从宁波房价洼地，到宁波县级市最高价，害苦余姚刚需户。

布石 · 发表于 2020-4-14 14:31:05

价格洼地到最高价，好像也就两年的时间。。。

真的害苦了那些余姚的刚需用户。

不过，我感觉人民币在贬值，房价跌还真的不一定。

不过，真的苦了那些余姚的刚需户，毕竟收入就摆在哪里。

水胖 · 发表于 2020-4-14 14:38:54

晨枫发表于 2020-4-14 14:32
看上去你说的很对，但仔细想下，宁波一共才两个县级市。

又要最聪明了？

豆浆配油条 · 发表于 2020-4-14 14:42:22

就是2年前中梁首府带起了余姚涨价的节奏，话说炒房还是温州佬结棍

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五洞闸 · 发表于 2020-4-14 18:37:48

哈瓦那灰发表于 2020-04-14 17:40
余姚就是暴涨暴跌的节奏

当年中江浅水湾也是1万多起步，后来还不是降到 7500，翡翠珑湾备案价 11000，开盘还不是7000多？所以以现在的行情，描述2年后的价格，还是差点意思的。。。 7000不是没有可能。是怎么样把可能变成现实。疫情之下，全球经济低迷，工人失业，宁波的2019年进出口贸易总值9000多亿，而宁波的GDP也就是13000亿的级别

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哈瓦那灰 · 发表于 2020-4-14 17:40:57

余姚就是暴涨暴跌的节奏

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晨枫 · 发表于 2020-4-14 14:32:34

看上去你说的很对，但仔细想下，宁波一共才两个县级市。

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房价挺住 · 发表于 2020-4-15 09:10:08

布石发表于 2020-04-15 08:40
资本主义作风，宁可牛奶倒掉也不降价卖。。。

放心吧，有两三套房的很多也是贷款买的，并不是资本家

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余姚隐士 · 发表于 2020-4-14 23:18:43

的确是高。奉化设区都好几年了吧，城区无论低价还是房价，都还不如余姚高。也是醉了

飞翎 · 发表于 2020-4-14 16:02:14

能等几年的不叫刚需能挑三拣四也不是刚需市区9000~1万的房子多了去了

万达无敌 · 发表于 2020-4-14 14:49:46

今年涨不动了刚需慢慢挑

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五洞闸 · 发表于 2020-4-14 14:46:24

最后死的老惨了

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Ruster · 发表于 2020-4-14 14:32:48

说的不错

词汇量 · 发表于 2020-4-14 14:40:56

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

豆浆配油条 · 发表于 2020-4-14 14:43:02

豆浆配油条发表于 2020-04-14 14:42
就是2年前中梁首府带起了余姚涨价的节奏，话说炒房还是温州佬结棍

仅仅用了短短两年时间，余姚的二手房价已经面目全非

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西南菜场 · 发表于 2020-4-14 14:45:34

路过

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豆浆配油条 · 发表于 2020-4-14 16:07:50

飞翎发表于 2020-04-14 16:02
能等几年的不叫刚需  能挑三拣四也不是刚需  市区9000~1万的房子多了去了

说的对，等几年不买的不是买不起，而是在等地段优秀的黄金楼盘开发再入手，一次性到位

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HAHOHAHO · 发表于 2020-4-14 16:20:14

豆浆配油条发表于 2020-04-14 16:07
说的对，等几年不买的不是买不起，而是在等地段优秀的黄金楼盘开发再入手，一次性到位

何为一次性到位？

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毅哥 · 发表于 2020-4-14 16:20:39

这几年内要说跌那是不可能的，不涨上去维持在现在的状态就不错了。这么多大地产商在余姚基本上涨的变数多。

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豆浆配油条 · 发表于 2020-4-14 16:25:04

HAHOHAHO 发表于 2020-04-14 16:20
何为一次性到位？

比如两年前手握300万现金，放着8千一平的万里不买，两年后两百多万直接入手城东地王级黄金地段-新鸿光璟低密公园洋房

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zscad · 发表于 2020-4-14 16:31:59

豆浆配油条发表于 2020-04-14 16:25
比如两年前手握300万现金，放着8千一平的万里不买，两年后两百多万直接入手城东地王级黄金地段-新鸿光璟低密公园洋房

你又要被群抠了！

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豆浆配油条 · 发表于 2020-4-14 16:34:04

毅哥发表于 2020-04-14 16:20
这几年内要说跌那是不可能的，不涨上去维持在现在的状态就不错了。这么多大地产商在余姚基本上涨的变数多。

对的。个人觉得会是两极分化的趋势，地段、配套、楼盘品质越好，房价越高；反之地段差、品质差的二手或者次新盘的垃圾房源价格会逐渐被拉开，无人问津、跌入谷底。因为人们的生活水平是在不断提高的，房子也是商品，是有品质差异的。就像以前生活条件差，人们只能吃几块一斤的苹果，没得挑，现在生活条件好了，对品质有要求了，也会买几十块一个的日本王林苹果，质量差的价格再便宜也没多少人要了。

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豆浆配油条 · 发表于 2020-4-14 16:35:47

zscad 发表于 2020-04-14 16:31
你又要被群抠了！

谢谢老铁体恤

，不过我已经做好battle的准备了，一天下来无聊得很，正好练练手

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毅哥 · 发表于 2020-4-14 17:39:59

豆浆配油条发表于 2020-04-14 16:34
对的。个人觉得会是两极分化的趋势，地段、配套、楼盘品质越好，房价越高；反之地段差、品质差的二手或者次新盘的垃圾房源价格会逐渐被拉开，无人问津、跌入谷底。因为人们的生活水平是在不断提高的，房子也是商品，是有品质差异的。就像以前生活条件差，人们只能吃几块一斤的苹果，没得挑，现在生活条件好了，对品质有要求了，也会买几十块一个的日本王林苹果，质量差的价格再便宜也没多少人要了。

是的，市区的学区房现在也不怎么吃香了。毕竟现在选择多了。我刚刚脱手学区房

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