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余姚论坛»论坛首页 › 生活在余姚 › 『 房产楼市 』 › 有木有买兰香园或者雅颂兰庭
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[心得交流] 有木有买兰香园或者雅颂兰庭

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小枫叶123

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发表于 2023-11-26 21:29:36 | 显示全部楼层 |阅读模式 　IP 属地：浙江
有木有买兰香园或者雅颂兰庭附近楼盘的朋友，微信群的了解下房价
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脚踩冬瓜皮

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发表于 2023-11-27 13:18:03 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
兰香园不能降  不然老业主要造反的
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肉丝11

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发表于 2023-12-10 16:27:24 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
浮夸2424 发表于 2023-12-10 16:12
本帖最后由 浮夸2424 于 2023-12-10 16:14 编辑


对的。 反正就是79折左右。
370能搞到中间楼层这样子。

看样子被绿城冲击了一下 也顶不住了，。
这价格倒是还行了
单价2.2去掉装修1.9了
说实话。
我感觉还有二三千的下探空间，
那个位置毛坯1.9-2w还是略高了
这个行情这个地段这个学区而言。


不过这个价格保不齐卖完了也难说。毕竟有钱人多。
我也钱不够再等一年看看哈哈哈

这里你说的话总是很中肯，赞同！兰香园品质还是不错的，价格再下降两三千，很有可能就在明年。168卖完可能吗？卖完了就看看186吧，明年肯定还有的跌。原来打算自己住的这套卖了再买，挂了几个月一点反应都没有！现在折扣下来了，不卖掉住的这套，凑一凑付了首付
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北师大菜场

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发表于 2023-11-27 12:35:30 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
七折起步
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知行合一  王阳明先生
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房价爆跌
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dahuoji1117

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发表于 2023-12-11 08:19:03 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
小枫叶123 发表于 2023-12-08 19:10
我隔壁学区的，因为不考虑户口，今年去年梦琳进不去，分流到北师大了。估计过几年北师大自己学区都要满了

22年新生儿900多万，23预计跌破900万，过几年怎么满？不限制条件能招满就不错了
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肉丝11

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浮夸2424 发表于 2023-12-10 14:23
本帖最后由 浮夸2424 于 2023-12-10 15:09 编辑


又下来了。
好像168 186 可以干到8折内了  
但是是不是所有房源不是很清楚。
139  8折出头
小户型优惠不大，具体没问

明年可以7折出头了
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小枫叶123

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 楼主| 发表于 2023-12-8 19:08:47 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
观望者NO1 发表于 2023-12-04 09:23
有没有去谈过

去看过了，兰香9.6折，我朋友说可以到8.5折，雅颂2.3楼1.7，我做学区而已，楼层没要求的
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水蜜桃桃桃桃

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发表于 2023-12-3 22:53:24 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
小枫叶123 发表于 2023-12-03 21:08
有没有一起买的，就考虑兰香园和雅颂，我当学区房用的

你兰香园买多大面积的呀？我也在考虑
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杠精洗边捏

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jun88 发表于 2023-11-30 15:23
雅颂能返现到观云这个价吗？

这个不确定 看卖不卖得掉 雅颂大户型都还有三栋没卖吧 小户型估计也不少 我是看跌的 毕竟新绿城在 五虎压力很大 摆烂的也有
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Roseexic

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发表于 2023-11-27 13:37:18 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
杠精洗边捏 发表于 2023-11-27 13:25
雅颂也是返现送车位 相当于降了 大部分楼盘现状 要不然绿城小户型也不会卖1.7-1.8了 大户型吃香一点2.2左右 ...

只能说如今这市场太冷了
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nbszsdlz

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发表于 2023-11-26 21:36:15 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
继续涨？
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浮夸2424

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发表于 2023-11-27 08:57:58 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
打几折了
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取舍之道

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发表于 2023-11-27 12:08:56 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
暴涨对应的往往是暴跌，先出了一个认房不认贷，看看没有人买，现在放开限购和补贴，看着好了也会没有人买，最后一步就是不得不降价，房价一定要跌的，至少跌40--50%。2013--2017年太守名府打对折忘了？明年房产商日子会更难过
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杠精洗边捏

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发表于 2023-11-27 13:25:59 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
雅颂也是返现送车位 相当于降了 大部分楼盘现状 要不然绿城小户型也不会卖1.7-1.8了 大户型吃香一点2.2左右 跟雅颂价格差不多 谁还买雅颂 还记得1.8-1.9买观云的吗 后面1.6送车位
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电脑都要炸了

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发表于 2023-11-27 14:38:51 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
等这个消息
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jun88

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发表于 2023-11-30 15:23:38 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
杠精洗边捏 发表于 2023-11-27 13:25
雅颂也是返现送车位 相当于降了 大部分楼盘现状 要不然绿城小户型也不会卖1.7-1.8了 大户型吃香一点2.2左右 ...

雅颂能返现到观云这个价吗？
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怪诞

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发表于 2023-11-30 15:41:57 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
jun88 发表于 2023-11-30 15:23
雅颂能返现到观云这个价吗？

不能  20万左右吧
.总之岁月漫长,然而值得等待
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路飞胖

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发表于 2023-11-30 16:30:30 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
我也在关注这两个盘，兰香园备案价好高，雅颂不喜欢那个连廊
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浮夸2424

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脚踩冬瓜皮 发表于 2023-11-27 13:18
兰香园不能降  不然老业主要造反的

降不降价跟老业主没有半毛钱关系
哪个降价的楼盘没有老业主
该降还是要降

现在不已经比开始优惠多了吗
都8.X了
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小枫叶123

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 楼主| 发表于 2023-12-3 21:08:12 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
有没有一起买的，就考虑兰香园和雅颂，我当学区房用的
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发表于 2023-12-4 09:23:30 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
小枫叶123 发表于 2023-12-03 21:08
有没有一起买的，就考虑兰香园和雅颂，我当学区房用的

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发表于 2023-12-4 09:39:01 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
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小枫叶123

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 楼主| 发表于 2023-12-8 19:10:07 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
房价爆跌 发表于 2023-12-04 09:39
一半是 外地人，考试成绩差的一塌糊涂，你是外地人？

我隔壁学区的，因为不考虑户口，今年去年梦琳进不去，分流到北师大了。估计过几年北师大自己学区都要满了
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