一次二手房购房经验，不知道对大家有帮助没。

海影号

简单爱你

暴躁的小怪 发表于 2017-3-7 15:45
签名这么骚想不留意你都难

liyn207

买二手房，满满的血泪史，当年我也被所谓熟人的中介坑了。。

爻爻爻爻

黄叶西风 发表于 2017-3-7 14:41
你跟原房东都傻蛋啊。双向收费？余姚有双向收费的吗？一共中介费7.8万，特玛太黑了。

宁波不是余姚

爻爻爻爻

ygg0529 发表于 2017-3-7 12:45
你买的豪宅呀，中介费都真么贵。。7.6万。。

算把，宁波中介费是双向的，这个还是打过折的价格

爻爻爻爻

ygg0529 发表于 2017-3-7 12:41
是不是很无奈。。叫他在合同里面写好，任何口头协议都比不过书面的。。

套路防不胜防

台风

辛苦楼主了，讲述这么详细

wanglw

小桂子

拍卖的房子能买啊？贷款贷不了的。还不知道有没有乱七八糟的纠纷。有的话，搞死了！

ygg0529

小桂子 发表于 2017-3-8 13:42
拍卖的房子能买啊？贷款贷不了的。还不知道有没有乱七八糟的纠纷。有的话，搞死了！

是还没有安置出去的房子，然后通过拍卖形式，进入市场，

老去的80后

正在看二手房，闹心啊！

michil

大家可有好的中介推荐哈，打算去看二手房，不知从何入手

ygg0529

michil 发表于 2017-3-8 15:35
大家可有好的中介推荐哈，打算去看二手房，不知从何入手

哈哈  自己买的那个就不推荐给你啦，差评，有一个很热情。。

qingqingzhou

我来说说我的二手房买卖吧，估计楼主要哭了！
我是15年年底买的，没你那么多问题，考虑，就是我要从原来公司离职了，公积金停掉就浪费了，考虑到小夫妻二人口袋有点小钱，但又很穷，考虑城东小户型
首先，跟楼主一样，找中介看房，看了五六套，没特别中意的，不过实话说那个大姐人不错，后来又找了另外一个中介想看看有没有其他房源，估计她看我那样就不是个买的起房的吧，反正不是很热情，后来感觉一套不错，他就给了我钥匙让我自己去看了。最后没看中
后来我在信息网上登了求购信息，把我的需求说了，刚好有业主有一套符合我要求的，要65万，看房-感觉不错，拍了照给我老公，他也觉得不错，然后就是谈价格了，最后谈好62万
再就是找中介过户，考虑到之前第一个大姐不错，然后业主也刚好认识，我们就找了她，本来中介费是一个点，中介gei我们6000，考虑到房子是我们双方谈妥的，跟房东讨价最终中介费为3000
再后面就是过户和贷款了，我是公积金和商业组合贷款的，最后选的中行，要公积金和商业两边跑，贷款时间用了将近一个月（公积金下来以后才能申请商业）没有你所谓的贷款费
最后要说的是跟预期就多了一个房东的税，这个刚开始我们不知道，中介跟房东说这个也要我们付的，我们刚开始不知道，后来跟其他打听也都这么说

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乡村女人

原来买房有那么多麻烦事啊，真的学习了

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ygg0529

qingqingzhou 发表于 2017-3-8 19:20
我来说说我的二手房买卖吧，估计楼主要哭了！
我是15年年底买的，没你那么多问题，考虑，就是我要从原来公 ...

你遇到好人啦。。

不老实

辛苦辛苦

葡萄籽君君

楼主好，我也是为了买房子烦呀，我和男友要买的是我们结婚要用的新房，但是毕竟经济有限，要贷款，我又要考虑学区方，设施齐全，交通方便，老的小区也不要，最后选在了城东和万达那里，主要考虑的事情太多了，我父母说读书考自己的，但是我觉得不要太差，毕竟老师的教育也有关系的，现在房子卖的又翘，基本上都涨价了，我们两个看了也有很多地方，真是心累啊，真心没有是十全十美的，楼主能给个好的建议吗？谢谢

葡萄籽君君

ygg0529 发表于 2017-3-7 12:21
买新盘省心多了，真心的。。。

但是新盘都是偏僻的吧，我有在看姚江上上城，那里都没有开发的，偏呀。。

室内设计师

学区