开启杀猪模式了吗

京风 · 发表于 2021-8-1 13:40:56

本帖最后由房产小管家于 2021-8-2 10:30 编辑

昨天340今天320，一天降20万，假设降价之前有人买了，普通上班族两夫妻不吃不喝一年白干啊，现在的中介就是和钓鱼差不多，钓到一个算一个

怀念不如相见 · 发表于 2021-8-1 13:50:03

慢慢要憋不住了

sakee1 · 发表于 2021-8-1 15:34:47

江声发表于 2021-08-01 15:32
趋势不变，短暂停顿，要买趁早，等翻倍了就多年白干了

你赶紧悄悄地去买，马上翻倍了。别被别人抢走了

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灭尽尘埃 · 发表于 2021-8-1 13:43:16

340万人家也要还价的又不是340万直接买了

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余姚明朝要落雨 · 发表于 2021-8-1 18:43:12

放心，320也不会有人买的

300万以上普通住宅在余姚是没有市场的

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京风 · 发表于 2021-8-1 14:24:02

灭尽尘埃发表于 2021-8-1 14:09
。。你这还不搞脑子我什么时候说不是降价了，东城名苑这种小区这么多年了实际成交价多少都是摆着的不是他 ...

只是说个现象而已，你这，那就顺着你的意思说，标高价是没用的，如果有人还个330买了，难道中介还会说，不好意思，我们实际价格是320，330不卖？你也太搞笑了，是要做中介代言人吗

余姚沙发王 · 发表于 2021-8-1 13:55:46

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京风 · 发表于 2021-8-1 13:53:01

灭尽尘埃发表于 2021-8-1 13:48
不是说了吗全款才有资格还，贷款就现在银行放贷速度全了吧，不找你贴尾款利息不错了

340的时候没说能还价，你说能还价；320万的时候说全款可商量，你说不能还价？照这个逻辑，价格标多少已经没意义了

蓝白色 · 发表于 2021-8-1 16:58:10

sakee1 发表于 2021-08-01 15:34
你赶紧悄悄地去买，马上翻倍了。别被别人抢走了

快去买吧，房东需要钱，中介有提成，你还可以赚几百万，一举三得的事。

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京风 · 发表于 2021-8-1 14:05:46

灭尽尘埃发表于 2021-8-1 13:58
没说能还价就不能还价了？我什么时候说320的时候不能还价？全款才有资格你别搞脑子。现在的市场就是歧视 ...

别激动，340到320不代表降价？行，降价都是假的，你开心就好，还有，没人搞你脑子

佛曰不可说 · 发表于 2021-8-1 14:30:14

灭尽尘埃发表于 2021-08-01 13:58
没说能还价就不能还价了？我什么时候说320的时候不能还价？全款才有资格你别搞脑子。现在的市场就是歧视穷人，银行放款慢针对的是购房者不是房东。之前银行放款速度正常，差个把月影响不大。全款对比贷款优势不大，现在可不一样了。贷款买房的已经成为被歧视的食物链底层了。这几天我看了一堆要求全款，或者全款才肯议价贷款爱买不买的。

你是食物链顶端吗

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京风 · 发表于 2021-8-1 13:44:05

灭尽尘埃发表于 2021-8-1 13:43
340万人家也要还价的又不是340万直接买了

就知道有人会这样说，问题是320万也能还

灭尽尘埃 · 发表于 2021-8-1 13:48:31

京风发表于 2021-08-01 13:44
就知道有人会这样说，问题是320万也能还

不是说了吗全款才有资格还，贷款就现在银行放贷速度全了吧，不找你贴尾款利息不错了

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whfdd · 发表于 2021-8-1 13:50:01

有涨有跌正常。

只是这波上涨时间段非常长，2015年---2021年。2000年后最长一波上涨行情。
所有盘被带动上涨，基本盘的底位被整体拔高了。

除了房地产，资金并没有太多出口，市场的承接盘还是存在的。
就因为这样，这次的下跌会很漫长，属于不断阴跌的过程。

灭尽尘埃 · 发表于 2021-8-1 13:58:48

京风发表于 2021-08-01 13:53
340的时候没说能还价，你说能还价；320万的时候说全款可商量，你说不能还价？照这个逻辑，价格标多少已经没意义了

没说能还价就不能还价了？我什么时候说320的时候不能还价？全款才有资格你别搞脑子。现在的市场就是歧视穷人，银行放款慢针对的是购房者不是房东。之前银行放款速度正常，差个把月影响不大。全款对比贷款优势不大，现在可不一样了。贷款买房的已经成为被歧视的食物链底层了。这几天我看了一堆要求全款，或者全款才肯议价贷款爱买不买的。

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