有的文件 政策 都在说防范这个风险，包括目前金融端的棚改拆迁。

房价涨 住不起房 房价跌 吃不上饭

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kingkingzb

24年国家指明城中村改造

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nbszsdlz

每4人一家，余姚市至少需要22万套房子，加上流动人口的话，城乡居民至少32万套左右。
现在，稳为主！不太会大起大落（除郊区两万以上的楼盘）

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09090808

nbszsdlz 发表于 2024-1-20 07:51
每4人一家，余姚市至少需要22万套房子，加上流动人口的话，城乡居民至少32万套左右。
现在，稳为主！不太会 ...

市区以外乡镇全部铲平种田么？

beyond1987

nbszsdlz 发表于 2024-1-20 07:51
每4人一家，余姚市至少需要22万套房子，加上流动人口的话，城乡居民至少32万套左右。
现在，稳为主！不太会 ...

以你的计算方式，那新房子是远远不够的，你还没算改善的

中石化

是的

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流星花

YAN4303j 发表于 2024-01-19 21:53
正常，这支强心针只能一时续命，不能永世靠它！

所以必须实业救余姚，不能卖地拿子孙钱，先吃后空。

实业回暖了，拆迁就结束了呀，经济好的时候基本不会拆迁，只有经济不好的时候才会内循环，大搞基建。所以大家有能被拆赶紧拆了，等经济回暖了，你想拆也轮不到了。

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皮皮虾我们走

回归理性 泡沫太大

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独孤伽罗

龙山一霸刀 发表于 2024-01-20 09:05
张三有2套房，一个儿子。李四有3套房，一个女儿，几年后结成亲家。几年后，手上有5套房，只有2大2小，想卖掉，可其他家庭也有好几套，卖谁？此时无形的手地也卖不掉了，支出捉襟见肘，只能收房产税。。

5套房卖掉买一套悦龙湾或者江南里难道不可以吗？

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