2018余姚高房价

kingkingzb

余姚市中心一万四，郊区一万

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海上之阳111

8886 发表于 2018-05-19 22:14
哎一看就是有文化的 我读小学文化低不好意思

我才是小学生，你快大学了

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海上之阳111

要未雨绸缪 发表于 2018-05-19 21:54
买房子划算，即能住，又能保值增值

是的

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样样缺

bb520love 发表于 2018-05-19 20:39
人家上虞斥资六千多万给全部的幼儿园都装了空调，我们自己集资装几个，论坛讨论几天了？跟上虞比？人家是上虞区，五线小城市跟个区去比？

区确实是余姚比上虞房价低的原因之一
不过，宁波是副省级，绍兴只是地级市而已
所以，如果余姚是五线小城，上虞可能还要再低半级

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bb520love

样样缺 发表于 2018-5-20 08:42
区确实是余姚比上虞房价低的原因之一
不过，宁波是副省级，绍兴只是地级市而已
所以，如果余姚是五线小城 ...

哎，绍兴是二线，那你说他的市辖区是几线？？？宁波级别是比绍兴高，所以呢？余姚就比上虞高半级了？？这话说的。。。余姚又不是区。。。。。。

样样缺

bb520love 发表于 2018-05-20 10:11
哎，绍兴是二线，那你说他的市辖区是几线？？？宁波级别是比绍兴高，所以呢？余姚就比上虞高半级了？？这话说的。。。余姚又不是区。。。。。。

你可能没意识到宁波和绍兴的的差距有多大
简单点说经济体量宁波相当于两个绍兴
回到余姚和上虞，经济余姚比上虞好，而且近两年差距还在拉大，另外人口余姚也比上虞多30万，这两个是房产价格的重要参考因素

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北纬

2018年你觉得是高房价，也许到了2028年余姚市区低于二万一平的都是低房价了。相对周边城市，余姚房价不算高

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bb520love

样样缺 发表于 2018-5-20 11:08
你可能没意识到宁波和绍兴的的差距有多大
简单点说经济体量宁波相当于两个绍兴
回到余姚和上虞，经济余姚 ...

房价什么时候看数据了？好比奉化，靠的旅游业，余姚的gdp一直是碾压他的。但是变区后呢？奉化的房价相差多少？直接飞了！人家最快明年通地铁。好比玩游戏，人家开了个外挂，你能怎么样呢？变区后宁波要发展你资源自然会向你倾斜，靠自己慢慢发展能比？上虞的地铁也快通了，这都是变区的好处。一句话，现在绍兴是二线，上虞就是二线。宁波是新一线，余姚还是五线。有一天余姚变区了，那个时候宁波要还是新一线，那余姚就是新一线。

海上之阳111

bb520love 发表于 2018-05-20 12:00
房价什么时候看数据了？好比奉化，靠的旅游业，余姚的gdp一直是碾压他的。但是变区后呢？奉化的房价相差多少？直接飞了！人家最快明年通地铁。好比玩游戏，人家开了个外挂，你能怎么样呢？变区后宁波要发展你资源自然会向你倾斜，靠自己慢慢发展能比？上虞的地铁也快通了，这都是变区的好处。一句话，现在绍兴是二线，上虞就是二线。宁波是新一线，余姚还是五线。有一天余姚变区了，那个时候宁波要还是新一线，那余姚就是新一线。

宁波新一线？余姚五线？

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bb520love

北纬 发表于 2018-5-20 11:19
2018年你觉得是高房价，也许到了2028年余姚市区低于二万一平的都是低房价了。相对周边城市，余姚房价不算高

假设什么的没啥意义，考虑到货币贬值，也没什么奇怪的。何况二十年后的收入不可能跟现在持平，收入上去了，房价也上去了，这不算增值。余姚相对于周边城市是不高，很奇怪吗？不然应该比谁高呢？宁海象山本身就多山少平原，房子存量才多少？比我们贵很正常啊，人家房子少，之前我们存量房流通量每天有三千多套，人家才小几百。。那剩下的跟谁比？跟慈溪？还是其他的区？怎么比？房价到2028年什么样，我不知道，本来就是政策市，未来十年的事我没办法预测，但是我只知道，五年前我买了个学区房，五年后的今天，刚刚回到我的购买价格。

bb520love

海上之阳111 发表于 2018-5-20 12:24
宁波新一线？余姚五线？

度娘了解一下

样样缺

bb520love 发表于 2018-05-20 12:00
房价什么时候看数据了？好比奉化，靠的旅游业，余姚的gdp一直是碾压他的。但是变区后呢？奉化的房价相差多少？直接飞了！人家最快明年通地铁。好比玩游戏，人家开了个外挂，你能怎么样呢？变区后宁波要发展你资源自然会向你倾斜，靠自己慢慢发展能比？上虞的地铁也快通了，这都是变区的好处。一句话，现在绍兴是二线，上虞就是二线。宁波是新一线，余姚还是五线。有一天余姚变区了，那个时候宁波要还是新一线，那余姚就是新一线。

