余姚房价只涨不跌？近8年市区房价走势

飞翎 · 发表于 2019-8-15 15:07:02

檀头起舞发表于 2019-8-15 14:15
兄嘚。。。人家的意思就是一路向西，不能有回调懂不懂呀~

yuyaozjm · 发表于 2019-8-15 15:11:49

大灰狼。发表于 2019-8-15 15:06
房子是用来住的不是用来炒的，我看开发商的银行贷款能撑到什么时候。

这个不好说。房产公司资金雄厚。

阿广 · 发表于 2019-8-15 15:29:09

ZF控制地价不涨，他怎么卖地？

yuyaozjm · 发表于 2019-8-15 15:37:17

阿广发表于 2019-8-15 15:29
ZF控制地价不涨，他怎么卖地？

那也不一定，太守府不就是当年的地王，地价高房价高，然后卖出一波套一波。不过ZF 本事大以后南边卖不动了就卖北边北边没人要了，还有东边接轨大宁波。广阔的土地资源。

阿广 · 发表于 2019-8-15 15:42:43

yuyaozjm 发表于 2019-8-15 15:37
那也不一定，太守府不就是当年的地王，地价高房价高，然后卖出一波套一波。不过ZF 本事大以后南边卖不动 ...

本地房企在国企，大房产公司面前弱了。。

当前各种通胀的开始，大大上任前说过要收入翻一番。房子相对来讲会被推上去，猪肉，水泥，钢筋都涨了，房子会不涨？？加上人民币贬值带来的输入性通胀（可能影响有限）

想想08年，经济越差越要发钱，不管调首套利率也好，钱最终还是流向房子。

lululululu · 发表于 2019-8-15 19:04:48

yuyaozjm 发表于 2019-08-14 10:29
我觉得现价跌，差不多跌1000左右，均价走势有支撑，11000-12000直接，后面继续向上，单个楼盘价格因素众多，尤其是二手房，拆迁户这种恨不得房价10万20万一平。

一看就不准

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希宁硅豆 · 发表于 2019-8-15 21:29:28

yuyaozjm 发表于 2019-08-14 13:11
哪里能查到余姚二手房的成交价格

二手房准确价格查不到的，特别是不满两年的房子，实际成交价和网签备案价都是差很多的

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yuyaozjm · 发表于 2019-8-16 07:51:20

lululululu 发表于 2019-8-15 19:04
一看就不准

你准你说

yuyaozjm · 发表于 2019-8-16 07:57:48

希宁硅豆发表于 2019-8-15 21:29
二手房准确价格查不到的，特别是不满两年的房子，实际成交价和网签备案价都是差很多的

所以二手的交易全凭感觉

骑士9528 · 发表于 2019-8-16 08:25:36

檀头起舞发表于 2019-08-15 14:28
那不就得了？只许你们吹跌，不许人家喊涨啊？而且事实就是明明涨的多，你非得说跌，有意思嘛？政委一边痛恨着高房价，每天批判着，一边暗搓搓自己买了房子，它不香嗷？我看他就是才买了套刚需，要是有个2套3套的，立马恨不得北上广的房价

噢？房托书记难道看见我是在月黑风高夜穿上夜行衣偷偷进售楼部了？我暗搓搓，麻烦你在论坛爆一爆你家买的那里？不要以你着恶心的思想来度量别人，我即使买了一套也没整日鼓吹涨不涨的。现在倒是你在论坛一个劲的鼓吹，让人看的丑态毕露....您继续吠叫，请别带上我，不是一个物种，谢谢，乖给你发骨头

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檀头起舞 · 发表于 2019-8-16 09:00:38

骑士9528 发表于 2019-8-16 08:25
噢？房托书记难道看见我是在月黑风高夜穿上夜行衣偷偷进售楼部了？我暗搓搓，麻烦你在论坛爆一爆 ...

哈哈，我不就说嘛，你买了一套而已~你买的了两套三套吗？想给自己贴金啊~有种别BB把那啥伴山卖了呗，这么看空房价，看得起你当你回事，觉得你好玩，你不喜欢就不和你玩咯，笑死人，又想整一出论坛晒家产的笑话出来？你以为我是你啊？肤浅的一逼，哪里买个房哪里就是市中心了？爹爹喷人的时候你丫还在玩泥巴呢，傻嗨

空白22 · 发表于 2019-8-16 09:04:20

其实没有大幅度的增长，跟我们平时买菜的物价一样，让你不知不觉再提高

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希宁硅豆 · 发表于 2019-8-16 10:42:42

yuyaozjm 发表于 2019-8-16 07:57
所以二手的交易全凭感觉

成交价一般中介挂牌价打个97折、98折，不会便宜太多，备案价的话为了避税，可能少签个三四十万都有可能

骑士9528 · 发表于 2019-8-16 10:45:27

檀头起舞发表于 2019-08-16 09:00
哈哈，我不就说嘛，你买了一套而已~你买的了两套三套吗？想给自己贴金啊~有种别BB把那啥伴山卖了呗，这么看空房价，看得起你当你回事，觉得你好玩，你不喜欢就不和你玩咯，笑死人，又想整一出论坛晒家产的笑话出来？你以为我是你啊？肤浅的一逼，哪里买个房哪里就是市中心了？爹爹喷人的时候你丫还在玩泥巴呢，傻嗨

癞蛤蟆跳脚背，不吓人倒是恶心人，比江南还不堪的东西，滚回你妈身上去，哔哔哪儿，我怎么样不需要你管，我又不是你爹，要是你爹知道你在论坛上整天招惹是非，是不是后悔当日没往墙上甩？哈哈哈(ω)

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港岛-妹妹 · 发表于 2019-8-16 10:52:23

涨到5万一平是大势所趋，，，

檀头起舞 · 发表于 2019-8-16 14:11:58

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

檀头起舞 · 发表于 2019-8-16 14:13:26

骑士9528 发表于 2019-8-16 10:45
癞蛤蟆跳脚背，不吓人倒是恶心人，比江南还不堪的东西，滚回你妈身上去，哔哔哪儿，我怎么样不需要你管， ...

尼玛被狗日呢，上次拔不出来的视频是你怕的吧？不过也正常，你爹都硬不起，也就狗能干尼玛生你这种货色，小狗逼，还跟老子急了，傻嗨

檀头起舞 · 发表于 2019-8-16 14:14:36

骑士9528 发表于 2019-8-16 10:45
癞蛤蟆跳脚背，不吓人倒是恶心人，比江南还不堪的东西，滚回你妈身上去，哔哔哪儿，我怎么样不需要你管， ...

玩不起的狗B 可以拿你的屁眼继续喷粪了你爹爹看着你娘被狗艹呢

檀头起舞 · 发表于 2019-8-16 14:17:15

骑士9528 发表于 2019-8-16 10:45
癞蛤蟆跳脚背，不吓人倒是恶心人，比江南还不堪的东西，滚回你妈身上去，哔哔哪儿，我怎么样不需要你管， ...

草拟吗的傻嗨，把老子的素质都拉低了，狗艹出来的玩意，知道你这种狗逼会咬着不放，老子就先给你表个态，自己汪汪汪玩去吧

米粒米粒 · 发表于 2019-8-16 14:20:38

相似点在哪？

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