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余姚论坛»论坛首页 › 姚城大小事 › 『 关注余姚 』 › 保利地块投标内容分析
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保利地块投标内容分析

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etian1

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发表于 3 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式 　IP 属地：中国–浙江–宁波
1、北至谭家岭东路及现状建筑，说明北边那个“鬼城”不拆，应该是翻新一下。
2、绿色部分写着“计容建筑面积”34000平方米，那建筑面积应该大于34000平方米的，估计会和众安那个商业（不包含写字楼）差不多大。
3、总用地面积6.77公顷，就是101亩，原保利商业地块有178亩，那就是本次招标不包含保利住宅西边地块和已建建筑地块。综合分析为靠城东路建住宅+底层外圈店面，靠北排江路建设商业，保留现有建筑。



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余姚论坛2009

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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–新疆–乌鲁木齐
对，分析正确
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马科长有大智慧

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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–浙江–宁波
扣扣搜搜，黎州街道一贯小家子气
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格子先生

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发表于 前天 08:57 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–浙江–宁波
etian1 发表于 2025-09-23 07:49
不是找接盘的，保利是甲方，招标施工方而已。这是立项前的准备工作，包括项目任务书，可行性分析等报告，有了这些报告才能找老板去签字正式立项。

上半年有意向转让。我刚内部问了下，目前在做业态方案
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姚江咖啡青年

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发表于 前天 08:32 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–浙江–宁波
etian1 发表于 2025-9-23 07:49
不是找接盘的，保利是甲方，招标施工方而已。这是立项前的准备工作，包括项目任务书，可行性分析等报告， ...

你跟一个懂都不懂的人解释什么。。。
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余姚论坛2009

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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–新疆–阿勒泰地区
ghoststoup 发表于 2025-09-22 19:53
聊胜于无，估计造好招商开业又要3年，或则和那鬼城一样，就是为了造商品房，广场又没下文了，房子卖完又不开业，我们等了10多年了吧

本来就没有造广场打算，干嘛广场，有一点服务周边小区的合适的商业就行
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ghoststoup

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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–浙江–宁波
聊胜于无，估计造好招商开业又要3年，或则和那鬼城一样，就是为了造商品房，广场又没下文了，房子卖完又不开业，我们等了10多年了吧
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天命如此,天命如此啊!
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三原李靖

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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–浙江–宁波
应该住宅和商业位置换一换
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安娜2024

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发表于 昨天 13:06 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–浙江–宁波
梨洲街道    格局决定你的未来， 梨洲中学 可以 搬迁个新地址， 这么多空的地方可以用起来， 规划 好好规划一下
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丽农

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发表于 昨天 07:41 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–浙江–宁波
余姚论坛2009 发表于 2025-9-23 17:54
对保利业主来说，真的不需要广场

是的，最好江边的路也不要通，安安静静的多好！---------买保利的初衷！
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三原李靖

6428

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硕士二年级
发表于 前天 17:04 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–浙江–宁波
保利根本没兴趣开发，应该是走个过程，然后余姚城投接手吧？
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格子先生

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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–浙江–宁波
看有没有人接盘
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sean2015

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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–浙江–宁波
三原李靖 发表于 2025-09-22 18:21
应该住宅和商业位置换一换

不是相换就能换的。最起码那个死城是保利的
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余姚论坛2009

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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–新疆–阿勒泰地区
三原李靖 发表于 2025-09-22 18:21
应该住宅和商业位置换一换

不会的，间距不够
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etian1

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 楼主| 发表于 前天 07:49 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–浙江–宁波
格子先生 发表于 2025-9-22 18:16
看有没有人接盘

不是找接盘的，保利是甲方，招标施工方而已。这是立项前的准备工作，包括项目任务书，可行性分析等报告，有了这些报告才能找老板去签字正式立项。
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青春的小草

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发表于 前天 12:17 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–浙江–宁波
格子先生 发表于 2025-09-23 08:57
上半年有意向转让。我刚内部问了下，目前在做业态方案

业态方案是什么？
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gun+

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发表于 前天 12:55 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–浙江–宁波
这么好的地被保利耽误了15年，幸好没买保利的房子，不然被坑惨了。
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青春的小草

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发表于 前天 12:56 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–浙江–宁波
gun+ 发表于 2025-09-23 12:55
这么好的地被保利耽误了15年，幸好没买保利的房子，不然被坑惨了。

才个。
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我有棒棒糖

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社区居民余论老网友小学毕业证书初中毕业证书高中毕业证书
发表于 前天 13:02 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–浙江–宁波
这次要轮到梨洲街道起飞了
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佐罗先生

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发表于 前天 13:05 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–浙江–宁波
飞个屁，毛还没长呢。
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sean2015

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发表于 前天 13:19 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–浙江–杭州
也就是保利背面的商业和住宅项目开发商开始保利咯。现在保利是动起来了么？
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姚江咖啡青年

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发表于 前天 13:29 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–浙江–宁波
sean2015 发表于 2025-9-23 13:19
也就是保利背面的商业和住宅项目开发商开始保利咯。现在保利是动起来了么？ ...

土地又没被回收。。。
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sean2015

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发表于 前天 13:37 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：中国–浙江–杭州
姚江咖啡青年 发表于 2025-09-23 13:29
土地又没被回收。。。

那就是保利是甲方没错咯。。。
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