本帖最后由 房产小管家 于 2022-6-23 13:38 编辑
这几天房产小编常常收到这样的问题 “契税补贴年底到期,是不是要赶在年底前赶紧买房享受补贴”?
总结起来就是契税减免申请手续是不是一定要在年底前办理好, 否则是不是不能享受补贴了?另外需要带什么资料?去哪里办理? 小编一一来为你解答:
契税补贴政策: 2015年7月1日至2016年12月31日期间,个人或单位在甬购买住宅或非住宅的可按下列标准给予补贴:
注意:对同一房屋,同时符合多项购房补贴政策的购房户(如大学生购房补贴等),任选一项,不得重复享受。
时间如何界定 1、商品房购房时间以合同备案日期为准,二手房购房时间以产权登记受理日期为准。 2、商品房在房地产公司交房结算发票开具后半年之内办理;
二手房在产权登记受理后半年之内办理;
3、通过拍卖、判决或裁定取得房产,在拍卖、判决或裁定后半年之内办理。 特别提醒:大家可以根据补贴受理发放的截止时间合理安排、“错峰”办理。 举个例子: 小明购买商品房的合同备案日期为2015年8月1日,而房产公司于2016年12月15日交房并开具了结算发票,小明最晚可在2017年6月14日申请补贴,不必挤在今年12月31前“扎堆”办理。 也就是说,如果确实在2015年7月1日至2016年12月31日之间完成了商品房的合同备案,那么就属于可以享受补贴的范围,现在没有交房暂时不能办理。等房产公司交房后,从开具结算发票日期算起,半年之内前往各地办理就可以了。 如果确实在2016年11月受理了产权登记,那么往后数半年,明年5月前办理就来得及。
申请所需材料: 商品房购房户:
《商品房买卖合同》原件;
房屋所有权证复印件1份;
税收缴款书原件或复印件;
户主身份证复印件1份;
银行信用卡或存折复印件1份(这里银行卡尽量选用储蓄卡,信用卡会产生不必要的费用支出)。
二手房购房户:
《存量房买卖合同》原件;
房管中心出具的产权登记受理单;
房屋所有权证复印件;
税收缴款书原件或复印件;
户主身份证复印件1份;
银行信用卡或存折复印件1份(这里银行卡尽量选用储蓄卡,信用卡会产生不必要的费用支出)。
申请地点: 余姚市行政审批中心财税窗口
地址:舜水南路119号(余姚宾馆斜对面)
公交:203四明广场站
电话:62719443
余姚市行政审批中心泗门分中心财税窗口
地址:泗门镇光明南路99号(泗门镇广播电视站西侧)
公交:泗门公交301审批中心站
电话:62136187
有疑问可以添加房产小编毛毛的微信咨询哦!
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