《猪年福星照14号》173平新中式 毕业了2019.12.6

jiangxl

===小编插话===

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平层房型：  3卧 2厅 1厨 2卫 1书房 1.5阳台
建筑面积：  173
套内面积：  157 （实用面积约150）
总体预算：  50w （硬装30w，电器10w，家具10w）
包工方式：  全包
开工日期：  2019年3月29日
楼盘地址：  姚江上上城



原始框架图：

平面布置图：（1.5阳台的由来）

效果图链接：
客厅餐厅   
卧室和卫

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二楼  此楼为电梯楼


三楼 毕业感言（完结）
四楼 前期准备花絮 （完结）
五楼 施工现场一 （敲墙、砌墙）（完结）
六楼 施工现场二（木工、瓦工、油漆工）（完结）
七楼 施工现场三（各种安装工程）（完结）

53楼 管路图（完结）
55楼 线路图（完结）

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三楼 此楼放毕业照及毕业感言

当预算花完的时候，装修也就接近尾声了。。。但离毕业还有相当的距离！
装修公司全包部分，整个流程下来，最省心省力的事就是花半天时间就在公司内部订好了包括橱柜、卫浴、地板、地砖、水电等等主材。施工质量上总体是比较满意的，尤其是水电部分走线规范干净保修长，顶部墙部各种边角的规整度在装了门套踢脚线之后水落石出的好，不知道是不是有我隔三差五监工检查的功劳在里面，想必主人多上门工人也会多用心吧。在水电砌墙阶段，我平均每天去工地的时间大约有1小时；到了瓦工、油漆和木工阶段去的频率少了一半；到了各种安装阶段，频率再少一半。一方面我多操心的是前期工程，水电一出问题后边是改起来是很难的，砌墙要是不好后面瓦工木工油漆工是很难做的，前期工程做的到位，后面的活都是肉眼看的到的出了差错也好纠正。另一方面是我越来越懒吧。。。连更新也越来越少了。花钱方面很多人说全包贵，我自己感觉是差不多的，因为各种材料店的水不浅呦，立场不坚定的话，各种主材超预算是常有的事，说不定比全包还贵（亲测。。。）。比方橱柜，我明显感觉全包内的橱柜要比门店的便宜不少。再比如瓷砖、地板，走进门店眼花缭乱没有定力容易肾透支。。。在最初的理想中，全包是签约付钱等完工。。。实际上全包业务上并不是真正全覆盖，加上各种强迫症发作，各种劳心劳力。。。设计师主要就是谈单的。。。后面的活全是项目经理。。。百度说这就是项目经理负责制，工程问题他在行，美学问题要看客户自己。

不属于装修公司全包内容但同步施工的部分如下：
1、首先要做的是封阳台窗，关系到安全、防水、防风、隔音、采光、颜值的重要项目，阳台越大费用越高，此项目常属小区物业指定。。。吐槽。。。。。如不指定推荐直接找铝材店挑选余地大。
2、各类嵌入式家电，关系水电走线需要根据施工进度逐步安装：中央空调、集成灶、洗碗机、热水器。
3、其他还有：入户防盗门（更换）、定制木柜（衣柜鞋柜衣帽间翻床柜）、定制铝柜（书柜、阳台柜、洗衣柜）、成品洗脸台+镜柜、拖把斗、灯具主灯
4、墙面硅藻泥、瓷砖美缝
当然硬装完成后还有：窗帘、其他电器、成品摆放的家具。

