有这么个想法不知对不对，各位给品品

skyplane

最近看到论坛一直在报某某一线二线的地方限购了，然后潜在结论是余姚房价要跌了，那么我想到一个问题大家给发表一下意见看看，：假设今年余姚有100个人要准备买房，然后有50个是准备买一线二线（也就是论坛上经常提起的杭州上海那种很香的地方）另外50个买余姚，然后今年余姚供应的房子有100套，现在原来那50个买一二线的因为限购哪怕是其中有一个回余姚买，这样不就是需求端增加了1个人了吗，而供给端不变，那么按照供求关系照道理房价不说涨吧至少也不会跌吧。（当然要是抬杠余姚也限购那我也没想法了）

余姚房价永不倒

房价最近两年上涨的空间幅度会小，但要暴跌不可能。大家要想明白，其实房价跌点并不可怕，有涨有跌很正常，符合良性规律，只涨不跌才是真正的恐怖！

秋日余晖

不买房难道不活了吗，一天到晚都是房子

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姚江诸氏

假设不成立，没说人家不买一二线城市的买不了，就一定要买余姚，人家可以不买余姚的房子。

檀头起舞

仁者见仁智者见智，说买余姚不如买某某地的，90%是没法操作的人，懂了吧?还有10%更空头

Prophecy

你要被空军围攻

飞翎

大城市才限购 跟余姚关系不大  那些说余姚现在楼盘多少多少钱 还不如买大城市的  让他们去吧 反正也是键盘敲敲

骚猪

有道理

xymdncba

房价只要有下跌预期，人人观望，不敢投资，就会有炒房客放量抛售，像股市一样，产生踩踏效应，日本房地产泡沫破裂就是如此

Prophecy

你要被鉴定为中介

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一只白眼看余姚

你在讲故事，杭州上海你有资格买房吗

Prophecy

xymdncba 发表于 2021-1-27 22:36
房价只要有下跌预期，人人观望，不敢投资，就会有炒房客放量抛售，像股市一样，产生踩踏效应，日本房地产泡 ...

又拿小日本说事，他们是资本主义，我们是社会主义，这个有本质区别。

沈潮生

还不止，就说我业主群里好几个宁波人因为限购来余姚买房

没事放放牛

xymdncba 发表于 2021-1-27 22:36
房价只要有下跌预期，人人观望，不敢投资，就会有炒房客放量抛售，像股市一样，产生踩踏效应，日本房地产泡 ...

哪天地价跌了再来说 ，把房子抛了钱拿去干嘛？

正男

Prophecy 发表于 2021-01-28 08:53
又拿小日本说事，他们是资本主义，我们是社会主义，这个有本质区别。

区别在哪里？求解

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正男

秋日余晖 发表于 2021-01-28 21:45
不买房难道不活了吗，一天到晚都是房子

他们是房产中介呀，你应该要理解的，他们就是靠房子活的

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尔凡

现阶段拆迁户还是蛮多的

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