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[公告] 余姚高校毕业生购房补贴申报流程全攻略在这里!还没领的一定要看!!

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发表于 2016-5-6 13:43:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 房产小管家 于 2017-9-19 13:35 编辑

你还在为如何申领高校毕业生购房补贴而烦恼吗?
那么多证件、资料,你还能理清楚吗?
你知道这些证明、盖章都在哪里办理吗?
不要着急,小编一步步教你!


注:1、为了方便市民办理补贴,余姚市人才市场管理办公室与相关部门协商后决定,市民可一次性集齐资格认定资料+补贴申领资料后,直接来余姚市人才市场管理办公室办理补贴。

2、因为不动产登记的改革,4月28日以后办理不动产登记的,二手房的产权登记受理单已经和家庭唯一住房证明合在同一张了,不再单独拉产权登记受理单。

受益人群:

自2015年8月12日至2018年8月11日
毕业十年内(毕业证书取得时间在购房时间前移10年之内)
取得全日制普通高校毕业证书(包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生)
申报时在姚就业创业的创客人才、基础人才
在甬以家庭为单位购买唯一住房


还不清楚自己是否符合要求的请戳↓↓↓
姚市关于创客人才和基础人才在甬首次购房补贴及高校毕业生公积金贷款优惠政策的实施细则

所需资料▼▼

一、资格认定资料
原件:
1.《宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表》(一式三份)参见文章底部附件;
2.在姚缴纳社会保险证明
(当月证明有效)>>>>>办理流程点击这里
    ↑↑市区工作的可到余姚市社会保险管理处(余姚市长安路31号舜龙大厦)进行办理
3.家庭唯一住房证4月28日以后办理不动产登记的,二手房的产权登记受理单已和家庭唯一住房证明合为一张了>>>>>办理流程点击这里
    ↑↑可到余姚市房地产管理中心便民服务厅(南雷路222号的弄堂内)进行办理
4.学信网上学历证明(准备好学信网的账号密码,需要当场登陆查看)

原件及复印件:
5.余姚市机关录用有关证明或企事业单位劳动合同(聘用合同);
6.学历证书(海外取得学位的,须提交学历学位证书及教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》)
7.购房合同(期房须提供)或产权登记受理单(二手房须提供)
>>>>>办理流程点击这里
   4月28日以后办理不动产登记的,二手房的产权登记受理单已和家庭唯一住房证明合为一张了)
     ↑第7条,可到余姚市房地产管理中心便民服务厅(南雷路222号的弄堂内)进行办理

二、补贴申领所需资料
原件:
1.经购房地财政补贴发放部门审核盖章的《宁波市创客人才基础人才购房补贴申请表》(一式二份)>>>>>办理流程点击这里
    ↑↑可到余姚市行政服务中心(舜水南路119号)办理盖章

原件及复印件:
2.身份证、家庭户口簿或户籍证明(每个家庭成员、户主也都需要复印)、学历证书、结婚证(已婚须提供);
3.房产证或不动产权证件(若房产证为夫妻双方共有,需带夫妻双方的的房产证或不动产权证的原件及复印件)
4.契证和契税缴款书;
(契税缴款书就在契证中

原件或复印件:
5.房地产公司交房发票原件或由原件收取单位盖章确认的复印件(期房须提供);

复印件:
6.本人有效“工商银行”借记卡

资格认定资料中已包括的资料:
7.通过资格认定的《宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表》原件;
8.购房合同(期房须提供)原件;
9.产权登记受理单复印件(二手房须提供);
10.家庭唯一住房证明原件

↑↑↑(第9条+第10条>>>4月28日以后办理不动产登记的,二手房的产权登记受理单已和家庭唯一住房证明合为一张了)

已领取契税补贴政策:
11.财政补贴受理单>>>>>办理流程点击这里
↑↑可到余姚市房地产管理中心便民服务厅(南雷路222号的弄堂内)进行办理

集齐上述所有资料后>>>>>>购房补贴办理最终流程
补贴入账时间:
购房补贴实行隔月发放,凡在当月申报的,经人社部门和财政部门审核,并与契税部门核对相关信息无误后,于次月月底由余姚市人才市场管理办公室直接拨付发放。

购房补贴受理发放的截止时间:
普通商品房在房地产公司交付结算发票开具之日起半年内;二手房在产权登记受理之日起半年内

注:这里的意思就是补贴跟买期房、现房没有关系,只要购房合同上的日期在2015年8月12日至2018年8月11日期间就可以。但是申请补贴必须等到拿到契证之后,也就是交房之后。例如,小管家2016年5月5日买了房子,然后这个房子要在2018年1月1日交房,小管家就得等到拿到契证之后,再去办理。



余姚市高校毕业生购房优惠资格认定表.doc

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发表于 2016-11-20 15:23:01 | 显示全部楼层
社会保险证明一定要有么
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大学四年级

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发表于 2016-5-16 15:52:12 | 显示全部楼层
懒汉999 发表于 2016-5-7 14:56
为什么农民不没补贴呢?

什么意思。小编,农村户口购房没补贴吗?
有钱人有权人都是我大爷
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发表于 2017-8-28 09:50:00 | 显示全部楼层
房产小管家 发表于 2016-5-9 09:10
可以去窗口问问,虽然规定是要求半年之内,但是根据实际情况,要求可能会放宽一点

财政补贴受理单是什么?我没享受过契税减半的优惠,是不是就不用准备这个?
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发表于 2017-8-15 09:13:41 | 显示全部楼层
Gossipff 发表于 2017-3-22 15:18
大专生可以申请?

