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[心得交流] 照山五虎现状分析

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发表于 2024-4-4 10:20:58 | 显示全部楼层 |阅读模式  IP 属地:浙江
曾经因北师大而兴
如今因北师大而衰
北师大已经烂到都不如乡村小学了,照山五虎也已趴窝两只,剩下的各种打折。最为搞笑的是蓝城,主打高端,竟然铁路环抱。还有一路断头。如何高端?实在令人唏嘘。
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发表于 2024-4-4 10:25:04 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
当初拍完地 一堆高潮
主打就是
《开发商总比你们聪明》
有些人说以后城东地王(映翠地块)地价破两万 结果现在映翠售价也才两万 卖了半年还没清盘 所以说不要自作聪明预测未来
首富五年前都算不到自己能去坐牢
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发表于 2024-4-4 14:33:09 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
记忆犹新当年疯狂的样子
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发表于 2024-4-4 12:16:37 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
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发表于 2024-4-4 12:53:06 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
蓝城是不是价格还咬的死死的,看样子要高端到底了
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发表于 2024-4-4 10:44:23 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
dbdndn 发表于 2024-04-04 10:25
当初拍完地 一堆高潮
主打就是
《开发商总比你们聪明》
有些人说以后城东地王(映翠地块)地价破两万 结果现在映翠售价也才两万 卖了半年还没清盘 所以说不要自作聪明预测未来
首富五年前都算不到自己能去坐牢

地段和位置,才是王道。
1.5左右封顶的地方,硬生生吹出了杭州市中心的未来蓝图
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发表于 2024-4-4 19:10:05 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
四明山小男孩 发表于 2024-4-4 14:33
记忆犹新当年疯狂的样子

确实,记得当初楼面价排到15000,第一反应 疯了吧,然后中介集体高潮,最经典的就是那句话,你还不来买房?房价涨10万可比你赚10万容易多了。。。
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发表于 2024-4-4 17:21:12 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
本帖最后由 浮夸2424 于 2024-4-4 17:26 编辑

雅颂 银丰 蓝城迟早要加大折扣,卖了三年,,都还有百分之60左右的房源,总不能还卖5年吧,
这半年被印翠狙击爆头,抢走了很多客户,现在又眼看城东路7500地价地块,搞了绿城皮肤又在做宣传准备拦截客户了,
外加上蓝城西边有一块地待拍,万一拍个6000,你让1.7那地的蓝城咋搞搞,
真的是被前后夹击中。
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发表于 2024-4-4 11:59:48 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
世事难料啊,一切都是正常现象
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发表于 2024-4-4 12:15:32 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
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发表于 2024-4-4 17:19:32 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
抢地时是私立,抢完地变公立。天地一瞬间。
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发表于 2024-4-4 17:38:47 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
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发表于 2024-4-4 17:53:42 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
私立变成了公立
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发表于 2024-4-4 19:44:40 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
dbdndn 发表于 2024-4-4 10:25
当初拍完地 一堆高潮
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《开发商总比你们聪明》

对头!!
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发表于 2024-4-4 19:54:32 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
四明山小男孩 发表于 2024-04-04 14:33
记忆犹新当年疯狂的样子

是的是的,挤破了脑袋往里走
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发表于 2024-4-4 19:55:24 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
浮夸2424 发表于 2024-04-04 17:21
本帖最后由 浮夸2424 于 2024-4-4 17:26 编辑

雅颂 银丰 蓝城迟早要加大折扣,卖了三年,,都还有百分之60左右的房源,总不能还卖5年吧,
这半年被印翠狙击爆头,抢走了很多客户,现在又眼看城东路7500地价地块,搞了绿城皮肤又在做宣传准备拦截客户了,
外加上蓝城西边有一块地待拍,万一拍个6000,你让1.7那地的蓝城咋搞搞,
真的是被前后夹击中。

是的
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发表于 2024-4-4 21:27:27 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
blademaster7 发表于 2024-04-04 19:10
确实,记得当初楼面价排到15000,第一反应 疯了吧,然后中介集体高潮,最经典的就是那句话,你还不来买房?房价涨10万可比你赚10万容易多了。。。

中介狗很容易集体高潮害了很多人
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发表于 2024-4-5 08:59:47 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
五虎只有政府兜底打折买入改成保障房或者是廉租房才有清盘之日
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发表于 2024-4-5 09:00:28 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
dbdndn 发表于 2024-04-04 10:25
当初拍完地 一堆高潮
主打就是
《开发商总比你们聪明》
有些人说以后城东地王(映翠地块)地价破两万 结果现在映翠售价也才两万 卖了半年还没清盘 所以说不要自作聪明预测未来
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是的
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发表于 2024-4-5 09:03:03 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
人散梨花落 发表于 2024-4-4 17:38
说到底1.7拿地怎么卖都是亏,无非就是亏多少的问题,按照目前这个地段1.5以上就别想卖掉了!

是的哦。
想想当时雅颂这种刚需盘,103-143的面积段
都谈不上改善品质盘的定位,
143备案能给2.6w多  2.3-2.5的入手价格
那个地段那个产品  疯狂之后一片狼藉。。。。。
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