余姚房子空置率那么高，买房子还能保值么？

余姚实话实说

看看余姚外围很多楼盘，感觉都是空空的，没啥人住，也不知道以后谁来住。感觉就是房子多，人欠多，好像每个小城市都是这样的。

当地很多人有点钱总会买套房子，可是基本都不太会去住，不知道房产税出来会咋样。
就现在余姚这个价格，买房子还能保值么？

墨泊桑松

政策不会让房地产崩的，所以肯定保值

shungve

这是泡沫

来自苹果APP客户端

弄以哇好狼

中行拼命印钱，现在谁有钱还投实体啊，买房至少是保值。

释正义

余姚的房子毫无投资价值，只有自住的功能

打个比方
两年前，200w一些在杭州申花板块买一套90方的房子
两年前，200w可以在余姚绿城或者别的楼盘买个150平方的房子

放到现在，怎么看？
杭州申花板块，约估涨60%
余姚绿城呢。。。到没到20%？

上海北京就更不要提了

所以要投资就不能投资在余姚，按照这么算，是亏的

自住买买可以，投资就免了

时间的玫瑰

一切都在掌握之中，管你买房还是买股票，随时可以反手为云覆手为雨。

迷糊轩

除非发生战争和金融危机。一般情况下都是保值的

youkalove

主要调控欠狠，一空置时间长不住人没收在卖，不赔

xionghu2001

家里买了三个电视，两个经常闲置没开，要不要收税啊？

墨泊桑松

房产税出来，房租涨价，商铺租金涨价，然后租住的人生活成本变高，拥有多套房的人没什么感觉

vishine

羊毛出在羊身上，房产税再高。都会加到出租或者二手房买的人那里。。这只是给政府增加JDP的一种方式。。

老大的老大

除非发生战争和金融危机。一般情况下都是保值的

有三说三

老小区一改造，空置房会减少的

zhang3hui

黄启发

城中心的老房子会越来越少

檀头起舞

买房投资请找论坛大神@彼岸11,下次拆迁致富就靠他的指点了

jhhj7565

youkalove 发表于 2017-5-17 08:02
主要调控欠狠，一空置时间长不住人没收在卖，不赔

市场经济懂不？既然是商品房， 那就是商品，要采取市场经济的手段，你这样可以没收私人财产的话，那还是市场经济吗？你不觉得可怕？今天可以没收房子，那明天就可以没收汽车，后天不知道要没收什么了！

欢欢2015

youkalove 发表于 2017-5-17 08:02
主要调控欠狠，一空置时间长不住人没收在卖，不赔

中央印钱多。您叫老百姓买什么保值?买，投资什么都亏(股票/原始股除外)房子(好地段)致少保值。老百娃鞋木办法

habpy

余姚的房子已经没有上升空间，但也不会跌

cuphxq

檀头起舞 发表于 2017-5-17 09:33
买房投资请找论坛大神@彼岸11,下次拆迁致富就靠他的指点了

如果明买房子有介绍的的地盘吗？

四明南风

再见-青春

买房肯定是保值的，至少要比存钱要保值。

youkalove

jhhj7565 发表于 2017-5-17 11:18
市场经济懂不？既然是商品房， 那就是商品，要采取市场经济的手段，你这样可以没收私人财产的话，那还是 ...

市场经济也要正常呀，房叔房婶这种手上几十套上百套房的是市场经济吗？鄂尔多斯前几年的鬼城是为何，市场经济也要回归正常，而不是刻意炒，就像地皮贩子囤地等着升值，肥了自己死了大多数