请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

余姚论坛

 找回密码
 立即注册
查看: 83273|回复: 99

[心得交流] 2018余姚高房价

  [复制链接]

310

帖子

3833

威望

325

金币

大学四年级

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

发表于 2018-5-18 09:10:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
        2018开春以来,房地产的热度似乎远超大地自然增温的速度,一波又一波的高地价拍出,也推动着一波又一波的房价增长,新开的河姆渡坐地起价,摇号购房,饥饿营销,恒大、星光坐地起价,也顺势迎来涨价潮,把当初绿城推起来的高房价又往上抬了一截,与此同时,类似万达豪庭、金地、五彩城周边的万里、九号院等其实都已经出现了不同程度的增长。
余姚作为一个三四线的城市,它的房价已经略高出了它的城市属性,但令人惊愕的是有钱人是真的多,供求关系决定价格,这么高的房价原因还真是有这么多人愿意去买,虽然大多是举全家之力,背二十年甚至以上的债务才办到的。而在余姚房价一波一波涨上去的时候,一线城市的房价已经略有下降,这表明整个国家房地产热度已经出现了转移,二三次线城市的楼市成为了拉动国内需求的最好动力,而为此背锅的是广大的劳动平民,房地产的泡沫越来越大,但这又是社会发展很难抑制的事情,尤其是厉害了的我们的国。因此,房价涨势一个趋势,至少不会跌,能付上首付的刚需房还是尽快入手,记得贷款时间越长越好,谁知道以后会发生什么呢?

评分

参与人数 1威望 +10 收起 理由
木头木头 + 10

查看全部评分

回复

使用道具 举报

310

帖子

3833

威望

325

金币

大学四年级

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

 楼主| 发表于 2018-5-18 15:33:47 来自手机 | 显示全部楼层
小市民知道 发表于 2018-05-18 12:52
有钱就买,没钱想买也买不起,话说去年余姚人口少了300多人,跑哪里去了

不会去慈溪了吧
回复 支持 11 反对 0

使用道具 举报

969

帖子

3476

威望

477

金币

大学四年级

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

发表于 2018-5-18 16:00:39 来自手机 | 显示全部楼层
中国投资渠道太少,存银行怕钱渗水,炒股票被割韭菜,还是房子最安全,从长期来看是能保值增值的,只要每年养老金在涨,印钞机不停的在印钞,大饼过十年都十元一个人,房子能不涨吗
回复 支持 10 反对 0

使用道具 举报

3779

帖子

9735

威望

1021

金币

硕士一年级

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

社区居民忠实会员

发表于 2018-5-18 16:13:38 | 显示全部楼层
余姚人钱正多,江山赋叠排房屋,2万多一平方米,最小140平方米,车位储藏室在内总价最少也要300万以上,据售楼员说第一次13幢全部售光,真的很好奇?
回复 支持 7 反对 0

使用道具 举报

273

帖子

530

威望

173

金币

初中三年级

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

发表于 2018-5-18 10:35:51 来自手机 | 显示全部楼层
一二线吵不动了。就吵三四线城市了。
回复 支持 7 反对 0

使用道具 举报

954

帖子

2143

威望

502

金币

大学一年级

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

发表于 2018-5-18 09:48:47 来自手机 | 显示全部楼层
中国的房价没有一个人说得清的!楼主你以为一线城市的房价真的跌了吗?那只是数字游戏而已!余姚虽然是五线城市,但是比中西部很多三四线城市还是要发达的!只要余姚的人口还在增长,人口还在净流入,随着前湾新区的发展,在加上政府的调控(政府调控不是要房价跌房价还是要涨的!
回复 支持 7 反对 0

使用道具 举报

310

帖子

3833

威望

325

金币

大学四年级

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

 楼主| 发表于 2018-5-18 20:43:53 来自手机 | 显示全部楼层
猪坚强 发表于 2018-05-18 16:00
中国投资渠道太少,存银行怕钱渗水,炒股票被割韭菜,还是房子最安全,从长期来看是能保值增值的,只要每年养老金在涨,印钞机不停的在印钞,大饼过十年都十元一个人,房子能不涨吗

这是很大的问题
回复 支持 5 反对 0

使用道具 举报

190

帖子

455

威望

239

金币

初中二年级

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

社区居民忠实会员

发表于 2018-5-18 14:05:35 | 显示全部楼层
GDP年年长  房价肯定也是年年长啊
回复 支持 5 反对 0

使用道具 举报

1819

帖子

3645

威望

721

金币

大学四年级

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

社区居民忠实会员

发表于 2018-5-18 13:48:13 来自手机 | 显示全部楼层
道理有个 房子买的浪
回复 支持 4 反对 0

使用道具 举报

63

帖子

186

威望

437

金币

小学六年级

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2018-5-18 13:21:00 来自手机 | 显示全部楼层
说的有道理
回复 支持 3 反对 0

