余姚房子四处开花

nb-xdz

东北很快放开生育了，然后呢？你们这都不知道，谈什么人口啊，房价啊，不是很奇怪吗

家族一定要团结

人散梨花落 发表于 2021-02-20 20:27
哦，政策是需要稳定，但是现在房价是暴涨，而且普通人已经是买不起房子了，老百姓5000一个月的工资除去开支一个月能省多少钱？当然有钱人可以三四套，但是老百姓的忍耐度也是有限的，等到时候影响上面了，你这个政策还行么？？？崇祯难道想亡国？

当局也知道，但是房产是海量资金的蓄水池，今年严控房贷之后你看这几天的大宗商品的价格，铜，铁，不锈钢都暴涨，资本需要利润，也是最无情的，没有人愿意房价一直暴涨，就算手上有几套的也一样，因为最终会加速这个体系的不稳定。

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家族一定要团结

人散梨花落 发表于 2021-02-20 16:38
还有一个事情是很多人没意识到的，很多人认为收入会无线上升，其实那是一种错觉，因为以前我们收入基数比较低，90年代初工资100-200那时候日本工资已经2-3万人民币一个月了，所以我们随着工业大步发展工资也大步的上涨，各种物价随之也上涨，但是问题来了，现在我们的高收入人群已经和国外基本同步了，甚至有些已经超越了台湾韩国中等发达地区，所以工资上涨已经不可能再像90年代20世纪初的时候那样，我也有个日本客户，他和几个朋友一起开的公司，每个月拿的工资也就3万人民币，而且还是日本中等收入人群，就这么说吧8小时普通工资1万人民币出头而已。那么问题来了，我们的技术科技生产质量能超越日本么？收入如果不能超越，凭什么维持高房价？

凭的是政策市场，土地财政，还有国人几千年以来对家对自己房子的执念，人口流入的地方暂时房价能平稳的，其他没有产业经济支持的，房价慢慢会回调到他应该在的位置。有人说中国房价泡沫，正在走日本的老路，但是忘记了一点，中国太大了，有太多的人口跟土地面积，自古稀缺地段的土地资产才是人们追逐的目标，为什么珠三角长三角人口流入多，因为这里有赚钱的机会，人们在这里还有能有收入的行当，人在哪，土地的价值就在哪，也是这几年南方房地产疯狂暴涨，北方城市回调居多，只要gdp还能上，好地区好地段的房地产就不能崩，因为各方都需要他坚挺。

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骚猪

空军不是说人少了 孩子生的也少了

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要未雨绸缪

人散梨花落 发表于 2021-02-20 16:38
还有一个事情是很多人没意识到的，很多人认为收入会无线上升，其实那是一种错觉，因为以前我们收入基数比较低，90年代初工资100-200那时候日本工资已经2-3万人民币一个月了，所以我们随着工业大步发展工资也大步的上涨，各种物价随之也上涨，但是问题来了，现在我们的高收入人群已经和国外基本同步了，甚至有些已经超越了台湾韩国中等发达地区，所以工资上涨已经不可能再像90年代20世纪初的时候那样，我也有个日本客户，他和几个朋友一起开的公司，每个月拿的工资也就3万人民币，而且还是日本中等收入人群，就这么说吧8小时普通工资1万人民币出头而已。那么问题来了，我们的技术科技生产质量能超越日本么？收入如果不能超越，凭什么维持高房价？

日元和人民币不一样，一个是自由兑换的，价值稳定，国际上流通，一个是国内流通

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nb-xdz

人散梨花落 发表于 2021-2-20 21:42
东北都是国企退休的老头老太太还能生？年轻人不都在南方打工？让你去杭州放开生，你生几个？5万一平方的 ...

这么明确的事，你还要怼？难道东北没有年轻人？难道东北的幼儿园，小学中学一多半都关门了？难道放开生育和现在的二胎政策没有积极变化？？？今天才看清你，哈哈哈

家族一定要团结

人散梨花落 发表于 2021-02-20 21:28
本帖最后由 人散梨花落 于 2021-2-20 21:30 编辑


所以说了，有些东西一开始就注定了结果，就如人一出生就注定某一天就要死亡一样，结果都是制度的矛盾，你无法控制住自己的贪婪。

我们小老百姓能做的就是顺应潮流而不是去做与趋势相反的事情，毕竟个人意志不能凌驾于国家体制之上

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Prophecy

家族一定要团结 发表于 2021-02-20 21:24
当局也知道，但是房产是海量资金的蓄水池，今年严控房贷之后你看这几天的大宗商品的价格，铜，铁，不锈钢都暴涨，资本需要利润，也是最无情的，没有人愿意房价一直暴涨，就算手上有几套的也一样，因为最终会加速这个体系的不稳定。

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上山下山的人

最近买的人少吧

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