房价真的高吗？

人生平凡的世界

        对于刚需而言，其实并不高。做个假设吧，两个事业单位人员家庭，年收入20多万，公积金有六七万，以单价2万一平，面积120来算，价格250万左右，首付七八十万，贷款一百多万，月供一万多点，扣除公积金自己只需付四五万一年，还有十几二十万的年收入可供家庭支出。这还只是夫妻二人的收入，如果算上双方父母的收入，那就更加轻松了，现在不少老人有保险，少的两三千一个月，多的四五千一个月，事业单位退休就更多，不少退休的还会再工作，这样至少又有十几二十万加的收入，四五万的房贷真的多吗？其实不多。所以很多三百万加的房子也还是有很多人买的，因为他们真的买得起。
         这样的家庭还算普遍的，工薪家庭虽然收入少，但也不用买两百多万的房子，一百多万的刚需也还是吃得消的。如果家里开厂的，那房子更是随便买。
        存在即合理，目前房价总体还是合理的，如果真的很便宜，人人都住得起曼哈顿和老市区，那反而不正常。

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Benjamin0123

谁特么告诉你一百万吃得消的？您做过普查吗

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飞翎

贵的有 便宜的也有  买不起贵的就吐槽太贵？为什么不买便宜的   两庐对有钱的来说  家里挂的一幅画都能买2套 没什么可比性 找准自己的定位  一步一步来 房子以后可以换  但为了面子 超过自己承受范围 那只能是自讨苦吃

一生相随

你怎么不假设马云呢？事业单位的人占到余姚百分之几的人口？你要按普通老百姓算

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Benjamin0123

今天塑机 发表于 2020-08-14 19:00
LZ讲大头天话，有公积金的有多少人，还年收入20万多，这符合实际吗！

估计是某黑心中介

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希望在心中

楼主说的对，平均收入就是证明，比如马云和楼主平均一下，建个广场不是问题，李嘉诚和楼主平均一下，弄几个房地产公司不是问题。

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丢弃

米粒米粒 发表于 2020-08-14 17:14
前提是两个都是事业单位人员，不否认有钱人多，关键是收入差距太大，还有很多人家庭一年不到十万，但他们一样生活在余姚，也有自己的追求，看着身边人买了曼哈顿，他们的实力只能买买老破小，这心理能公平吗？

对头  高档点的房子不是给每一个人准备的  说难听点     不够优秀何以拥有

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昨夜星辰1988

我们家，没有事业编制，我爸带小孩，没有收入。我跟我老婆加上我妈年收入大概是32万左右，去年买了一套房子一百十六十万感觉已经是极限了，家庭日常开销房贷加上两辆车子的开销一年少说十五六万吧，小孩还没读书，等父母都老了，又会增加很多开销，200万以上的房子是真的不敢想

人生平凡的世界

米粒米粒 发表于 2020-08-14 17:14
前提是两个都是事业单位人员，不否认有钱人多，关键是收入差距太大，还有很多人家庭一年不到十万，但他们一样生活在余姚，也有自己的追求，看着身边人买了曼哈顿，他们的实力只能买买老破小，这心理能公平吗？

价值观有问题，人家事业单位是白考的吗？人家肯定付出了更多的努力，有耕耘有收获，读书不用功，工作不努力，跟努力的人一样的收入，这样才会不平衡吧？

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cherry0047

米粒米粒 发表于 2020-08-14 17:14
前提是两个都是事业单位人员，不否认有钱人多，关键是收入差距太大，还有很多人家庭一年不到十万，但他们一样生活在余姚，也有自己的追求，看着身边人买了曼哈顿，他们的实力只能买买老破小，这心理能公平吗？

家庭一年不到10万不觉得有问题吗，优不优秀其次 关键是还不肯干吧，足浴店洗脚妹，加班加点流水线一个的工资都接近10万了吧，两个人10万那得多轻松，换过来讲，和辛苦付出的住同一小区才是不公平吧

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不讨喜

反正刚需就买自己买得起的 楼盘便宜的也有贵的也有 谁不想住好房子 总之做自己力所能及的事情 收入几千块想住汤臣一品那肯定不现实

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米粒米粒

前提是两个都是事业单位人员，不否认有钱人多，关键是收入差距太大，还有很多人家庭一年不到十万，但他们一样生活在余姚，也有自己的追求，看着身边人买了曼哈顿，他们的实力只能买买老破小，这心理能公平吗？

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兰凤路

大多数人，首付都凑不齐…

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清水水清

云庐双公积金的不要太多
宁波房价高也有原因，公积金是余姚的1.5倍

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丢弃

兰凤路 发表于 2020-08-14 17:14
大多数人，首付都凑不齐…

只有实力才能证明一切

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人生平凡的世界

清水水清 发表于 2020-08-14 17:14
云庐双公积金的不要太多
宁波房价高也有原因，公积金是余姚的1.5倍

是的

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人生平凡的世界

兰凤路 发表于 2020-08-14 17:14
大多数人，首付都凑不齐…

那可以退而求其次

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人生平凡的世界

一生相随 发表于 2020-08-14 17:23
你怎么不假设马云呢？事业单位的人占到余姚百分之几的人口？你要按普通老百姓算

普通老百姓多还是商品房住户多？

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人生平凡的世界

飞翎 发表于 2020-08-14 17:28
贵的有 便宜的也有  买不起贵的就吐槽太贵？为什么不买便宜的   两庐对有钱的来说  家里挂的一幅画都能买2套 没什么可比性 找准自己的定位  一步一步来 房子以后可以换  但为了面子 超过自己承受范围 那只能是自讨苦吃

的确，量力而行

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海豚0216

这楼主不差错

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Benjamin0123 发表于 2020-08-14 17:38
谁特么告诉你一百万吃得消的？您做过普查吗

人均收入

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焦虑小可

很多人都是自我定位不清晰

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人生平凡的世界

希望在心中 发表于 2020-08-14 18:25
楼主说的对，平均收入就是证明，比如马云和楼主平均一下，建个广场不是问题，李嘉诚和楼主平均一下，弄几个房地产公司不是问题。

希望在你心中

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shine.

镇上很多六七千一平的房子，都挤破头往城里跑，没办法，人往高处走，所以觉得累

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