本帖最后由 房产小管家 于 2021-5-28 16:16 编辑
5月28日,余姚五幅地块进行了竞拍。
2021-25地块,位于城西工业园区,丰茹路南侧、河角路东侧,出让面积48980㎡,用于住宅商业,容积率>1.0,≤1.98,挂牌起始价23815万元,起始楼面价2455.6元/㎡。最高限价总价30815万元,最高限价楼面价3177元/平。
历经73轮,杭州凯思置业有限公司(华景川))以成交总价30815万元+投报配套用房面积38500平夺得本地块,成交楼面价约3177元/平,溢价率29.4%。实际成交楼面价8059元/㎡。
2021-25地块卫星图
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2021-26地块,位于城西工业园区, 通环路北侧、肖朗路西侧,出让面积20497㎡,用于商业,容积率1.0-2.0,挂牌起始价4003万元,起始楼面价976元/㎡。
最终,新中宇集团有限公司以成交总价5403万元拿下该地块,成交楼面价1317元/㎡,溢价率35%。
2021-26地块卫星图
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2021-27地块,位于兰江街道,远东中一路南侧、南雷南路东侧,出让面积8893㎡,用于商业商务,容积率1.3-1.35,挂牌起始价4002万元,起始楼面价3333元/㎡。
最终,新中宇集团有限公司以底价拿下该地块,成交总价4002万元,成交楼面价3333元/㎡。
2021-27地块卫星图
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2021-28地块,位于兰江街道,远东中五路南侧、南雷南路东侧,出让面积13769㎡,用于商业商务,容积率1.3-1.35,挂牌起始价5576万元,起始楼面价2999元/㎡。
最终,宁波卓伦电子有限公司以底价拿下该地块,成交总价5576万元,成交楼面价2999元/㎡。
2021-28地块卫星图
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2021-29地块,位于黄家埠镇中心小学南侧,出让面积12167㎡,用于住宅商业,容积率>1.0,≤1.5,挂牌起始价2200万元,起始楼面价1205元/㎡。最高限价总价2860万元,最高限价楼面价1567元/平。
历经73轮,杭州公盈文化传媒有限公司以成交总价2860万元+投报配套用房面积7600平夺得本地块,成交楼面价约1567元/平,溢价率30%。实际成交楼面价5540元/㎡。
2021-29地块卫星图
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