看一组数据，对于大家或许有些帮助，大家自由发挥发表意见

童年的芳香

1、余姚05年的舜江名苑地位绝对可以对标现在的绿城地位，对05年舜江名苑的房价有些模糊了。
2、从工资增长角度来说15年进入的绝对是低位，现在20年进入的肯定在高位了。
3、房价都是在国家的调控之中，按照未来的工资增加计划房价就和国家说的一样，缓慢增长，但也不会疯涨到哪，最近5年的疯涨是因为低位直接到高位的原因。
4、房价下跌随着民众的负担大了也是有可能的，毕竟现在二手房过剩，宁波从19年底的库存量2万套到现在的4万套，说不定哪一天又从高位到中位乃至低位。
个人观点：现在的房价在高位，但是相对于15年的工资增加水平来说也不是到了负担不起的地步，刚需可以入手，投资也不必太着急。毕竟随着时间的变化，房价增加速度如果高于工资增长速度，那何谈幸福感，毕竟国家也希望老百姓生活越来越好。

飞翎

低的时候 送空调 送车位 没人买 只能卖给刚需   现在  什么都不送 还摇号 却买不到   赤裸裸的讽刺

陶润土

这哪个傻子想的价格05年舜江都毛5000了，15年绿城除开2期的多层洋房1.3，普通高层也就1.1

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欢欢2015

第一，那来的自信?(绿城与舜江名苑比！全市核心区！3千多年来，秦朝设县来<老江桥(红卫桥)，桐江桥+后青门，石巍桥+学弄<孔庙)周边100米内才能算是城区内(三官堂，人民桥河，只能算护城河旁！

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清水水清

每平米是年收入的百分之三十差不多了
一年买3平米，50年买150平米，国家把你套的牢牢的。

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为所欲为曼哈顿

拿拿工资的买什么绿城。。

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为所欲为曼哈顿

算平均收入有啥用

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Vuckkkker

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姚江菜场

舜江名苑2002年的价格是2300-2500，2005年不确定。绿城2015年的价格绝对不到14000。

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童年的芳香

姚江菜场 发表于 2020-12-1 11:01
舜江名苑2002年的价格是2300-2500，2005年不确定。绿城2015年的价格绝对不到14000。

15年绿城1万3多，买过的知道。03年舜江名苑几期开盘忘记了，我有个同事买的，2400多买的

姚江菜场

童年的芳香 发表于 2020-12-01 11:03
15年绿城1万3多，买过的知道。03年舜江名苑几期开盘忘记了，我有个同事买的，2400多买的

确定绿城没有退钱给他们？我有朋友15年买，后来绿城降价，得到绿城退款后，单价不到10000

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昨夜星辰1988

年薪三万多加上父母给的500万现金，绿城压力不大

童年的芳香

清水水清 发表于 2020-12-1 11:13
每平米是年收入的百分之三十差不多了
一年买3平米，50年买150平米，国家把你套的牢牢的。

不能这么说，年收入平均值的也不会去买当初的舜江名苑和现在的绿城，7万2如买高铁站，不是就可以买6平方了，买个120平方，20年够了。再加上后面工资涨一点，20年也不用

清水水清

童年的芳香 发表于 2020-12-01 11:16
本帖最后由 童年的芳香 于 2020-12-1 11:17 编辑


不能这么说，年收入平均值的也不会去买当初的舜江名苑和现在的绿城，7万2如买高铁站，不是就可以买6平方了，买个120平方，20年够了。再加上后面工资涨一点，20年也不用

那不一定，我好几个朋友逼着父母买房子，因为要结婚，没房子找不到对象。当初就绿城还算便宜1万左右，老人总有积蓄的，现在啃老的都发财了

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童年的芳香

清水水清 发表于 2020-12-01 11:19
那不一定，我好几个朋友逼着父母买房子，因为要结婚，没房子找不到对象。当初就绿城还算便宜1万左右，老人总有积蓄的，现在啃老的都发财了

当初绿城按照工资是低位

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姚江菜场

飞翎 发表于 2020-12-01 11:35
低的时候 送空调 送车位 没人买 只能卖给刚需&nbsp; &nbsp;现在&nbsp;&nbsp;什么都不送 还摇号 却买不到&nbsp; &nbsp;赤裸裸的讽刺

哈哈哈哈，绿城吗

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北纬

感觉05年年收入8000低了 对比后面的十倍

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欢欢2015

第2，以1978年(党执政)为分水岭，现100岁内至80岁内(此一代约20年左右)吃了5代人的苦(为生存而拼命)80岁至1965年间出生的，吃了了3代人生经历的苦艰！希望现在的儿孙辈们能努力，艰苦人生20年就算烧高香了。

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凯风自南

北纬 发表于 2020-12-01 11:45
感觉05年年收入8000低了 对比后面的十倍

恩，05年 工资一年差不多2万 依然还是买不起房的

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shine.

欢欢2015 发表于 2020-12-01 11:38
第一，那来的自信?(绿城与舜江名苑比！全市核心区！3千多年来，秦朝设县来&lt;老江桥(红卫桥)，桐江桥+后青门，石巍桥+学弄&lt;孔庙)周边100米内才能算是城区内(三官堂，人民桥河，只能算护城河旁！

你怎么不去西安南京呀

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童年的芳香

北纬 发表于 2020-12-1 11:45
感觉05年年收入8000低了 对比后面的十倍

全国平均收入，如果光浙江的话肯定比这个高多了，05年的时候浙江和其它省份平均收入差距大，现在反而缩小了