总成交价约7.34亿元，余姚三幅地块成功出让！

房产小管家

       6月12日，余姚原江南电影院地块等三幅地块迎来网上竞拍，均获得成交。

地块一

▲地块卫星图

       2023-8原江南电影院地块位于兰江街道，地块面积11939平方米，容积率1.01-1.05，规划为住宅、商业。地块起始价31343万元，起始楼面价约25002元/平方米，地块最高限价总价40643万元。

       最终，由杭州桂语建设管理有限公司以总价30343万元成交，成交楼面价约25002元/平方米。

地块二

▲地块卫星图

       2023-12金川东路北侧、吴泽浦西路西侧地块位于三七市镇幸福村、 三七市村，地块面积88380平方米，容积率>1.0，≤1.8，规划为住宅、商业。地块起始价38425万元，起始楼面价约2415元/平方米，地块最高限价总价49925万元。

       最终，由余姚市宇昇置业有限公司以总价38425万元成交，成交楼面价约2415元/平方米。

地块三

▲地块卫星图

       2023-13兴居路南侧、海燕路西侧地块位于中意生态园，地块面积29155平方米，容积率>1.0,≤2.0，规划为保障性租赁住房。地块起始价3652万元，起始楼面价约626元/平方米，地块最高限价总价4702万元。

       最终，由宁波宇城建设发展有限公司以总价3652万元成交，成交楼面价约626元/平方米。

文献名邦腚光光

那个地方本来就是保庆路文化历史街区，不与历史街区配套开发，螺丝壳里搞房地产，这届ZF真是垃圾透了

麦克格雷迪

文献名邦腚光光 发表于 2023-06-12 16:19
那个地方本来就是保庆路文化历史街区，不与历史街区配套开发，螺丝壳里搞房地产，这届ZF真是垃圾透了

别说这届，余姚那一届ZF不垃圾？

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胜归山

南雷路那块地，看起来市中心，其实不适合住人，进出交通十分不方便，小区内环境也好不到那里去，宁可去高铁站也不去那里。

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黄叶西风

都是底价成交啊，真惨！

wanv8088

2.5万唉。开发完成后不得7万出售？
逼近上海市区了吧

余姚果真大城市~~~慈溪这乡下

黄鼠狼偷鸡吃

现在就是政府定价，指定开发商，房价降价是不可能的

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他们叫我小官人

那边咪咪小的地，打算造怎么样的房子才对得起这个楼面价

飞翃

2万5的楼面价竟然不是我们自己拍，不错不错，下一波就是实验二小南校区西边的那个地块，听说金地预定了

秀唇刀

搞了个寂寞

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nbszsdlz

土拍来了，
又可以高潮一下了

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草头黄先生

nbszsdlz 发表于 2023-6-12 15:18
土拍来了，
又可以高潮一下了

可以说毫无波澜

蛋炒饭不加蛋

好久没土拍了

余姚阿拉

小曹娥地块怎么便宜的？

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后来追雨

余姚阿拉 发表于 2023-06-12 15:52
小曹娥地块怎么便宜的？

估计是保障性住房的缘故吧

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余姚观察君

飞翃 发表于 2023-06-12 15:49
2万5的楼面价竟然不是我们自己拍，不错不错，下一波就是实验二小南校区西边的那个地块，听说金地预定了

有人要才开拍的。

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高启强

就当看个笑话而已

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冠希花卷

我也刚看到25002，这价格的话房价要卖多少才能对得起自己？

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飞翃

余姚观察君 发表于 2023-6-12 16:06
有人要才开拍的。

想想也是，2万5的楼面价，一般人可不敢接

木林森123

四明山小男孩

买的赚到

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beyond1987

他们叫我小官人 发表于 2023-6-12 16:12
那边咪咪小的地，打算造怎么样的房子才对得起这个楼面价

这个容积率，只能搞联排和上中下叠

yldsmj

文献名邦腚光光 发表于 2023-6-12 16:19
那个地方本来就是保庆路文化历史街区，不与历史街区配套开发，螺丝壳里搞房地产，这届ZF真是垃圾透了

只是这届？