起始楼面价约8333元/㎡，余姚城东这幅地块挂牌了！

高铁新城CBD · 发表于 2023-6-13 13:33:57

林颖龙发表于 2023-06-13 13:29
拍地的楼面价1.2万有没有证据

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林颖龙 · 发表于 2023-6-13 13:40:02

卖不出，烂尾的可能性很大

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做良民不说话 · 发表于 2023-6-13 13:42:54

照山CBD瑟瑟发抖

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09090808 · 发表于 2023-6-13 13:46:02

古铁雷斯发表于 2023-6-13 10:00
完蛋了，已经等不及照山五虎出货了

再不便宜点卖地奖金工资福利怎么办，总不能次次城投托底吧

林颖龙 · 发表于 2023-6-13 13:49:53

庙弄也会出来了，也快了，存量库存，再不降价，要完蛋了

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万法皆空 · 发表于 2023-6-13 13:53:51

不流拍就是谢天谢地了

fengliwudi · 发表于 2023-6-13 13:57:57

这价格出来余姚二手房大跌

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伪装的坦然 · 发表于 2023-6-13 14:01:11

这是40年产权的商业用地。

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有山有水1981 · 发表于 2023-6-13 14:38:45

林颖龙发表于 2023-06-13 10:05
就算最低价拍进，出货2万一平，房价就已经跌了

底价成交，毛胚的话，卖的话16000起步

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有山有水1981 · 发表于 2023-6-13 14:40:29

这块地很多年前就关注了，可惜再便宜也买不起，拖后腿了

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隔壁老张 · 发表于 2023-6-13 14:44:54

誓约约约约约发表于 2023-6-13 10:19
青澜邸1w2的楼面价也就卖一万五六

青蓝迪是亏的，不能这么对比

浮夸2424 · 发表于 2023-6-13 14:51:05

本帖最后由浮夸2424 于 2023-6-13 14:52 编辑

去年旁边那款安置混住的城投兜底7500.嘴硬的说是安置房所以这么便宜。
现在这款1-1.8的容积率。基本上就是主要洋房+几幢高层了。
如果这个地块以后是东江学区。又是8300底价或者1w左右成交的话。
照山桥可以吹唢呐了。

zouchao8888 · 发表于 2023-6-13 14:54:32

XKD 发表于 2023-06-13 11:31
那1万2拍出呢

不可能一万二拍出的，好像封顶溢价30%吧

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林颖龙 · 发表于 2023-6-13 14:57:17

有山有水1981 发表于 2023-06-13 14:38
底价成交，毛胚的话，卖的话16000起步

可能1万出头点

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浮夸2424 · 发表于 2023-6-13 14:59:20

XKD 发表于 2023-6-13 11:31
那1万2拍出呢

土地起始总价55830
最高限价 72530
按照这个比例
楼面价最高封底好像只能排到10800左右

到不了12000

高铁新城CBD · 发表于 2023-6-13 15:13:07

胜归山发表于 2023-06-13 13:27
放心，这里房产至少2.5万平米

你买

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胜归山 · 发表于 2023-6-13 15:23:47

高铁新城CBD 发表于 2023-06-13 15:13
你买

建成至少三年，因此预期价格，照山桥都二万了，这里没有二万五？

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飞翃 · 发表于 2023-6-13 15:26:05

地价便宜房价才会跟着便宜，不知道是哪家开发商过来，不会又是自己人拍吧。当然，有些空头幻想着地价贵房价会便宜？还替开发商操心，想多了吧。照山那边跟西南一样，未来富人区，压根就没可比性

理疗师 · 发表于 2023-6-13 15:29:54

余姚人在宁波 · 发表于 2023-6-13 15:38:57

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