未婚年轻人刚需买房，求问翰林园、星光华府或者推荐下其他的

莪不是坏蛋 · 发表于 2018-4-4 13:40:04

外地人在余姚工作几年工作还好有公积金最近几年也存了点积蓄。现在我自己积蓄掏出来再家里拿出来3首付0W左右拼命也就最多凑到40W。前几天也是余姚房子看了一圈。买房一辈子的事很纠结拿不定主意希望广大网友给点切实的信息意见和建议，不胜感谢。

翰林园1期卖光只剩下一些别人不要的尾盘顶楼和底楼，房子127平好像总房价110-120W左右。
对了翰林园5层楼一部电梯，1楼是大厅2楼才是底楼。而且马上2期就要出来房价更高

星光华府4月底开盘具体房价还没出来不过销售说估计100平方的房子1.2W一平左右总房价也是120W多万。
星光华府是高层2部电梯不说20楼以上还是一下有赠送设备平台空间什么的，具体也忘了。

本人工作地方忽略不管，贷款最多能承受上限100W-120W房价。同事建议贪便宜就买三凤雅苑安置房。
但是房子是一辈子的事情从长久考虑我还是优先选择新房。
总结一下翰林园地段城东房价便宜房间略大，星光华府房价高房价略小。

如何选？或者买其他地方？或者二手房安置房？
或者等几个月再说？
干脆点回老家？？？

性感不是骚 · 发表于 2018-4-4 15:27:16

这个价格倒地可以最良新村康宁新居之类的

qwe12347 · 发表于 2018-4-4 13:56:50

星光这个楼盘，去年元旦之前就去看过，当时说的是一万一平左右，预计元旦之后开盘，然后说年前接下来说年后，现在说四月份，价格也是水涨船高，你可以跟他们建议一下，明天在开盘吧可以卖两万一平了

来自苹果APP客户端

涵宝贝 · 发表于 2018-4-4 21:59:08

byyxx 发表于 2018-04-04 19:12
翰林园吧小高层比高层舒服买东面没噪音旁边就是公园

东面要造垃圾站怎么办

来自苹果APP客户端

后来追雨 · 发表于 2018-4-4 21:17:47

地段忽略不计的话，可以考虑买地段偏点的，或者买二手房，有些二手房是毛坯房也是新房，另外新楼盘开盘时价格都高的，要合理利用开盘优惠措施

byyxx · 发表于 2018-4-4 19:12:09

翰林园吧小高层比高层舒服买东面没噪音旁边就是公园

来自苹果APP客户端

飞翎 · 发表于 2018-4-6 11:03:51

本帖最后由飞翎于 2018-4-6 11:04 编辑

你有空可以去各个楼盘看样板房，我去过星光，感觉样板房不错，而且是双学区，绿城恒大万达生源摆着的所以学校不会差，不过需要几年成长期吧，而且现在房源也有，打完折10500左右吧

凋零的叶 · 发表于 2018-4-6 09:27:29

凋零的叶发表于 2018-04-06 09:04
地段偏不偏，看你怎么看了，楼主觉得怎么才算偏？买菜方便？学校近？还是广场附近？有着二手房装修好没住过的也有，那样的性价比最高，而且立刻可以入住。日月星苑金色兰庭均价七八千那里离万达也就两公里多，启明星座均价一万左右在五彩城对面，翡翠珑湾均价一万左右银泰边上，买装修好的二手房没住过的那种压力小很多，现在贸易战，物价肯定要上涨

万达对面名仕花园二手豪装也就一万均价

来自苹果APP客户端

莪不是坏蛋 · 发表于 2018-4-4 22:13:08

后来追雨发表于 2018-04-04 21:17
地段忽略不计的话，可以考虑买地段偏点的，或者买二手房，有些二手房是毛坯房也是新房，另外新楼盘开盘时价格都高的，要合理利用开盘优惠措施

刚需以后拿来做婚房，地段偏未来的老婆不愿意了。所以综合考虑下来翰林园和星光华府已经是我所能选择里最好的了。当然可能其他的我不知道，我2号看过，瀚林园，九号院，朴石地产，星光华府，三凤雅园和锦麟(应该叫这名字)。二手的房子也关注过了，一个坑多而且二手也没便宜几块钱，地段稍微好点的也是都是1万1平以上的

来自苹果APP客户端

qwe12347 · 发表于 2018-4-4 21:46:48

AFLBOOM 发表于 2018-04-04 20:42
你买不起很气啊

是个？有何指教？

来自苹果APP客户端

AFLBOOM · 发表于 2018-4-4 20:42:11

qwe12347 发表于 2018-4-4 13:53
星光他妈都要一万二谁给他的勇气了？

你买不起很气啊

qwe12347 · 发表于 2018-4-4 13:53:40

星光他妈都要一万二谁给他的勇气了？

来自苹果APP客户端

罗森 · 发表于 2018-4-4 15:00:49

星光当初8000多

来自安卓APP客户端

KevinM8280 · 发表于 2018-4-4 15:25:09

星光华府一万二。。。姚洲大桥欢迎你

free458 · 发表于 2018-4-4 15:27:52

现在房价都在涨建议在观望一段

来自苹果APP客户端

cqsbmx · 发表于 2018-4-4 19:10:31

加两千上河姆渡，我今天去认购的
打算搞两套

莪不是坏蛋 · 发表于 2018-4-4 22:05:03

cqsbmx 发表于 2018-04-04 19:10
加两千上河姆渡，我今天去认购的
打算搞两套

要是能拿的出那么多钱就不会选择瀚林园和星光华府了，这两个已经是我能选择里面最好的了

来自苹果APP客户端

莪不是坏蛋 · 发表于 2018-4-4 22:07:08

byyxx 发表于 2018-04-04 19:12
翰林园吧小高层比高层舒服买东面没噪音旁边就是公园

瀚林园剩下的尾盘实在太差没有选择余地了，而它的2期更贵又买不起

来自苹果APP客户端

米粒~~ · 发表于 2018-4-5 21:01:18

莪不是坏蛋发表于 2018-04-04 22:07
瀚林园剩下的尾盘实在太差没有选择余地了，而它的2期更贵又买不起

不会贵的，大胆买！

来自安卓APP客户端

你好大家好 · 发表于 2018-4-6 08:19:21

cqsbmx 发表于 2018-04-04 19:10
加两千上河姆渡，我今天去认购的
打算搞两套

河姆渡加二千你确定能搞到房子，那给我也拿一套吧，到时候我可以给你好处费

来自苹果APP客户端

凋零的叶 · 发表于 2018-4-6 09:04:31

地段偏不偏，看你怎么看了，楼主觉得怎么才算偏？买菜方便？学校近？还是广场附近？有着二手房装修好没住过的也有，那样的性价比最高，而且立刻可以入住。日月星苑金色兰庭均价七八千那里离万达也就两公里多，启明星座均价一万左右在五彩城对面，翡翠珑湾均价一万左右银泰边上，买装修好的二手房没住过的那种压力小很多，现在贸易战，物价肯定要上涨

来自苹果APP客户端