东城名苑好还是东方卢浮郡好

tyc2014 · 发表于 2015-8-28 20:18:20

前几天去看了东城名苑的，介绍8幢，中间套的，面积135，8900多一平方，14万的车位。同时，也去了东方卢浮郡，介绍19幢，西边的边套，面积140，8300多一平方，11万的车位。有没有懂的人，帮我分析一下，哪个性价比好一点，谢啦！

renxijing · 发表于 2015-9-7 22:48:36

老乡，我住君悦。。。回家真TM不方便。

花簇 · 发表于 2015-8-31 15:04:20

这两个当中只能选东城了.东方的绿化太差了!配电房也很影响生活的.东城的户型和小区整体都是可以的.我当初买房基本上余姚所有楼盘都跑遍了,最后没有选择城东,因为家里人不喜欢

万木木 · 发表于 2015-8-31 11:10:32

反正我一直是东城名苑坚定的吐槽者，强烈不建议购买

从2010年东城名苑开始建造（送我同班同学去工地）就关注这个楼盘，位置挺喜欢的后来买了之后果断入手（虽然柱子实在不喜欢，农村的孩子，觉得万物生长靠太阳

）之后就是各种质量问题销售各种欺骗开发商各种不负责任物业各种差物业各种差物业各种差（重要的事情）后来就退房了买东城名苑后悔的几率更大一点吧

allen942942 · 发表于 2015-9-23 11:57:23

东城名苑垃圾，

卍里山头宁 · 发表于 2015-9-3 09:51:53

看销售率就知道了，东方高出很多很多，东城漏水的情况较多较严重

抚柳 · 发表于 2015-9-2 14:00:45

万木木发表于 2015-8-31 11:10
反正我一直是东城名苑坚定的吐槽者，强烈不建议购买从2010年东城名苑开始建造（送我同班同学去工地）就 ...

你买了还能退，那是极好的。

tyc2014 · 发表于 2015-9-1 09:21:23

maomaoxiong 发表于 2015-8-31 22:37
楼主的心不在城东。醉翁之意不在酒啊

有点，感觉城东离我们那边真的太远了，城西楼盘不清楚。又急着买。

大大大太阳 · 发表于 2015-8-31 12:06:18

自己感受吧，看你要什么，价格型选卢浮郡，不过8300好像也不便宜19号就是工厂前面又是西边的。

tyc2014 · 发表于 2015-8-29 16:40:06

小慈发表于 2015-8-29 16:10
这2个房子我们都去看过，样板间，毛坯都看过，就个人喜欢东城名苑，不过我们考虑到学区，都没买

东城绿化不错，就是阳台柱子，卧室窗户比较难看。那你们最终选在哪里啊

芬芳梅桂 · 发表于 2015-8-29 08:22:20

东方户型稍微好点,绿化差点。

金亿 · 发表于 2015-8-28 20:58:27

其他说不上，反正东城名苑那阳台太差劲了，两根柱子影响光线。

tyc2014 · 发表于 2015-8-28 21:01:38

金亿发表于 2015-8-28 20:58
其他说不上，反正东城名苑那阳台太差劲了，两根柱子影响光线。

哦哦，在论坛上也看到很多人说阳台的柱子还有空调之类的，自己还没去看过样板房，谢啦

金亿 · 发表于 2015-8-28 21:38:01

tyc2014 发表于 2015-8-28 21:01
哦哦，在论坛上也看到很多人说阳台的柱子还有空调之类的，自己还没去看过样板房，谢啦

我去现场看过的，东城是绿化还不错的的，那阳台是最大的败笔。

tyc2014 · 发表于 2015-8-28 21:55:05

金亿发表于 2015-8-28 21:38
我去现场看过的，东城是绿化还不错的的，那阳台是最大的败笔。

好吧，下次自己要不也去现场看看

万法皆空 · 发表于 2015-8-29 10:13:46

东城大气点。里面的空间格局好，走进去给人第一感觉是高大上的小区。阳台为什么做成这样，估计是为了显示特色。整个余姚这种阳台风格就东城。为了美观确实影响了光照，楼主自己考虑吧。东方比较古板，和很多其他小区比起来也没什么特色。

小慈 · 发表于 2015-8-29 16:10:29

这2个房子我们都去看过，样板间，毛坯都看过，就个人喜欢东城名苑，不过我们考虑到学区，都没买

tyc2014 · 发表于 2015-8-29 16:38:27

芬芳梅桂发表于 2015-8-29 08:22
东方户型稍微好点,绿化差点。

今天去看了看，东方感觉里面很挤，但是户型结构还不错

tyc2014 · 发表于 2015-8-29 16:41:09

万法皆空发表于 2015-8-29 10:13
东城大气点。里面的空间格局好，走进去给人第一感觉是高大上的小区。阳台为什么做成这样，估计是为了显示特 ...

是的，各有各的优缺点，现在也比较纠结的

万法皆空 · 发表于 2015-8-30 12:04:18

自己喜欢就好。青菜萝卜各有所爱。

草之郁之 · 发表于 2015-8-30 16:28:42

这两个小区相比，果断选择东城，东方整个档次欠了一大截啊，最不喜欢东方的就是那个房子两幢之间的大大的配电房，另外就是小区整个公共部分太LOW了。

allen942942 · 发表于 2015-8-30 17:00:34

LZ，告诉你，，东城和东方，价格7000以内可以考虑，不然，你要亏死的

tyc2014 · 发表于 2015-8-30 20:53:33

草之郁之发表于 2015-8-30 16:28
这两个小区相比，果断选择东城，东方整个档次欠了一大截啊，最不喜欢东方的就是那个房子两幢之间的大大的配 ...

是的，最后一排前面有两个配电房，估计有辐射。但是东城的配电房在哪里？地下室吗？

tyc2014 · 发表于 2015-8-30 20:55:00

allen942942 发表于 2015-8-30 17:00
LZ，告诉你，，东城和东方，价格7000以内可以考虑，不然，你要亏死的

但是，售楼那边给出的价格就8000多，第一次买房，也不知道怎么还价了。有方法吗？赐教啊

tyc2014 · 发表于 2015-8-30 20:55:33

万法皆空发表于 2015-8-30 12:04
自己喜欢就好。青菜萝卜各有所爱。

是的，反正就再考虑一下

万法皆空 · 发表于 2015-8-30 22:29:00

两个小区中小户型都不多了，价格要很便宜不太可能了。

allen942942 · 发表于 2015-8-31 08:26:06

tyc2014 发表于 2015-8-30 20:55
但是，售楼那边给出的价格就8000多，第一次买房，也不知道怎么还价了。有方法吗？赐教啊

在等等，金九银十，空前力度的降价马上要来了，因为后半年了，前半年销量指标没有完成的，后半年要完成的，

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