从潘石屹骨折出售SOHO中国看到的外资眼中中国房产真正的价值

江声 · 发表于 2021-6-20 13:40:51

外资懂个P，房价靠的是政府

正在缓冲... · 发表于 2021-6-20 14:57:05

灭尽尘埃发表于 2021-06-20 09:51
刚刚看了SOHO的收购要约，报价5元相比较净资产8.37相当于打了6折，跟老王那会卖酒店的价格差不多。商业物业打包卖这个价差不多了。那什么扯淡4折80亿美金都是空头。

这情况和老王还能比？老王那时正是风口，银行抽贷，具体得罪哪个就不知道了，不是急用老王怎么可能骨折价出售，当时舆论都骂老王傻逼。潘并不缺钱，更不存在银行催债一说

小中介一股清流 · 发表于 2021-6-20 15:00:22

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灭尽尘埃 · 发表于 2021-6-20 15:08:39

正在缓冲... 发表于 2021-06-20 14:57
这情况和老王还能比？老王那时正是风口，银行抽贷，具体得罪哪个就不知道了，不是急用老王怎么可能骨折价出售，当时舆论都骂老王傻逼。潘并不缺钱，更不存在银行催债一说

我说的差不多是都打了6折的意思。至于你说的情况问题，这个麻烦你少秀智商，酒店资产比写字楼还要不值钱，写字楼还能散售。酒店装修投入大回报低要换到现在卖6折都难找人接手。

琴海蓝 · 发表于 2021-6-20 15:35:15

正在缓冲... 发表于 2021-06-20 14:57
这情况和老王还能比？老王那时正是风口，银行抽贷，具体得罪哪个就不知道了，不是急用老王怎么可能骨折价出售，当时舆论都骂老王傻逼。潘并不缺钱，更不存在银行催债一说

潘是不急缺钱，他是急着跑路。

正在缓冲... · 发表于 2021-6-20 17:14:44

灭尽尘埃发表于 2021-06-20 15:08
我说的差不多是都打了6折的意思。至于你说的情况问题，这个麻烦你少秀智商，酒店资产比写字楼还要不值钱，写字楼还能散售。酒店装修投入大回报低要换到现在卖6折都难找人接手。

你就是懂王？还不值钱，老王属于壮士断腕，没有人催收他会卖？更何况是极低的价格。和在被催债的情况下卖房子一样，买家知道急用钱不往死里压价？不急用钱就挂那慢慢卖，爱买不买

灭尽尘埃 · 发表于 2021-6-20 17:19:16

正在缓冲... 发表于 2021-06-20 17:14
你就是懂王？还不值钱，老王属于壮士断腕，没有人催收他会卖？更何况是极低的价格。和在被催债的情况下卖房子一样，买家知道急用钱不往死里压价？不急用钱就挂那慢慢卖，爱买不买

你脑子没病吧，他卖给融创那几个文旅项目是吃亏的。卖酒店他吃屁个亏，本来就是造广场时候的搭头能套现挺好的了。就喜欢你们来秀智商

正在缓冲... · 发表于 2021-6-20 17:34:21

灭尽尘埃发表于 2021-06-20 17:19
你脑子没病吧，他卖给融创那几个文旅项目是吃亏的。卖酒店他吃屁个亏，本来就是造广场时候的搭头能套现挺好的了。就喜欢你们来秀智商

不到200亿，77个酒店，尼玛波还赚钱？富力知道万达困境现场压价稍微关注的人应该都知道，随便查了下都在说亏本出售，真是众人独醉尼玛波独醒，再见懂王

灭尽尘埃 · 发表于 2021-6-20 18:06:27

正在缓冲... 发表于 2021-06-20 17:34
不到200亿，77个酒店，尼玛波还赚钱？富力知道万达困境现场压价稍微关注的人应该都知道，随便查了下都在说亏本出售，真是众人独醉尼玛波独醒，再见懂王

股权交易一次性拿到200亿卖这些个年年亏损的资产亏个屁。酒店拿在手上年年亏钱卖掉就算不拿去投资200亿对冲利息一年都增加十几亿盈利，他亏个屁。你这种人不懂先去学习一下什么叫大宗交易什么叫股权交易什么叫产权交易。一天到晚秀智商真有意思

正在缓冲... · 发表于 2021-6-20 18:14:25

灭尽尘埃发表于 2021-06-20 18:06
股权交易一次性拿到200亿卖这些个年年亏损的资产亏个屁。酒店拿在手上年年亏钱卖掉就算不拿去投资200亿对冲利息一年都增加十几亿盈利，他亏个屁。你这种人不懂先去学习一下什么叫大宗交易什么叫股权交易什么叫产权交易。一天到晚秀智商真有意思

好吧懂哥，老王赚翻了。真理往往掌握在懂哥手里，受教了。最后说一句，富力决策层傻逼，没你个懂哥聪明，快别在论坛吹了，去给富力董事长传授下知识，现在正是富力困难的时候。

灭尽尘埃 · 发表于 2021-6-20 18:28:42

正在缓冲... 发表于 2021-06-20 18:14
好吧懂哥，老王赚翻了。真理往往掌握在懂哥手里，受教了。最后说一句，富力决策层傻逼，没你个懂哥聪明，快别在论坛吹了，去给富力董事长传授下知识，现在正是富力困难的时候。

脑残，各取所需罢了。我可没说他赚只说他不亏罢了，我不能讲的太明白又没学费收。格局都没有，做到那种规模你以为是你做点小生意只在乎利润跟应收未收应付未付这些东西吗

小灰灰白兔 · 发表于 2021-6-20 22:26:55

说得好，我先买个房子

比赛魄力将 · 发表于 2021-6-20 22:40:52

正在缓冲... 发表于 2021-06-20 17:34
不到200亿，77个酒店，尼玛波还赚钱？富力知道万达困境现场压价稍微关注的人应该都知道，随便查了下都在说亏本出售，真是众人独醉尼玛波独醒，再见懂王

王健林本质是把国外的央企国家项目全部抢了，自己搞，还有就是别国总统一到我国，一下飞机，立马飞奔王的集团谈项目，会场布置和国家元首接见毫无区别，是这里出的大问题

正在缓冲... · 发表于 2021-6-21 07:35:25

比赛魄力将发表于 2021-06-20 22:40
王健林本质是把国外的央企国家项目全部抢了，自己搞，还有就是别国总统一到我国，一下飞机，立马飞奔王的集团谈项目，会场布置和国家元首接见毫无区别，是这里出的大问题

这个是起因我知道，当时的情况如果文旅和酒店卖不掉估计他会出售核心资产万达广场。反正传闻很多，进去了几个月应该也假不了

Prophecy · 发表于 2021-6-21 08:55:21

楼主等6折4折多买几套

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