第一次来余姚论坛，看到的都是房多房托，现买房是用来跳的

平凡的一棵树

天一论剑 发表于 2018-08-05 08:14
一群无耻的房托，不学无术，不懂货币知识，更对趋势规律一无所知，只会忽悠老百姓，成为既得利益集团的帮凶，想在房市大跌中攫取老百姓最后一点财富，还夸夸其谈股，债，汇，房。在贴子里极尽之能事，忽悠，造谣，大家一定要认清他们的嘴脸。

厦门跌了百分之三十。穷苦人买房真的是搭上了大半辈子，每个月的房贷亚历山大。我刚做了房奴，但还是挺你。看着跟这些炒房团还有天天等着升值的人的博弈为您点赞!

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平凡的一棵树

天一论剑 发表于 2018-08-05 12:07
我开这个贴子，就是来斗他们的，斗他们是我的乐趣，看他们一个个打烂脸我再封贴，我会一直在这和他们计较下去。

愿做您的粉丝，可惜看到你的帖子晚了，下半年楼盘这么多，不知道卖的会怎样

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回首2008

留个记号等半年。我不懂金融，不卖房也不买房，纯觉得楼主回复犀利，有理有据，不明觉厉。但，极不舒服，你看空的还是房吗？

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有所思

虽然不认同你的观点，但希望你的预言能成真。

晨枫

会降的。
从上一次降价等到现在还没买的，还在论坛里活跃。

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天一论剑

2017年4月 12.8% 22.9%

2017年5月 9.6% 17%

2017年6月 9.4% 15%

2017年7月 9.2% 15.3%

2017年8月 8.9% 14%

2017年9月 9.2% 14%

2017年10月 8.8% 13%

2017年11月 9.1% 12.7%

2017年12月 8.2% 11.8%

（自1月起，加入货币基金计算）

m2增速 m1增速

2018年1月 8.6% 15%

2018年2月 8.8% 8.5%

2018年3月 8.2% 7.1%

2018年4月 8.3% 7.2%

2018年5月 8.3% 6%

2018年6月 8% 6.6%

2018年7月 8.5% 5.1%

M1反映着经济中的现实购买力；M2同时反映现实和潜在购买力。若M1增速较快，则消费和终端市场活跃；若M2增速较快，则投资和中间市场活跃。

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天一论剑

中国7月M2货币供应同比 8.5%，预期 8.2%，前值 8%。

中国7月M1货币供应同比 5.1%，预期 6.6%，前值 6.6%。

中国7月M0货币供应同比 3.6%，预期 4.3%，前值 3.9%。

中国7月社会融资规模1.04万亿元人民币，预期 1.1万亿元，前值 1.18万亿元。

中国7月新增人民币贷款 1.45万亿元人民币，预期 1.275万亿元，前值 1.84万亿元。 （来自华尔街见闻App）

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天一论剑

白天忙，没时间，抽晚上时间给大家说7月份数据，希望大家以后学会自己看数据。
  这个月M0=3.6%，综合物价无法上涨，通缩继续，M0实际上是消费指数，增加这么点，证明消费很低迷。

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天一论剑

M1增加5.1%，从货币上看，基本触底，消费活期存款没有了，也就说拿来买房流入房地产市场的存款很少了，房子基本卖不动了。行业内的共识是：只要M1破5触底，房价在3--6个月后开始全面回落，现在已进入底部区域，房价失去了支撑，滞销正式铺开，新房房价何时开始砸盘，就看开发商资金能撑多久了。

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天一论剑

M2增加8.5%，有所反弹，而M1并未增加，资管新规下，证明银行表外融资，加速回归表内，恰恰民营，私营大多利用的是银行表外资金，进一步加剧这些企业融资更加困难，这些企业吸纳了80%的人就业，撑不下去了，只能关闭，失业潮显现。预测M1接下来会拉M2走低，总额将达180万亿，给汇率压力很大。不继续紧缩，否则会象土尔其一样，直接崩了。

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天一论剑

社会融资，上个月为9.8%，按新统计方法修改为10.5%，那么7月份的10.3%，就是老统计方法的9.6%，继续下滑中。

那么，现在的10.3%=9.6%（按原来统计（来自天涯社区客户端）

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天一论剑

大家要注意了，一二线城市二手房价下降很快，都在抢跑，传导到三四线城市，用不了多久，因为现在信息很传播很快。

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森森_1999

天一论剑 发表于 2018-8-13 23:03
M2增加8.5%，有所反弹，而M1并未增加，资管新规下，证明银行表外融资，加速回归表内，恰恰民营，私营大多利 ...

多出来的M2是为了维持借新还旧的利息。前段时间央行放水5000亿，坛子上个别人认为房价又要涨，其实是完全错误的，M2的增长率只要控制在一定的范围就不会影响房地产，因为我国无论是政府还是企业，负债太高了，每年高额的负债对应高额的利息，这部分利息，必须要用M2去应付！美其名曰：借新还旧

天一论剑

森森_1999 发表于 2018-08-13 23:23
多出来的M2是为了维持借新还旧的利息。前段时间央行放水5000亿，坛子上个别人认为房价又要涨，其实是完全错误的，M2的增长率只要控制在一定的范围就不会影响房地产，因为我国无论是政府还是企业，负债太高了，每年高额的负债对应高额的利息，这部分利息，必须要用M2去应付！美其名曰：借新还旧

是的，M1基本触底了，而新增的M2，都拿去给央企国企地方政府的绩务还利息了，至少不能让他们破产了，这就是所谓预防系统性风险吧，至于民营私企，谁还管你死活。

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天一论剑

回首2008 发表于 2018-08-12 09:11
留个记号等半年。我不懂金融，不卖房也不买房，纯觉得楼主回复犀利，有理有据，不明觉厉。但，极不舒服，你看空的还是房吗？

普通老百姓都不懂这些，危机已来，大萧条加深中，等到严重时，才发观，原来股价房价都是骗人的，只有与自己生活息息相关的物价才是最真实的。

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檀头起舞

天一论剑 发表于 2018-8-7 18:44
我在最后回答你这一个问题，这个贴子我就不再更了，因为我去外地搬几个月的砖，没时间更了。小编也可以把 ...

大概前几天的降准不算放水~大概和某大神一样，周五涨停板一拉，周一开盘100点暴涨后来个心理宣泄？屌是你屌

骑士9528

房子是用来住的，不是用来炒的做好等天台跳人，房价大跌会影响民生稳定，腰斩没那么恐怖，一线还是能挺住的，慌的是四五六到十八线，本生就留不住年轻人了，人越来越少房价还贵！这些城市腰斩都不过分，余姚的话老房子其实波动不会太大，阴跌20-30吧，因为本来就没涨多少，跌的多的一定是这两年开盘的新楼盘，价格水分太多，很多都是在城市周边都卖到1.2+了。看明年价格吧，现在新盘二手都已经慢慢开始跌了

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habpy

骑士9528 发表于 2018-10-23 09:58
房子是用来住的，不是用来炒的做好等天台跳人，房价大跌会影响民生稳定，腰斩没那么恐怖，一线还是能挺住的 ...

乡下，城东先开始跌

深市沪市

余论有一拔人，每天鼓动老百姓去高位接盘，良心呢？！

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