刚需们，中介喊你们接盘啦

q咖啡q · 发表于 2020-12-14 09:12:46

口气挺狂，赶紧来四区买几套买

来自安卓APP客户端

oneshark · 发表于 2020-12-14 09:14:36

q咖啡q 发表于 2020-12-14 09:12
口气挺狂，赶紧来四区买几套买

我一套还是买得起的，又不住在上海，没理由买。

来自苹果APP客户端

seven24 · 发表于 2020-12-14 09:20:30

oneshark 发表于 2020-12-14 09:00
问题你看看东风板块大体量的新房只有云庐和这里，想买的人别无选择。。。

只能说云庐带了一大波利好

冷眼 · 发表于 2020-12-14 09:20:46

oneshark 发表于 2020-12-13 17:54
滨江区内3.3万的普通住宅有多少我收多少，只要你拿的出来，安置房我也收。

我这里随便挑了几套，都是滨江区的，这位置都不偏了，那你可以买了

来自安卓APP客户端

oneshark · 发表于 2020-12-14 09:22:30

冷眼发表于 2020-12-14 09:20
我这里随便挑了几套，都是滨江区的，这位置都不偏了，那你可以买了

房天下出了名的假房源，你去中介那边问问吧。

来自苹果APP客户端

oneshark · 发表于 2020-12-14 09:22:50

冷眼发表于 2020-12-14 09:20
我这里随便挑了几套，都是滨江区的，这位置都不偏了，那你可以买了

还随便搜几套，你有买过二手房吗？

来自苹果APP客户端

oneshark · 发表于 2020-12-14 09:23:59

冷眼发表于 2020-12-14 09:20
我这里随便挑了几套，都是滨江区的，这位置都不偏了，那你可以买了

房天下还说滨江壹品8.4万就能买到，你信了就有鬼了。。。

来自苹果APP客户端

冷眼 · 发表于 2020-12-14 09:29:32

oneshark 发表于 2020-12-14 09:22
还随便搜几套，你有买过二手房吗？

我就在闻堰靠近滨江买的房子。你有在这边买过吗

来自安卓APP客户端

qianchengjiaoyu · 发表于 2020-12-14 09:32:55

静音发表于 2020-12-14 09:09
叠墅？换个名字就妖娆了，江南新城二十多年前就有了。多层就多层，跃层就跃层。哦可能加了电梯。
可怜的东风、子陵，成了人家嫁衣，节操都被剥光了。

我只是在阐述供需关系，如果市中心有10套流出来，全余姚有意向购买并有能力购买的前10个人就决定了这个房子价格，如果有20套流出来，前20个就决定了叠墅价格，至于同小区高层多少或周边高层多少，其实没有太大关联，需求不一样。

来自苹果APP客户端

老宁瓣 · 发表于 2020-12-14 09:34:01

qianchengjiaoyu 发表于 2020-12-14 08:44
你们用成本思维来考虑问题，说明本身思维就是有问题的，很有局限性。给你举个极端的例子，如果你们小区有一千户住户，但只有两个停车位，每个停车位建造的成本价是5万，你觉得你们小区车位的售价会是多少？肯定取决于你们小区愿意购买车位的出价最贵的前两位，可能是100万。然后你跳出来会说，花一百万买车位是不是脑子有病，3公里外的小区车位才15万一个，是不是觉得自己很可笑？同样道理，余姚稀缺楼盘的房价跟成本跟均价没有任何关系，如果市场上流通100套，就看有购买意向的人前一百名的出价额。全余姚市的房子均价才是匹配人均收入的

跟让我买房子的中介一样的话术

来自苹果APP客户端