首先，去看看2018年第一季度绍兴的经济情况，浙江老四说不定年底正式让位了，后面还有嘉兴虎视眈眈，再几年估计浙江都要排老六了。先保住浙江二线再说吧。

其次，上虞2013年设区，5年过去了，按你的意思获得资源倾斜，为何和余姚的差距还越拉越大？而且还在上虞房价涨势凶猛的情况之下。金盾周建灿跳楼是上虞这几年最大的经济新闻也是上虞这几年经济发展的缩影：在经济转型的道路上步履维艰。

最后，对于房价政策是一个重要因素，但是经济发展状况和人口数量才是最重要的基础。按你所言，设区能带来房价的飞跃，回到主贴，所以现在余姚的房价是买入的合适时机。

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样样缺

海上之阳111 发表于 2018-05-20 12:24
宁波新一线？余姚五线？

野鸡榜单一年几百个，你出点咨询费，你要排第几就第几呗

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海上之阳111

样样缺 发表于 2018-05-20 13:31
首先，去看看2018年第一季度绍兴的经济情况，浙江老四说不定年底正式让位了，后面还有嘉兴虎视眈眈，再几年估计浙江都要排老六了。先保住浙江二线再说吧。

其次，上虞2013年设区，5年过去了，按你的意思获得资源倾斜，为何和余姚的差距还越拉越大？而且还在上虞房价涨势凶猛的情况之下。金盾周建灿跳楼是上虞这几年最大的经济新闻也是上虞这几年经济发展的缩影：在经济转型的道路上步履维艰。

最后，对于房价政策是一个重要因素，但是经济发展状况和人口数量才是最重要的基础。按你所言，设区能带来房价的飞跃，回到主贴，所以现在余姚的房价是买入的合适时机。

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bb520love

样样缺 发表于 2018-05-20 13:31
首先，去看看2018年第一季度绍兴的经济情况，浙江老四说不定年底正式让位了，后面还有嘉兴虎视眈眈，再几年估计浙江都要排老六了。先保住浙江二线再说吧。

其次，上虞2013年设区，5年过去了，按你的意思获得资源倾斜，为何和余姚的差距还越拉越大？而且还在上虞房价涨势凶猛的情况之下。金盾周建灿跳楼是上虞这几年最大的经济新闻也是上虞这几年经济发展的缩影：在经济转型的道路上步履维艰。

最后，对于房价政策是一个重要因素，但是经济发展状况和人口数量才是最重要的基础。按你所言，设区能带来房价的飞跃，回到主贴，所以现在余姚的房价是买入的合适时机。

你的逻辑真是……我没跟你讨论上虞的经济……都说了房价跟gdp关系不大，什么时候房价是一加一等于二的事了？再说了，余姚人口资源就很好？是负增长好不？我就问你，上虞设区后房价有没有上去？是不是比我们高多了？如果像你说的房价主要看基本面，那为什么上虞比我们高这么多？还有奉化，明明前一天还不咋，怎么一下子房价就飞了？ 说好的基本面被我们碾压呢？    说什么如果设区能带来房价飞跃，余姚现在的房价就是买入的时机，你要这么说的话，那我服了，没话说了。。你买吧，现在一万一平的话，明天设区了就两万了，记得多加点杠杆，买到就是赚到。我一直都是说，刚需可以买，但不是恐慌性的，不至于！还是要多挑多看多比较。什么某盘一下子被抢了多少，什么要卖完了，卖了多少我们自己不会看？互联网时代好不？余姚人这点分析能力还是有的。

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bb520love

样样缺 发表于 2018-05-20 13:34
野鸡榜单一年几百个，你出点咨询费，你要排第几就第几呗

呵呵呵……那你把我们大余姚排到北上广前面试试……还随便排，咋不上天。既然不信这些东西，为啥前面还发这么多互联网数据咧？有理有据好有道理的样纸，用数据论证房价我服的。

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300宁

江山赋叠排不好，后面是江，西边是山，风水不好

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海上之阳111

300宁 发表于 2018-05-21 19:00
江山赋叠排不好，后面是江，西边是山，风水不好

厉害了

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