关于购房商业贷款转公积金贷款的科普贴

lily02

就我所知的，给个抛砖引玉，欢迎大家在下面补充其他细节详情和注意事项。

商贷转公积金是可行的。也不用准备很大一笔钱来先还商贷。手续略繁琐，但都可以电话咨询清楚后准备齐全的资料再去办理。

A 首先要保证公积金是可以贷的,贷款额度和年限要跟公积金中心确认过（可电话咨询）;
B 前两年规定，商贷要还够1年以上才能转成公积金，现在这个时间是多少，请咨询你的办理的银行（贷款协议上可以查到电话，可电话咨询）;
C 商贷转公积金只能转整数，5w的样子，零头在银行办理转贷手续的时候要换掉；
D 商贷确定转为公积金贷款的部分，不用先还给银行，等公积金贷款审批通过了再还的；
E 整个办理流程需要1个月或者更多，跟银行和公积金中心的审批实际速度相关；
F 钱要准备一些的，因为转贷的时候零头要清掉，可能还涉及一部分银行贷款利息清算的问题；
G 大市区范围内的商贷公积金都可以这样办（比如宁波贷款，转成余姚的公积金，也是可行的）

其他操作流程可参考下面网上提供的一般的流程，基本是靠谱的。

耕耘

这办事效率你妈真是够低的，一个多月？？？？？