可以的,只要是全日制的,而且学信网上可以查到的就行。
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幼儿园

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发表于 2017-10-25 09:04:56 | 显示全部楼层
小管家,问一下。家庭唯一住房如何判定。本人未婚,房在我名下。父母名下有房,那我这套算唯一住房吗
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小学六年级

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发表于 2017-7-27 22:54:33 来自手机 | 显示全部楼层
小编,我2017年7月份刚签的购房合同,2019年5月份才能交房。现在需要先进行资格认定吗?
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 楼主| 发表于 2017-5-19 14:45:01 | 显示全部楼层

产权证上两个人的名字,说明你只占有一半份额,当然补贴也只能享受一半

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初中一年级

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发表于 2016-7-5 10:05:32 来自手机 | 显示全部楼层
我资料提交了快2个月了,都还没拿到补贴,真是晕死了

点评

那你后来补贴拿到了吗?我17年5月初办的,到现在也没有拿到  发表于 2017-7-7 15:01
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 楼主| 发表于 2016-5-6 13:43:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 房产小管家 于 2016-5-6 15:04 编辑

缴纳社会保险证明

缴纳社会保险证明当月有效

也就是说,5月份去办理购房补贴的网友,需要当月办理的社保证明,4月份办理的缴纳社会保险证明视作无效。

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发表于 2017-8-15 09:08:11 | 显示全部楼层
小花小末 发表于 2017-8-14 21:07
请问 付完首付 年底交房 是不是等拿到房产证才能去申请补贴 ?上面说的半年内是指拿到房产证半年内还是付完 ...

这个半年内是去房产过户中心办理过户的当天算起的,办完过户手续会给一张凭证,拿着这个凭证大概半个月去领房产证,这张凭证也要的。记得复印几张,原件领房产证的时候要交给人家的。
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 楼主| 发表于 2016-5-6 13:43:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 房产小管家 于 2016-5-7 13:30 编辑

家庭唯一住房证明

购房合同(期房)、产权登记受理单(二手房)

政补贴受理单(已享受过各类契税优惠政策)

注:1、在此处办理的业务较多,小管家建议网友前往办理时,带齐证件(契证、身份证、户口簿等原件及复印件),以备不时之需。
2、因为不动产登记的改革,4月28日以后办理不动产登记的,二手房的产权登记受理单已经和家庭唯一住房证明弄在同一张了,不再单独拉产权登记受理单。

便民中心1.jpg

便民中心2.jpg

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 楼主| 发表于 2016-5-6 13:43:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 房产小管家 于 2016-5-7 08:41 编辑

《宁波市创客人才基础人才购房补贴申请表》盖章

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 楼主| 发表于 2016-5-6 13:44:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 房产小管家 于 2016-5-7 09:11 编辑

购房补贴办理最终流程

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 楼主| 发表于 2016-5-6 13:44:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 房产小管家 于 2016-5-7 10:51 编辑

强势占楼

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圣诞帽“神算”勋章

发表于 2016-5-7 11:01:02 | 显示全部楼层
小管家辛苦了,棒棒哒
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小学四年级

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发表于 2016-5-7 12:51:06 来自手机 | 显示全部楼层
棒棒的,比较清楚
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大学一年级

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爱拍达人勋章小学毕业证书初中毕业证书

发表于 2016-5-7 14:05:12 | 显示全部楼层
没有不动产能申报吗?缴纳社会保险时间有规定吗?
原来我是瞎子。
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 楼主| 发表于 2016-5-7 14:22:44 | 显示全部楼层
美美美哒 发表于 2016-5-7 14:05
没有不动产能申报吗?缴纳社会保险时间有规定吗?

5月份领取补贴的,需要5月份去拉缴纳社会保险证明,4月份拉出来的资料不作数的

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高中三年级

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发表于 2016-5-7 14:27:52 | 显示全部楼层
辛苦哉,可惜我没资格领
微笑永远是一个人身上最好看的东西
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发表于 2016-5-7 14:56:35 | 显示全部楼层
为什么农民不没补贴呢?
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发表于 2016-5-7 20:19:25 来自手机 | 显示全部楼层
卖掉现在的唯一住房,再买一套,可以享受政策吗
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小学六年级

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发表于 2016-5-7 21:29:57 来自手机 | 显示全部楼层
房产小管家 发表于 2016-5-6 13:43
缴纳社会保险证明
缴纳社会保险证明当月有效。
也就是说,5月份去办理购房补贴的网友,需要 ...

补贴受理发放截止日期是半年之内具体是什么意思 是办理时间还是发的时间呀
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发表于 2016-5-7 22:18:12 | 显示全部楼层
小管家好,自己之前不知道,如果超过半年了就不能申请了吗?
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发表于 2016-5-8 18:12:09 | 显示全部楼层
我的公司是南京一家公司,五险一金由宁波江东一家人力资源公司代交,这种情况能拿补贴吗?
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发表于 2016-5-9 09:02:56 | 显示全部楼层
卖掉现在的唯一住房,再买一套,可以享受政策吗
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 楼主| 发表于 2016-5-9 09:07:48 | 显示全部楼层
qq150189901 发表于 2016-5-7 20:19
卖掉现在的唯一住房,再买一套,可以享受政策吗

应该可以的 但是要在规定时间内买哦

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 楼主| 发表于 2016-5-9 09:10:16 | 显示全部楼层
hyk19880907 发表于 2016-5-7 21:29
补贴受理发放截止日期是半年之内具体是什么意思 是办理时间还是发的时间呀

新房是 交房时会有结算发票的,在这个收到这个发票的半年之内,但是由于现实情况,这个期限可能会放宽一些

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 楼主| 发表于 2016-5-9 09:10:55 | 显示全部楼层
生活如戏 发表于 2016-5-7 22:18
小管家好,自己之前不知道,如果超过半年了就不能申请了吗?

可以去窗口问问,虽然规定是要求半年之内,但是根据实际情况,要求可能会放宽一点

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