近期余姚优质地块规划出让，出让面积30.5万方

不变的初心 · 发表于 2021-4-16 16:14:51

就是没有姚东片的出让信息

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此人是笨蛋 · 发表于 2021-4-16 16:14:51

余论迷发表于 2021-04-16 13:23
那地搞个早餐店还是有发展的哈哈。搞其他的真不知道搞啥，所以没人拍正常，太小了

搞个大食堂还有点吃

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忆今曦枫 · 发表于 2021-4-16 16:46:35

这卫星图改更新了，好多新建马路都没了

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烂牙齿一颗 · 发表于 2021-4-16 16:50:42

咕噜头不拆，天理不容。

阻碍发展。

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飞翎 · 发表于 2021-4-16 17:01:18

古路头先拆迁的也只能是要修路的那几户

初中毕业 · 发表于 2021-4-16 17:12:28

唉，严家道地这块地不配安置房，太可惜了

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chufeng · 发表于 2021-4-16 17:17:33

兰江街道王道长发表于 2021-04-16 13:27
大马路边搞商业？

知道商业用地的覆盖范围吗？

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rsqyg · 发表于 2021-4-16 18:38:30

不知道近期是否有工业用地拍出來，想买个5亩地太难了，合适的太难找了

龙行天虾 · 发表于 2021-4-16 20:08:26

工业地不可能有5亩这么小规格推出了，买老厂房吧。

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浒山菜场 · 发表于 2021-4-16 20:24:27

一根茄子发表于 2021-04-16 15:42
不是有高铁优势吗？到杭州旅游很方便

你天天坐高铁旅游？

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constants · 发表于 2021-4-16 20:29:00

母高话头发表于 2021-04-16 15:17
当年的西南什么都没有

不是什么地方都可以成为西南

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黎明的双眸 · 发表于 2021-4-16 21:04:30

抽屉里的情书发表于 2021-04-16 15:40
那地方洼地恒洼一手房买的基本是新余姚人和宁波慈溪投资者居多配套即便建立起来生源很少也散乱，没有核心区人口迁入的学校基本形成不了学区。除了一个人工湖没有吸引力的地块，一手的亮点是相对便宜，无他，但利润比云庐高好几倍。二手交易堪忧。

已我做房产十年的经验看你这段文字，只能说明你的眼界太小了。
余姚要发展，老城区三面环山，就算有土地拍出来新房价格不会低于2万（就目前行情来说）
老城区交通早晚高峰堵成什么样，大家心里清楚，道路破旧又窄小，基础配套设施太陈旧。
城市往北发展是必然趋势也是唯一的发展方向，往北链接慈溪，余慈一体化进程正在加速，城际轻轨线二期已规划在高铁北站北面的站北路以北，预留了出入口，以后通往前湾新区（杭州湾）也方便，到宁波就不说了更便捷。
余姚政府如今大力开发建设城北高铁新城，和华晟基金签订了20年的合作协议，规划了20平方公里，远期规划人口20万，试问老城区还能容下多少人口？
我们眼前所看到的中国云城只是1.8平方公里的示范区，不久的将来还有很多发展的空间
现在云城欲建4万方的云湖和10万方中央公园（政府也是投入了资金的，这是市政配套）。还有RBD商业中心、德国费森尤斯世界500强医疗集团打造的亚太智慧健康综合体，还有150米高的高楼，规划酒店，（中旅酒店集团已签约了。）
最重要一点，现在价格13000不到，你觉得买的都是新余姚人和慈溪的投资客，以后二手房不好卖，那你知道2014年绿城明园当时卖9千、1万的时候有多少人不看好西南那边。现在卖2.8-3万+。
支撑房价涨的永远是市场和政府来决定的，市场好房价走高，政府只要还在卖地，并且低价只高不低，那么房价怎么下来啊？

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黎明的双眸 · 发表于 2021-4-16 21:07:12

一根茄子发表于 2021-04-16 13:49
高铁新城要凉了吗？去年这么抢手，居然没有土地拍卖？

后续会有土地出来的，政府肯定要卖地赚钱，眼光放长远一些。

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xiaodongren1980 · 发表于 2021-4-16 21:18:41

一只白眼看余姚发表于 2021-04-16 15:15
坐等庙弄，看守所地块

期待看守所地块！还有黄山公园二期地块！

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乘风送 · 发表于 2021-4-16 22:05:53

rsqyg 发表于 2021-04-16 18:38
不知道近期是否有工业用地拍出來，想买个5亩地太难了，合适的太难找了

余姚现在全是商业用地建商品房，却没有工业用地出让，我们小企业想买几亩土地太难了！

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你追我赶: · 发表于 2021-4-16 23:10:33

房价又要涨了

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余姚论坛2009 · 发表于 2021-4-16 23:16:43

这个房地产游戏一直玩下去了？

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yesz · 发表于 2021-4-16 23:26:20

黎明的双眸发表于 2021-04-16 21:04
已我做房产十年的经验看你这段文字，只能说明你的眼界太小了。
余姚要发展，老城区三面环山，就算有土地拍出来新房价格不会低于2万（就目前行情来说）
老城区交通早晚高峰堵成什么样，大家心里清楚，道路破旧又窄小，基础配套设施太陈旧。
城市往北发展是必然趋势也是唯一的发展方向，往北链接慈溪，余慈一体化进程正在加速，城际轻轨线二期已规划在高铁北站北面的站北路以北，预留了出入口，以后通往前湾新区（杭州湾）也方便，到宁波就不说了更便捷。
余姚政府如今大力开发建设城北高铁新城，和华晟基金签订了20年的合作协议，规划了20平方公里，远期规划人口20万，试问老城区还能容下多少人口？
我们眼前所看到的中国云城只是1.8平方公里的示范区，不久的将来还有很多发展的空间
现在云城欲建4万方的云湖和10万方中央公园（政府也是投入了资金的，这是市政配套）。还有RBD商业中心、德国费森尤斯世界500强医疗集团打造的亚太智慧健康综合体，还有150米高的高楼，规划酒店，（中旅酒店集团已签约了。）
最重要一点，现在价格13000不到，你觉得买的都是新余姚人和慈溪的投资客，以后二手房不好卖，那你知道2014年绿城明园当时卖9千、1万的时候有多少人不看好西南那边。现在卖2.8-3万+。
支撑房价涨的永远是市场和政府来决定的，市场好房价走高，政府只要还在卖地，并且低价只高不低，那么房价怎么下来啊？

今时不同往日没有什么不变的就余姚目前现状市区永远是老大

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