使用道具 举报

200

帖子

408

威望

287

金币

初中二年级

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

发表于 2018-5-18 12:27:14 来自手机 | 显示全部楼层
问题是手头上有点钱的人他能干什么呢?搞投资风险太大,搞实业又累又烦各种税费又多又挣不了钱。
回复 支持 3 反对 0

使用道具 举报

15

帖子

50

威望

333

金币

小学四年级

Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-5-18 09:15:38 来自手机 | 显示全部楼层
说过好有道路的样子
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

817

帖子

2234

威望

1178

金币

大学三年级

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

社区居民忠实会员小学毕业证书初中毕业证书

发表于 2018-5-18 09:22:56 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

410

帖子

602

威望

170

金币

初中三年级

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

社区居民忠实会员

发表于 2018-5-18 11:06:28 | 显示全部楼层
刚需买都是对的。投资?还是去一二线城市。三四线小县城就算了。
回复 支持 3 反对 0

使用道具 举报

1万

帖子

6万

威望

843

金币

博士二年级

Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22

社交达人小学毕业证书学士学位证书初中毕业证书高中毕业证书硕士学位证书余论著名评论家老司机勋章飞翔小书包水军勋章影评员勋章吃货勋章景点探索员

发表于 2018-5-18 11:21:56 | 显示全部楼层
政府调控不是要房价跌房价还是要涨的!
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

536

帖子

1302

威望

367

金币

高中二年级

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

发表于 2018-5-18 12:52:02 来自手机 | 显示全部楼层
有钱就买,没钱想买也买不起,话说去年余姚人口少了300多人,跑哪里去了
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

2627

帖子

5371

威望

1612

金币

大学四年级

大核民族!盐荒子孙!

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

圣诞帽社区居民10周年纪念勋章忠实会员有车一族微信纪念勋章租房达人土豪勋章唇枪舌剑买房感谢最爱沙发圣诞袜父亲节勋章小学毕业证书初中毕业证书高中毕业证书余论老网友15周年纪念勋章

发表于 2018-5-18 14:02:09 | 显示全部楼层
余姚收入和房价比算是非常合理了
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

310

帖子

3833

威望

325

金币

大学四年级

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

 楼主| 发表于 2018-5-18 15:30:28 来自手机 | 显示全部楼层
koenigsegg 发表于 2018-05-18 14:05
GDP年年长  房价肯定也是年年长啊

房价涨的速率大大高于收入增速
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

310

帖子

3833

威望

325

金币

大学四年级

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

 楼主| 发表于 2018-5-18 15:30:56 来自手机 | 显示全部楼层
河底的阿波特 发表于 2018-05-18 10:35
一二线吵不动了。就吵三四线城市了。

是的,三四线还有空间
回复 支持 反对

使用道具 举报

310

帖子

3833

威望

325

金币

大学四年级

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

 楼主| 发表于 2018-5-18 15:32:30 来自手机 | 显示全部楼层
再见-青春 发表于 2018-05-18 09:48
中国的房价没有一个人说得清的!楼主你以为一线城市的房价真的跌了吗?那只是数字游戏而已!余姚虽然是五线城市,但是比中西部很多三四线城市还是要发达的!只要余姚的人口还在增长,人口还在净流入,随着前湾新区的发展,在加上政府的调控(政府调控不是要房价跌房价还是要涨的!

中国房价也是一种中国特色,有违经济学原理,的确道不清
回复 支持 反对

使用道具 举报

310

帖子

3833

威望

325

金币

大学四年级

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

 楼主| 发表于 2018-5-18 15:33:12 来自手机 | 显示全部楼层
nnzz1234 发表于 2018-05-18 14:02
余姚收入和房价比算是非常合理了

有钱人啊
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

310

帖子

3833

威望

325

金币

大学四年级

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

 楼主| 发表于 2018-5-18 15:34:16 来自手机 | 显示全部楼层
花生君 发表于 2018-05-18 12:27
问题是手头上有点钱的人他能干什么呢?搞投资风险太大,搞实业又累又烦各种税费又多又挣不了钱。

问题是没钱
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

310

帖子

3833

威望

325

金币

大学四年级

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

 楼主| 发表于 2018-5-18 15:37:45 来自手机 | 显示全部楼层
余姚隐士 发表于 2018-05-18 11:06
刚需买都是对的。投资?还是去一二线城市。三四线小县城就算了。

现在投资黄金期过了
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

举报电话|反馈|Archiver|手机版|小黑屋|余姚论坛 ( 浙B2-20110426-4

GMT+8, 2018-8-20 14:29 , Processed in 0.183086 second(s), 21 queries , Memcache On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表
下载明生活客户端