本帖最后由 房产小管家 于 2022-6-23 13:38 编辑
这几天房产小编常常收到这样的问题 “契税补贴年底到期，是不是要赶在年底前赶紧买房享受补贴”？
总结起来就是契税减免申请手续是不是一定要在年底前办理好， 否则是不是不能享受补贴了？另外需要带什么资料？去哪里办理？ 小编一一来为你解答：
契税补贴政策： 2015年7月1日至2016年12月31日期间，个人或单位在甬购买住宅或非住宅的可按下列标准给予补贴：
注意：对同一房屋，同时符合多项购房补贴政策的购房户(如大学生购房补贴等)，任选一项，不得重复享受。
时间如何界定 1、商品房购房时间以合同备案日期为准，二手房购房时间以产权登记受理日期为准。 2、商品房在房地产公司交房结算发票开具后半年之内办理；
二手房在产权登记受理后半年之内办理；
3、通过拍卖、判决或裁定取得房产，在拍卖、判决或裁定后半年之内办理。 特别提醒：大家可以根据补贴受理发放的截止时间合理安排、“错峰”办理。 举个例子： 小明购买商品房的合同备案日期为2015年8月1日，而房产公司于2016年12月15日交房并开具了结算发票，小明最晚可在2017年6月14日申请补贴，不必挤在今年12月31前“扎堆”办理。 也就是说，如果确实在2015年7月1日至2016年12月31日之间完成了商品房的合同备案，那么就属于可以享受补贴的范围，现在没有交房暂时不能办理。等房产公司交房后，从开具结算发票日期算起，半年之内前往各地办理就可以了。 如果确实在2016年11月受理了产权登记，那么往后数半年，明年5月前办理就来得及。
申请所需材料： 商品房购房户：
《商品房买卖合同》原件；
房屋所有权证复印件1份；
税收缴款书原件或复印件；
户主身份证复印件1份；
银行信用卡或存折复印件1份（这里银行卡尽量选用储蓄卡，信用卡会产生不必要的费用支出）。
二手房购房户：
《存量房买卖合同》原件；
房管中心出具的产权登记受理单；
房屋所有权证复印件；
税收缴款书原件或复印件；
户主身份证复印件1份；
银行信用卡或存折复印件1份（这里银行卡尽量选用储蓄卡，信用卡会产生不必要的费用支出）。
申请地点： 余姚市行政审批中心财税窗口
地址：舜水南路119号（余姚宾馆斜对面）
公交：203四明广场站
电话：62719443
余姚市行政审批中心泗门分中心财税窗口
地址：泗门镇光明南路99号（泗门镇广播电视站西侧）
公交：泗门公交301审批中心站
电话：62136187
有疑问可以添加房产小编毛毛的微信咨询哦！
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发表于 2016-12-20 09:39:50
变色卡
千斤顶
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楼主
发表于 2016-12-20 10:43:14
谢谢整理 
