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余姚论坛»论坛首页 › 生活在余姚 › 『房产楼市』 › 现在买房远不如租房！

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[心得交流] 现在买房远不如租房！

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博士二年级

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发表于 2020-12-26 10:30:27 | 显示全部楼层 |阅读模式　IP 属地：浙江

   因为房租远远滞后于房价。给你100万，你能买什么？城东小户型？海景豪庭的37平？当然买富巷可以买大一些。
   那么出租可以租多少钱呢？3万一年？那是要满打满算没有空置期，每个月租2500块。抱歉，能租到3万的房价必须在150万以上。100万的只能租个2万一年。
   所以，这租金回报率在2%左右，相当于存2年的定期回报率。

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余姚沙发王

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发表于 2020-12-26 10:36:13 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

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初中三年级

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发表于 2020-12-26 10:45:38 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

空头，买房子是老百姓为数不多，跑赢通货膨胀的渠道之一。

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大学二年级

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发表于 2020-12-26 10:48:53 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

孩子要读书。这个是关键！

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发表于 2020-12-26 11:10:16 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

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1万帖子	4万威望	9241 金币

博士二年级

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楼主| 发表于 2020-12-26 10:37:10 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

余姚沙发王发表于 2020-12-26 10:36
这么陈旧的观点还要来炒冷饭

你倒是拿个新鲜点的出来！

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1964 帖子	4466 威望	1346 金币

大学四年级

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发表于 2020-12-26 17:43:01 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

买房永远是值得的，租房的要么没钱。，要么脑子进水

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龙山一霸刀

3220 帖子	9120 威望	2860 金币

硕士一年级

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发表于 2020-12-26 10:43:05 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

丈母娘不同意

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余姚沙发王

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6442 帖子	1万威望	1613 金币

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发表于 2020-12-26 10:39:52 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

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大学四年级

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发表于 2020-12-26 10:44:14 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

住桥洞也不错

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我有棒棒糖

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大学四年级

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发表于 2020-12-26 10:52:12 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

论坛的评价对房子销量有影响吗？所以，口头念三的帖子少发发

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小学六年级

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发表于 2020-12-26 11:04:57 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

买房子还能卖，租是什么都没有

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硕士一年级

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发表于 2020-12-26 11:06:53 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

你以为现在买房自己住的占比有多大

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高中二年级

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发表于 2020-12-26 11:22:55 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

中国人就喜欢扎根

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士可杀不可辱

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硕士一年级

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发表于 2020-12-26 11:24:04 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

你不用娶老婆了，外面大保健不香吗？

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蓝山不加糖

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大学三年级

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发表于 2020-12-26 11:44:39 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

我是这么理解的，你能力很强的话租房子划算。因为大把的资金可以做比房产更加增值的事情。但如果施小老百姓的话，老实点，咱不吃亏的。

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博士二年级

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楼主| 发表于 2020-12-26 11:45:38 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

蓝山不加糖发表于 2020-12-26 11:44
我是这么理解的，你能力很强的话租房子划算。因为大把的资金可以做比房产更加增值的事情。但如果施小老百姓的话，老实点，咱不吃亏的。

有道理

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大学四年级

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发表于 2020-12-26 16:42:36 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

没房咋上学

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博士二年级

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发表于 2020-12-26 17:00:28 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

你看看投资的有几个把房子租出去的

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硕士三年级

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发表于 2020-12-26 17:37:37 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

飞翎发表于 2020-12-26 17:00
你看看投资的有几个把房子租出去的

本来就是打算卖的，租出去还得装修增加成本，愚蠢的买卖

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