jiangxl

四楼 前期准备花絮

1）找装修公司
首先想偷懒省心，其次平时也挺忙，最主要自己又不太懂，就想着全包了。全包的话，对装修公司的选择就比较慎重，先是论坛潜水百度学习。。。良久，物色了三家A、B、C。接着让小白女主战战兢兢地联系装修小编点了A、B、C的名。然后是找风格，看设计，看报价，看工地。。。到后来，慢慢的有了清晰的思路，找A的设计师定下了设计合同。几个星期后，厚厚的一叠图纸到手了。
这时，理论上还存在各种酷拽屌的选择，比如找个胳膊肘往外的项目经理，拿着一叠图纸狠狠一甩，“多少钱能做？报个准数！”。。。以上和现实中的儒雅良民完全脱轨，纯属虚构。当然，我确实是找了一只工程预算的砖家帮我看预算，那只砖家一听是家装预算就失去了帮我看的大半兴致，原话是这样的“家装啊。。。你知道不。。。人工、材料大都比我熟知的高2/3，但那是精细活，没有可比性”。尽管兴致缺缺，但还是硬撑着讲解了一番，让我终于明白了一些浅显易懂的道理，比如羊毛出在羊身上啦，套路永远比客户深啦，不懂果然就不要装懂啦。。。于是没过几天我就让小白女主高高兴兴得去找A签了施工合同，哦，顺便她还砸了个金蛋开心飞起。
其实B和C在论坛的口碑和实际了解下来也都各有闪亮之处，小白女主在有一段时间就处在点了他们名又让他们白忙活的愧疚之中。生意千万家，适合第一家。想做全包的甩手掌柜，装修公司无论设计还是施工质量还是职业道德都不能有短板才行，而且归根到底还是得默默的掂量一下自己的钱袋子。。。

2）房子的花絮
作为一个总幻想自己能把问题解决在萌芽状态的人，我不得不提一下房子的缺点。最大的缺点是层高比较低只有2.7，已经接近最低标准，这样的层高，就降低了在吊顶上再加一层隔音的可行性，当然吊顶上炫色的灯带造型就更加别想了，而且听楼下的邻居说，这个房子的隔音很差劲。。。最后只能在选择自己卧室的床头墙上加起一堵隔音墙以自慰：我已尽力，奈何。。。当初选这个房子，最主要的优点是小白女主对向阳的三个卧室格局喜欢的无比执着。。。

3）包阳台
按小白女主的想法，最好什么都不用管，什么包阳台也交给装修公司搞定最好了。在我苦口婆心的解释了包阳台并非装修公司的常规业务因为这项工程通常都被各种小区物业花色把持之后，我喜闻乐见地接过了这一重任，然后顺理成章的把这一重任甩给了一个自己做铝合金门窗的朋友。小区物业又非常通融的表示对包阳台没有指定商家只要求颜色风格保持统一。简简单单搞定了。断桥铝合金窗，隔音效果重点考虑，其次是最影响外观的手工部分——贴玻璃胶的手艺。

3）空调、热水器、集成灶、洗碗机和马桶
空调选择了海尔的中央空调，支持国产，最主要自己家里用过很多海尔的电器享受过很多海尔的售后服务对他们的服务水平还是比较满意，那就懒得再挑选了。原本的构想是风管机，但店里的老板很实锤的说，风管机不见的省钱省电，而且国产变频的质量还不行，返修率大大超过中央空调。在老板诚恳的给出一个比网店还便宜的全屋制冷方案以及表示能帮我拿到比网店还便宜的其他海尔家电之后，咱家开开心心的付了定金。哦，那家店在兰馨路上著名的哈罗贝贝附近。
热水器，打算用海尔的300升空气能，做两路循环热水。尽管不止一个人和我说还是燃气的比较好，但自己家里用惯了太阳能总想找个和太阳能类似的替代品，更何况咱家对门的邻居也用着一个空气能，凑一对看上去比较和谐。。。
跑到红心美凯龙看集成灶，选了美大的飞歌带个蒸箱，贵是贵了点，但比起传统的抽油烟机看上去颜值高出许多，而且节省了原本就不富裕的厨房空间，再幻想一下赖床起来就能吃到蒸好的早餐，就铁了心的付了定金。。。洗碗机是为了不想洗碗，本来为了少跑店也想弄美大，但一个是贵，另一个是式样太少，就选择了方太的水槽洗碗机，嗯，也是定金。
马桶在常规马桶、常规马桶加智能盖、智能马桶之间纠结了许久，从网上了解的资料看，常规马桶加智能盖是性价比高又方便维修而且坏了也能正常用的理智选择，无奈小白女主对混搭风天生自带1000吐糟值，于是就打算一步到位用智能马桶。最后在工程签约的那天A公司经理说可以免费升级一个到智能马桶，于是灵光一闪敲定了一个智能马桶+一个常规马桶还不用额外加钱的方案。
哦，还有一个地暖，由于听说耗电很猛维修麻烦，只停留于我的想象之中，就此做罢。

