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[心得交流] 2018余姚高房价

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发表于 2018-5-18 09:10:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
        2018开春以来,房地产的热度似乎远超大地自然增温的速度,一波又一波的高地价拍出,也推动着一波又一波的房价增长,新开的河姆渡坐地起价,摇号购房,饥饿营销,恒大、星光坐地起价,也顺势迎来涨价潮,把当初绿城推起来的高房价又往上抬了一截,与此同时,类似万达豪庭、金地、五彩城周边的万里、九号院等其实都已经出现了不同程度的增长。
余姚作为一个三四线的城市,它的房价已经略高出了它的城市属性,但令人惊愕的是有钱人是真的多,供求关系决定价格,这么高的房价原因还真是有这么多人愿意去买,虽然大多是举全家之力,背二十年甚至以上的债务才办到的。而在余姚房价一波一波涨上去的时候,一线城市的房价已经略有下降,这表明整个国家房地产热度已经出现了转移,二三次线城市的楼市成为了拉动国内需求的最好动力,而为此背锅的是广大的劳动平民,房地产的泡沫越来越大,但这又是社会发展很难抑制的事情,尤其是厉害了的我们的国。因此,房价涨势一个趋势,至少不会跌,能付上首付的刚需房还是尽快入手,记得贷款时间越长越好,谁知道以后会发生什么呢?

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发表于 2018-5-18 16:00:39 来自手机 | 显示全部楼层
中国投资渠道太少,存银行怕钱渗水,炒股票被割韭菜,还是房子最安全,从长期来看是能保值增值的,只要每年养老金在涨,印钞机不停的在印钞,大饼过十年都十元一个人,房子能不涨吗
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发表于 2018-5-18 09:48:47 来自手机 | 显示全部楼层
中国的房价没有一个人说得清的!楼主你以为一线城市的房价真的跌了吗?那只是数字游戏而已!余姚虽然是五线城市,但是比中西部很多三四线城市还是要发达的!只要余姚的人口还在增长,人口还在净流入,随着前湾新区的发展,在加上政府的调控(政府调控不是要房价跌房价还是要涨的!
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发表于 2018-5-18 16:13:38 | 显示全部楼层
余姚人钱正多,江山赋叠排房屋,2万多一平方米,最小140平方米,车位储藏室在内总价最少也要300万以上,据售楼员说第一次13幢全部售光,真的很好奇?
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发表于 2018-5-18 10:35:51 来自手机 | 显示全部楼层
一二线吵不动了。就吵三四线城市了。
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
余姚市中心一万四,郊区一万
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 楼主| 发表于 2018-5-18 20:43:53 来自手机 | 显示全部楼层
猪坚强 发表于 2018-05-18 16:00
中国投资渠道太少,存银行怕钱渗水,炒股票被割韭菜,还是房子最安全,从长期来看是能保值增值的,只要每年养老金在涨,印钞机不停的在印钞,大饼过十年都十元一个人,房子能不涨吗

这是很大的问题
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 楼主| 发表于 2018-5-18 15:33:47 来自手机 | 显示全部楼层
小市民知道 发表于 2018-05-18 12:52
有钱就买,没钱想买也买不起,话说去年余姚人口少了300多人,跑哪里去了

不会去慈溪了吧
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发表于 2018-5-18 14:05:35 | 显示全部楼层
GDP年年长  房价肯定也是年年长啊
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发表于 2018-5-18 13:21:00 来自手机 | 显示全部楼层
说的有道理
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发表于 2018-5-18 11:21:56 | 显示全部楼层
政府调控不是要房价跌房价还是要涨的!
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发表于 2018-5-18 09:15:38 来自手机 | 显示全部楼层
说过好有道路的样子
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发表于 2018-5-18 09:22:56 | 显示全部楼层
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发表于 2018-5-18 11:06:28 | 显示全部楼层
刚需买都是对的。投资?还是去一二线城市。三四线小县城就算了。
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发表于 2018-5-18 12:27:14 来自手机 | 显示全部楼层
问题是手头上有点钱的人他能干什么呢?搞投资风险太大,搞实业又累又烦各种税费又多又挣不了钱。
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发表于 2018-5-18 12:52:02 来自手机 | 显示全部楼层
有钱就买,没钱想买也买不起,话说去年余姚人口少了300多人,跑哪里去了
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发表于 2018-5-18 13:48:13 来自手机 | 显示全部楼层
道理有个 房子买的浪
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大核民族!盐荒子孙!

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发表于 2018-5-18 14:02:09 | 显示全部楼层
余姚收入和房价比算是非常合理了
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 楼主| 发表于 2018-5-18 15:30:28 来自手机 | 显示全部楼层
koenigsegg 发表于 2018-05-18 14:05
GDP年年长  房价肯定也是年年长啊

房价涨的速率大大高于收入增速
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 楼主| 发表于 2018-5-18 15:30:56 来自手机 | 显示全部楼层
河底的阿波特 发表于 2018-05-18 10:35
一二线吵不动了。就吵三四线城市了。

是的,三四线还有空间
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 楼主| 发表于 2018-5-18 15:32:30 来自手机 | 显示全部楼层
再见-青春 发表于 2018-05-18 09:48
中国的房价没有一个人说得清的!楼主你以为一线城市的房价真的跌了吗?那只是数字游戏而已!余姚虽然是五线城市,但是比中西部很多三四线城市还是要发达的!只要余姚的人口还在增长,人口还在净流入,随着前湾新区的发展,在加上政府的调控(政府调控不是要房价跌房价还是要涨的!

中国房价也是一种中国特色,有违经济学原理,的确道不清
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 楼主| 发表于 2018-5-18 15:33:12 来自手机 | 显示全部楼层
nnzz1234 发表于 2018-05-18 14:02
余姚收入和房价比算是非常合理了

有钱人啊
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 楼主| 发表于 2018-5-18 15:34:16 来自手机 | 显示全部楼层
花生君 发表于 2018-05-18 12:27
问题是手头上有点钱的人他能干什么呢?搞投资风险太大,搞实业又累又烦各种税费又多又挣不了钱。

问题是没钱
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 楼主| 发表于 2018-5-18 15:37:45 来自手机 | 显示全部楼层
余姚隐士 发表于 2018-05-18 11:06
刚需买都是对的。投资?还是去一二线城市。三四线小县城就算了。

现在投资黄金期过了
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