一次二手房购房经验，不知道对大家有帮助没。

紫色风衣

谢楼主分享，可以少走一些弯路

15205840112

楼主，在哪里看拍卖的房子呢

爻爻爻爻

第一次买二手房，中介就坑了我，合同上写房款2%中介费，贷款服务费1%算下来要两万多把，（因为年轻没经验，合同不仔细看直接签了）最后我给了他一万，第二次买，也就是前几天，就防着中介，但是呢，中介费谈的时候说没有其他费用了，我说有么有贷款服务费，说是没的，签合同的时候又出来一个什么贷款什么鬼玩意6900块钱，妈蛋，真的是黑心，中介费双方的，房东加我一共中介费7.8万，还要收我6900。当时有点不开心了，想着房东让了很多没跟他们争执，到时准备不找中介帮我办贷款。6900就可以省下来了，走过最长的套路就是房产中介的，防不胜防

ygg0529

爻爻爻爻 发表于 2017-3-7 12:33
第一次买二手房，中介就坑了我，合同上写房款2%中介费，贷款服务费1%算下来要两万多把，（因为年轻没经验， ...

是不是很无奈。。叫他在合同里面写好，任何口头协议都比不过书面的。。

ygg0529

紫色风衣 发表于 2017-3-7 12:31
谢楼主分享，可以少走一些弯路

不客气。。应该的。。

ygg0529

15205840112 发表于 2017-3-7 12:32
楼主，在哪里看拍卖的房子呢

余姚有些好像委托江南拍卖行的。。，所有房子要拍卖之前都会有公示的。。建议关注

ygg0529

爻爻爻爻 发表于 2017-3-7 12:33
第一次买二手房，中介就坑了我，合同上写房款2%中介费，贷款服务费1%算下来要两万多把，（因为年轻没经验， ...

你买的豪宅呀，中介费都真么贵。。7.6万。。

简单爱你

ygg0529 发表于 2017-3-7 12:00
85W 收了我1.1W 中介费，还是所谓的熟人介绍。。坑B 一个，不过媳妇他们找的，我也没办法。。所以这里很 ...

我是没想到过户，贷款都要收钱，本来要三千，还了一千

我有我风格

楼主买房找中介实在没有把钱花在刀刃上.要买房可以通过求购发帖/看中意小区内发布信息等手段均可以阿/因为中介亦采取同样方法来获取房源.所以买房者上中介得经济上需三思.

ygg0529

我有我风格 发表于 2017-3-7 13:40
楼主买房找中介实在没有把钱花在刀刃上.要买房可以通过求购发帖/看中意小区内发布信息等手段均可以阿/因为 ...

感谢，下次有经验啦。。

ygg0529

好色雨 发表于 2017-3-7 13:49
你的中介费贵的，我148W的房子，中介费6千，买过95W的房子，中介费6千，后来因为评估价给我规避的多，奖 ...

什么都没，还一肚子火。。

ygg0529

好色雨 发表于 2017-3-7 13:51
余姚这地方，定金付5W基本够了，不像一线城市，一套房子会10Ｗ几十Ｗ的涨，跳单的希望不大，当然２００Ｗ ...

这还是熟人呢哈哈，所以专门坑你熟人。。你还不好意思开口。。

名侦探柯南

我们准备买中梁碧桂园的房子，老公的阿姨厂和碧桂园有业务往来，去总部开会的时候和CEO说了，可以跟华东地区代表要个折扣，到时不满意可以再找他，但是还没开盘，不知道要什么时候开。

黄叶西风

爻爻爻爻 发表于 2017-3-7 12:33
第一次买二手房，中介就坑了我，合同上写房款2%中介费，贷款服务费1%算下来要两万多把，（因为年轻没经验， ...

你跟原房东都傻蛋啊。双向收费？余姚有双向收费的吗？一共中介费7.8万，特玛太黑了。

黄叶西风

ygg0529 发表于 2017-3-7 12:21
买新盘省心多了，真心的。。。

买到半烂尾，延期交付，产证做不出。你就哭吧。

ygg0529

名侦探柯南 发表于 2017-3-7 14:37
我们准备买中梁碧桂园的房子，老公的阿姨厂和碧桂园有业务往来，去总部开会的时候和CEO说了，可以跟华东地 ...

厉害厉害，，没钱再买房了，

qiankun

名侦探柯南 发表于 2017-3-7 14:37
我们准备买中梁碧桂园的房子，老公的阿姨厂和碧桂园有业务往来，去总部开会的时候和CEO说了，可以跟华东地 ...

求带，我们也考虑碧桂园的房子

名侦探柯南

qiankun 发表于 2017-3-7 15:18
求带，我们也考虑碧桂园的房子

哈，到时有开盘消息了叫我一声