买三凤雅苑98平还是金色兰庭143平好。同样是电梯房。

一江春水_

里面环境是金色兰庭好，三风环境差

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阿烈

金色兰庭为什么要这么贵？淘宝拍卖145平方只有110多万成交价啊！

阿力同学

兰墅三期南区的质量和位置优于三凤一期二期

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猪浙浙

阿力同学 发表于 2019-07-05 12:09
兰墅三期南区的质量和位置优于三凤一期二期

确实。南区的绿化做的也很好。而且人车分离 地面没有一个车位的 我觉得安全方面也优于兰墅公寓三期北区。南区真不错的。

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小小朵123

猪浙浙 发表于 2019-07-05 12:52
确实。南区的绿化做的也很好。而且人车分离 地面没有一个车位的 我觉得安全方面也优于兰墅公寓三期北区。南区真不错的。

打算买南区 等房产证下来 等等等等等

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你也要快乐

对于学区来讲，三凤比金色多个姚江小学。
对于价格来讲，三凤均价12000，金色均价9600
就是不知道你这个98平的150万怎么来的，就算房产证做好也不要15000一平，毕竟是安置房！

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test123

你也要快乐 发表于 2019-7-5 15:08
对于学区来讲，三凤比金色多个姚江小学。
对于价格来讲，三凤均价12000，金色均价9600
就是不知道你这个98 ...

三凤应该是装修好的

你也要快乐

test123 发表于 2019-07-05 15:10
三凤应该是装修好的

可能还有个车库

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猪浙浙

小小朵123 发表于 2019-07-05 13:26
打算买南区 等房产证下来 等等等等等

集体登记去做的房产证大概等一个多月就到手了。登记完自己拿去做的话就快一点～ 然后论坛都说什么安置房素质差什么的 还有养鸡养鸭这种都不存在的。我反而觉得住在这种地方很有人情味～ 进出门打个招呼 混的熟了老人们还会把自己种的蔬菜给你吃哦～ 那这种商品房里很少见的。

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小小朵123

猪浙浙 发表于 2019-07-05 21:50
集体登记去做的房产证大概等一个多月就到手了。登记完自己拿去做的话就快一点～ 然后论坛都说什么安置房素质差什么的 还有养鸡养鸭这种都不存在的。我反而觉得住在这种地方很有人情味～ 进出门打个招呼 混的熟了老人们还会把自己种的蔬菜给你吃哦～ 那这种商品房里很少见的。

哈哈 我在想这种人车分流的安置房养鸡养鸭应该不存在的吧 人车分流真的要比老小区好很多 走走都不用怕危险 尤其带着小孩 。

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猪浙浙

小小朵123 发表于 2019-07-06 08:29
哈哈 我在想这种人车分流的安置房养鸡养鸭应该不存在的吧 人车分流真的要比老小区好很多 走走都不用怕危险 尤其带着小孩 。

是的。孩子很安全～ 南区更安全。而且还有游乐设施～

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哄哄

阿烈 发表于 2019-07-05 11:25
金色兰庭为什么要这么贵？淘宝拍卖145平方只有110多万成交价啊！

这个拍卖的在哪买呀

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不如平凡

waken. 发表于 2019-06-30 11:34
140w还有选择？万达周围你就没得选，人就习惯住在这西南区，扯什么城东城北呢，去甘肃买，来回坐高铁好不好啦

你这是有多恨城东城北啊！

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ons111

叫什么好嘞 发表于 2019-6-29 11:52
你这邻居有点活跃

可能姓王的

阿烈

哄哄 发表于 2019-7-20 22:34
这个拍卖的在哪买呀

淘宝司法拍卖

lynchzj

三风雅苑掉墙皮掉天花板是几年后的事情，城东安置房已经开始了

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购物天堂

三凤临近万达，98得房率应该75%，安置布局，学区（姚江小学 姚江中学）
金色兰庭万达7.8分钟，143得房率属洋房 得房率85%，学区（肖东小学 姚江中学）当初开发中高端定位，位置差的应该0.9-1
中间位置1.1左右，小区方正，布局合理，在西南区域属价格低洼地，后面村庄不就也将储备开发用地，增值空间不小。
二小区舒适度来讲，选金色兰庭。

hexieshehui007

如果不考虑学区选金色兰庭。
1、金色兰庭环境相对好
2、用料好于三凤雅苑。三凤雅苑是安置房，之前还有墙体脱落事件。金色兰庭之前是按中高档定位来建的。
3、那边附近再开发，后期有升值空间。三凤雅苑价格再高位。升值力度不会太大。
4、总价差不多，但是金色兰庭面积大很多，可以一步到位。

余姚小百生

98平实际有几平

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