jiangxl

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为房所困

主卧是通阳台的那个房间，以后每天晾晒衣服，影响卧室的整体美观度和通风采光效果，楼主还是买个烘干机吧，省的在阳台晒衣服了。

liujunjun0909

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jiangxl

姚申张 发表于 2019-5-6 12:17
为什么多孔砖砌墙，要把有孔的一面朝向两侧呢？

对，全屋唯一多孔砖朝侧面的就是这面墙，这张图看到的一面是中间一带孔朝上、上下两带孔朝侧，它的背面是中间一带孔朝侧、上下两带孔朝上。每块朝着侧面的多孔砖的后面都紧靠着一块朝上的多孔砖。侧面来看就是一堆的“丁”字型。

至于为啥搞这么复杂，我猜想是为了凑厚度。。。反正也不是承重墙，牢固度过得去就好了吧

姚申张

jiangxl 发表于 2019-3-26 15:46
五楼 施工现场一 （敲墙、砌墙、水电）
4.1 大概保护是周末就做好了，敲墙只用一人一天就搞定了。看看保护 ...

为什么多孔砖砌墙，要把有孔的一面朝向两侧呢？

XinXin的妈妈

隔音的感觉装的是挺好的，楼主考虑的真周到

善良的小馒头

亲力亲为，放心点

jiangxl

开工了，理论上是昨天开工的，然而工作日咱没空，周末又不好敲墙否则楼下尽管是熟人也免不了给我看眼色。。。于是就在周末装个样子，又象征性的敲了几榔头，就算做过了
物业办个手续，又回屋子重点查了个下水，这两天先做保护，周一才正式开始拆拆拆～～
附照片

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十一。

跟帖   新中式的关注下   下次借鉴 ~

装修小编

恭喜楼主开工大吉
记得报名我们的装修日记大赛哦http://www.0574bbs.com/thread-2154205-1-1.html

jiangxl

七楼 施工现场三（其他收尾工程）

jiangxl

五楼 施工现场一 （敲墙、砌墙、水电）
4.1 大概保护是周末就做好了，敲墙只用一人一天就搞定了。看看保护有没有问题。提醒项目经理要把下水管盖好，立刻表示明天就盖好。还有一只可视门铃，之前被我忽视了，现在说是经理收藏起来了。


从公共区域到内部门窗，保护还算到位吗？



下水管的盖子说是明天会盖好


敲掉的都是轻质砖，不影响承重。地漏被提前封好的，说是让我放心。



此处原来放着单元入口的可视门铃


4.4 昨天装好了铝合金窗框。今天不在现场，项目经理发了个顶面铲灰图过来。


4.5 今天上砌墙放样，看下来改了一个地方，这个地方正是从设计之初就开始纠结的，就是女儿房间窗户边上，外面是个设备平台。原先的方案A:做走入式衣柜，留下通往设备平台的窗户，窗户底下放矮柜。现场放样发现女儿房间空间浪费多，走入式衣柜的深度略显不足。设备平台是不打算使用了所以也没有了加强隔音的需求，因此项目经理建议改成方案B:做靠墙的普通衣柜，把窗户封起来。然后我又担心设备平台以后需要维修，所以还是得留下一个出入口，探讨之下继续调整为方案C:做靠墙的普通衣柜，窗户保留，靠窗改为下矮柜+中部活动隔板。

4.9 昨天因为对沙子用的淡化海沙不满意，撒泼打滚（雾）要求换沙子。今天装修公司安排了新的沙子样本过来让我挑。嗯，就是这样的：

其实挑之前也听说了河沙很难买到，市场上一些号称河沙的其实是山沙冒充的。不过么既然到了自己头上，如果我不争取一下么怕是会给自己留下心理阴影。不管怎么样，沙子还是要具体看，同样的类型也分档次的嘛！今天一起看了一下，新的这批也不知道是不是正宗河沙，不过捏捏颗粒性质和之前的淡化海沙相差无几，泥土杂质也不多，最重要的确实尝不出咸味了，项目经理也表示这批比他预想的好，可以用。那就这样定了——换！

