曲折又快速的购房路

zd_n1982 · 发表于 2013-5-15 11:30:12

===房产小管家插话===

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曲折又快速的购房路-阳光美地

我和LG是大学同学，说来惭愧，我们二个工作都已经近十年了，结婚时因为男方父母在乡下有不错的住房，也就没有强调非要另购一处，好在婚后和公婆相处倒也愉快，同时也省去了买菜烧菜之苦，所以一直都安于现状。
先说说之前最后悔关于买房的事：那是在08年，宝宝刚好一周岁多一点，听信了他人的说法，没有买房，而是拿去投资商铺了，面对宣传的高额的回报率和包租的优厚条件，没有扛住诱惑，大老远的从余姚跑到嘉兴去买了一个小小的商辅。从看房，到听售楼小姐忽悠，到首付完成，一共才用了一周的时间。记忆中刚买完时，还非常高兴，感觉终于自己也有一块小小的地方，是自己的了，满足感顿生。可放在现在来看，这是我们做过的最差的打算了。因为商辅整体运营的关系，商场一直经营的不理想，就收到过几次租金。而且现在都到了业主委员会与置业公司双方打官司的地步。唉～此处省略一千字的诉苦。商铺的贷款，在11年还清了。我们也因为路远+自身的懒惰，一直都未曾太过关注。总结：投资有风险，入市需谨慎，千万别买离自己太远的不动产，除非完全是闲钱，不然很多问题处理起来都比较麻烦，搞不好就得不偿失。
时间过得很快，转眼宝宝就到了入小学的年龄了，在他成长的过程中，我们一直都比较反对去各种补习班，都觉得这有种拔苗助长的感觉。最关键的是，对比现在的社会节奏，快乐的童年对小孩子来说，实在是太重要了。于是在征求了孩子的意见后（其实才屁点大的孩子，问他，肯定是不想去的），我们避开了各种各样的补习班和兴趣班，还美其名曰：尊重孩子的意见，保留他的快乐童年。最终的结果：等他临近入学了，才发现小孩子就学的严重性。去问过了一圈的有经验的朋友后，才发现，07年出生的孩子真不是一般的多，余姚的小学就那么几年，人却比往年大增，鉴于现在“零择校”的规矩。我们才发现，对于我们这样的小老百姓来说，在城里有一套学区房是多少的重要。于是，这个时候，才对08年的商铺的错误决定，有了长久以来第一次的后悔，真是捶胸顿足啊。早知道08年时，拿那个钱，完全可以考虑选择在余姚选套学区房啊。而且那个时候只要首付就好！而且那个时候利率也比较低！最最关键的是，那个时候，余姚的房价还没到现在这种泡沫的“高度”啊！苍天啊，后悔啊～～！！！此处省略一千字。
唉，不过悔也没用了，好不容易攒下的钱买的辅子就在那里压着，可孩子学肯定得上啊。看看手里少得可怜的资金，没有办法，硬着头皮也得上。
于是，浩大的看房经历开始了。首先，先去了城东，一路过去，从中江浅水湾至卢浮郡，从东城名苑到万里世纪豪庭。城东真是好多的楼啊，一幢连着一幢，看着就像新城。从沙盘、宣传资料、售楼处，得知，城东以后会有好几个公园，特别是世纪豪庭，据说是三面公园环绕，想想就好啊，每张售楼处的平面图都作得一张比一张精美。每次去的时候，都让售楼处的小姐说得心血澎湃啊，各种各样的好啊，中央空调可以送的？入户花园可以送，巴拉巴拉，真好。要不是手上的钱不够，估计当场下定的可能都有了。回来后去打了学校的电话，好像分配的分校是新开的，只有一、二年级的。于是，冷静下来，琢磨着再考虑考虑。
从学区盘考虑，去了上上城，于是在下雨那天，我一个人就过去了（LG有事），舜水中学啊，多好啊～去看了87平的，还有入户花园，真不错。正当我们商量着去时，有朋友说了，现在读城区小学好像要有房产证才可以的。于是跑去小学，教育局一一咨询了一遍，都说是要有房产证，NND，上上城是期房，哪来的房产证啊。于是枪头调转，马上去看二手房。
在咨询了多家中介后，得知像我们这种需要按揭的，一般从签完合同到过户完成，一般二十天左右，我板板手指头，到5月底之前就OK了。因为钱的关系，我们就锁定了80万以下的房子，网上查资料、约中价，忙得一塌糊涂。可没过几天，余姚日报上就登了个消息，把我们计划全部打乱了：今年小学要预报名～！！！！而且时间就是7号8号，看得我直想喊天～！！！！！

唉

，小老百姓真是折腾不起啊。只得重新考虑了，按手上的钱、剩余的时间、朋友的介绍等等，于是去了姚北看房。
姚北这段时间的盘也很多，万里印象城、紫荆花园、阳光美地，还有一个城市格调，总体看下来，那边的盘基本上都是比较集中的，简单的讲就是围绕在二中和姚北实验学校旁边。记得印象中阳光美地我们是晚上去的，其实去的那天，本意也是去看看，没想到到了那里人还真是蛮多的，都围着沙盘在看。并且那里我们还遇了一个熟人，他们也在那里看房。听他说，他也去对比了很多楼盘，从城东到城北，比来比去，还是觉得姚北比较实惠，而且主要也是看中那边的学样配套。唉，看来和我们一样的人还是蛮多的，真是可怜天下父母心啊。于是在售楼先生的鼓吹之下，当晚我们就刷卡下了定金。由此总结：我们真的是比较冲动型的购房者，用LG的话讲，认错态度良好，就是死不悔改。自我鄙视一下

。
总结：虽然在买房之后，也有很多朋友在说，认为我们买的太偏了，不过对于资金比较有限的我们来说，我们也只能在众多需求中，挑选最为重要的几个了。觉得那里有学校配套、价格也还可以、房型和得房率还可以，小区相对集中，还有一个很关键的，那里以后会有不少的老朋友，所以选了阳光美地。
买房子终于尘埃落定，总算也是一笔大事解决了。

一句话总结，献给我们曲折又冲动的购房之路：
“冲动是魔鬼～”！