绿城集团18日成功竞得世南西路北侧、三凤路西侧地块

舜之乡 · 发表于 2013-9-23 16:53:56

三年后的事不想了,党国会有什么变化都是未知数.说不定农地放开,城市的鸽笼还有什么用.

ons111 · 发表于 2013-9-24 21:51:29

舜之乡:三年后的事不想了,党国会有什么变化都是未知数.说不定农地放开,城市的鸽笼还有什么用. (2013-09-23 16:53)

可惜自家耕地已经被党买去了，好像1万不到一亩卖的

skj119 · 发表于 2013-9-26 16:01:38

晚饭吃什么:

不会到2万的放心。1.5-1.6

你已经知道了！你确定？本人还却一套。

粉粉虾 · 发表于 2013-9-26 21:24:48

走下程序而已了

w聊闲人 · 发表于 2013-10-3 22:30:36

绿城的套路是南法式合院北高层

随意春芳歇 · 发表于 2013-10-4 09:50:14

回8楼：“容积率为1.0~2.0，若按2.0算，楼面价格是567/666/2=0.425万元。
高层目前造价1700一平，室外工程算800，税收交13%，跟政府打交到，管理费，本公司员工工资费，图纸设计费，贷款利息费等各类费用。总的算3000一平，总的成本价格是4250+1700+800+3000+税费。成本费1万1左右。"

那就是说，除去楼面价格不算，商品房其余开发成本要7000左右一平方。换句话理解，余姚商品房如果买1万不到（开发成本+楼面价格+利润），就要亏了是吧？

chenyiqing82 · 发表于 2013-10-5 20:58:25

大家好像对绿城期望都很大呀

ons111 · 发表于 2013-10-5 21:05:03

余姚到目前为止这么多房产，绿城是最值得期待的，

chenyiqing82 · 发表于 2013-10-6 10:42:35

随意春芳歇:回8楼：“容积率为1.0~2.0，若按2.0算，楼面价格是567/666/2=0.425万元。
高层目前造价1700一平，室外工程算800，税收交13%，跟政府打交到，管理费，本公司员工工资费，图纸设计费，贷款利息费等各类费用。总的算3000一平，总的成本价格是4250+1700+800+3000+税费。成本费1万1左右 .. (2013-10-04 09:50)

你是业内人士，分析的非常精确

晚饭吃什么 · 发表于 2013-12-9 12:21:42

skj119:你已经知道了！你确定？本人还却一套。 (2013-09-26 16:01) 

你想买？开盘时联系。

泗门蘾吖头 · 发表于 2013-12-9 13:43:34

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king-王 · 发表于 2013-12-10 16:03:44

等着看看价格

步兵队 · 发表于 2013-12-10 16:04:54

绿城是不错，就是要等啊

余姚沙发王 · 发表于 2020-9-10 15:13:40

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

老折头宁 · 发表于 2020-9-10 15:19:37

挖坟?

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