从潘石屹骨折出售SOHO中国看到的外资眼中中国房产真正的价值

水蓝星 · 发表于 2021-6-20 08:15:58

又一个慌不择路跑路的大佬，又将是一地的鸡毛！

水蓝星 · 发表于 2021-6-20 09:09:54

shenlaibug2003 发表于 2021-6-20 08:40
你头像挂个阿三天天黑共和国有何居心不禁让人浮想联翩

你头像纹个身就以为自己是双花红棍，可以一把刀从河东砍到河西？大家都是大学一年级，不用以己度人，就事论事，大家都好！

比赛魄力将 · 发表于 2021-6-20 08:28:42

潘石屹是特殊现象，你不能混为一谭。潘石屹任志强刘春张欣骆家辉等本来就是同个帮派的，大家都是公知，他儿子潘瑞至今还被通缉不敢回国，随便换个人也会把国内资产都卖了，然后全家都出国

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哔哩哔哩干杯 · 发表于 2021-6-20 09:59:25

打土豪分田地，怕了

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水蓝星 · 发表于 2021-6-20 09:02:22

抽屉里的情书发表于 2021-6-20 08:33
买家是全球第一的私募基金老大，汇聚全球顶尖的经济学专家和投资理财博士。难道他们都看好的中国，你却始终 ...

就知道你会以偏概全，你两只眼睛再睁大看看，老潘是报了80亿美金，黑石直接给你打了骨折30亿美金才收了的，在这帮华尔街资本家眼中，1.6万每平米的北京地产才有安全垫，才能中线持有，你哪里看到我说不看好中国了？真是笑话！北京房地产现在均价多少？1.6万你能搞到你也会对中国未来看好！

琴海蓝 · 发表于 2021-6-20 09:13:37

潘这个内奸敌特要清空跑路传言好几年了。

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绕岸枫红 · 发表于 2021-6-20 08:27:34

私企套现，留下一地鸡毛国企会来收拾。现在是私企想着赚钱后怎么脱身走人快，反正留下不管好坏国企会接盘。大堆知名老板赚钱时舔狗，走人后啥都不管连国籍都换。这种人他想怎么做有必要关注？套现把钱带往国外，特么还一大堆人把他的话当风向当投资方向，不摇碧莲啊！拿着中国的钱滋养着外国，为某国做贡献，又或者到时候换个身份美其名曰来中国投资？特么滚蛋！

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抽屉里的情书 · 发表于 2021-6-20 08:33:17

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shenlaibug2003 · 发表于 2021-6-20 08:40:54

你头像挂个阿三天天黑共和国有何居心不禁让人浮想联翩

maodao · 发表于 2021-6-20 08:49:44

抽屉里的情书发表于 2021-06-20 08:33
买家是全球第一的私募基金老大，汇聚全球顶尖的经济学专家和投资理财博士。难道他们都看好的中国，你却始终不看好？再说，老潘啥时候说要跑？现在还能跑吗？现在连100万人民币都别想汇出去。

你怎么知道黑石不是在香港或美国交接。这笔交易款根本不会进国内。

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北师大菜场 · 发表于 2021-6-20 09:06:16

印度阿三来中国？

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maodao · 发表于 2021-6-20 09:08:58

从sohu中国港财报来看共有77万平方的面积，按成交价约为2.4万/平。按潘占69%股权算约合每平3.8万。这可是北京上海的核心地段核心地产。这不是骨折价那什么是骨折价。而且卖给黑石，钱不会进国内的。

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英喵野望 · 发表于 2021-6-20 09:25:45

难道不是黑石公司以236亿港币收购SOHO中国的所有股份？

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灭尽尘埃 · 发表于 2021-6-20 09:33:32

一看就是不懂行的，外资接手是直接收购股份，基本没什么税务成本。零售那些个商业地产开发时间都比较久早期成本极低，一卖土地增值税就是30%到60%.企业所得税又是25%。营业税等等一交你觉得能剩多少？80亿美金零售打折加渠道能到手70几亿美金，然后交税一交又是几十亿美金。这么大体量零售最后很有可能会剩下不少楼层差的边角料卖不掉，而且去化时间也要几年。你懂吗？

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