砖头也已到位，这批多孔砖也不知道行不行，对于一头雾水的东西我就不发表意见好了。按项目经理的说法，宁波高层装修屋内打墙一般多用泡沫砖的，不过余姚人好像偏爱红砖。水泥也到位了，照片忘了拍，只记得是本地产的舜江325水泥。

4.12 前两天因为低压供水，换了沙子以后就没开工。今天是砌墙第一天，上午过来看看进展如何。

我家砖墙挺多呀，感觉满屋子砖头。这个地方是玄关的墙。

  
上面两图是两个卫生间的墙。地上二十公分用水泥浇筑而不是多孔红砖，是为了防水防潮？


这边地上的是用来做门头过梁，泥工师傅不说我还以为地上都在打墙


恐高症请闭眼。。。这是封阳台铝合金窗的外沿，刚刚刷了一层加了防水材料的水泥，按项目经理介绍，干了之后再刷防水层，最后装上玻璃之后再打上玻璃胶。
此处有话说。。。纠结点之一。我原来的意思是把铝合金窗推到最外面和外墙平，这样的好处是渗水的可能性降低。但是安装窗框那天，发现咱家这阳台外壁挺薄的，往外推的话，里面留下只有一指到二指宽度，贴瓷砖困难（转角处瓷砖裁的很窄牢固度大打折扣，以后裂了碎了非常难看），索性就把窗框往内了，以后里面贴瓷砖就和窗框内沿平，这样里面看上去舒服很多。但是我又开始担心将来外面渗水的可能。。。目前也只能走一步看一步了，不知道各位有什么好的办法可以加强窗框边缘防渗漏问题。

4.15 上午跑去一看，墙都快打好了，墙面抹灰都在做了。这做工不知道好不好呢。主卧隔音墙砌了一半被我发现没放隔音棉，联系项目经理回答是预算没有写而且他认为没有必要，真是醉了。墙上“隔音棉”三个字还是他亲自写上去的。没有隔音棉还叫隔音墙么？要求立刻整改。




这个地方会怎么处理呢。。。打个问号

jiangxl

六楼 施工现场二（木工、瓦工、油漆工）（脏脏三兄弟）

jiangxl

@装修小编

jiangxl

为房所困 发表于 2019-3-28 09:37
主卧是通阳台的那个房间，以后每天晾晒衣服，影响卧室的整体美观度和通风采光效果，楼主还是买个烘干机吧， ...

是的，把主卧和阳台打通，主卧更加通透美观。不过，考虑我家实际情况。。。
这样洗衣机就要放到女儿房间的半阳台，怕洗衣服的噪音会影响孩子学习和休息。
另外阳台和主卧中间隔断也是为了加一层隔音效果，阳台边上就是隔壁的2只空调和1只空气能，我家楼下的跟我说，他们每天晚上睡觉都听着楼上传来的噪音。。。
烘干机倒是准备了，余姚的雨季真是挺漫长的。

烘干机看来是少不了的

你爱吃什么

期待更新

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jiangxl

4-1今天是愚人节，是正式动工第一天。跑到现场近黄昏，一名工人正要下班。阳光不错，心平气和，往外来两张全景。

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jiangxl

这个地方能怎么办呢？楼上楼下一转，大伙的答案出奇的统一。


楼上楼下一转，大伙的答案出奇的统一。

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jiangxl

昨天把铝合金的框装好了






咱家房子某个阳台的水泥框架肉眼可辨的不规则！此处吐槽值增加500点！
上图可见左右两边高度差，左边严丝合缝，可是右边上下缝隙各达3cm。下图放大：



无论怎么样不规则，铝合金窗放移动窗的框架都要求横平！+竖直！这点很重要！

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装修千万条，安全第一条。

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4.8 清明三天，花了半天时间去宁波的材料展厅定下了绝大部分主材。时间有限，又忙又懒，希望最后效果还能过的去吧(*￣m￣)。

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啥时候去参观下啊  我上上城140平的也打算装了