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余姚论坛»论坛首页 › 生活在余姚 › 『 房产楼市 』 › 兰江街道一新建居住用房项目设计方案来了！
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[房产资讯] 兰江街道一新建居住用房项目设计方案来了！

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房产小管家

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发表于 2023-3-1 16:36:52 | 显示全部楼层 |阅读模式 　IP 属地：浙江
本帖最后由 房产小管家 于 2023-3-1 16:41 编辑

      3月1日，余姚市自然资源和规划局公示了余姚市城市建设投资有限公司拟在谭家岭西路北侧、俞家桥路西侧地块新建居住用房项目的规划设计方案。
2303011031186964156.jpg

▲效果图

2303011031183731238.jpg
▲总平面图

      项目建设用地面积为72602㎡，折合97.33亩，总建筑面积（含PC补偿面积）210339.51㎡。项目容积率为1.81，建筑密度为22.74%，绿地率30%，共有21栋住宅楼，其中2号楼为保障性住房。总户数为1241户（安置房1073户，保障性住房168户）。机动车停车位总数1608辆，非机动停车位总数2246辆。

2303011031214421091.jpg
▲15号楼平面图


从15号楼平面图来看，采用两梯四户，三房两厅两卫的设计，户型面积约为125㎡。

2303011031216999987.jpg

2303011031218904704.jpg

▲轴立面图


土拍回顾
微信图片_20230301163349.jpg

       2022年11月22日，仅经过1轮报价，便由余姚市城市建设投资发展有限公司以总价71553万元成交，成交楼面价约5187元/平方米。地块用地性质为城市建设安置用地，房源由市政府统一安排，调剂使用。

微信图片_20230301163357.jpg
▲地块卫星图
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夜雨神烦

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发表于 2023-3-1 17:35:39 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
7万方 有21幢？太密了，安置房就搞的那么密集
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老大的老大

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发表于 2023-3-1 16:55:49 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
还有几个坟还立在那里
余姚人民广播电台
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shyum

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发表于 2023-3-1 21:18:18 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
凯旋的士兵 发表于 2023-03-01 21:04
这个户型还算方正，南北通透利用率比较高，跟我们现在的多层差不多，动静分离，就缺少一个房间

跟春澜这个户型一毛一样
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飞翃

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发表于 2023-3-1 19:40:30 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
shyum 发表于 2023-3-1 18:59
两梯指的是楼梯吗

这是两梯两户，户型非常不错，北边的设备平台可以包进书房做卧室，边套窗户可以直吹，如果电梯后面写着上空的地方做个厨房就更加完美了，标准的南北通风，可惜了，还有双阳台也不错取消次卧打通阳台就是一个横厅了
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欢乐谷7788

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发表于 2023-3-2 07:30:40 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
想说，真的可惜了这么一块天然园林绿地，虫鸣鸟叫生态地就这么被糟蹋了，应该弄个公园什么的，政府太想要钱了。
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jun8790

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发表于 2023-3-1 22:26:47 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
名仕花园抗日
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余姚观察君

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发表于 2023-3-1 19:08:33 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
现在的小区布局设计越来越干净利落！不再像以前那样故意搞圆弧、凹造型。
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大门右侧

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社区居民10周年纪念勋章忠实会员社区劳模最爱沙发
发表于 2023-3-1 18:07:53 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
这位置2万起
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余姚观察君

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余姚论坛草根奥斯卡年度人物
发表于 2023-3-1 18:58:22 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
很像春澜的图纸。
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期盼已久

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发表于 2023-3-1 17:03:11 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
虺虺 发表于 2023-03-01 16:55
小产权，不可能吧。应该会有房产证，不然那个位置很浪费。买至少1.2W

1.2W？ 1.2222也买不到
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龙山一霸刀

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发表于 2023-3-1 16:47:54 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
共享产权房
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哈哈哈是是是

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发表于 2023-3-1 16:48:23 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
这是建的安置房吗？怪不得楼面价才5000多，真便宜
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СY

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发表于 2023-3-1 16:51:20 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
龙山一霸刀 发表于 2023-03-01 16:47
共享产权房

啥意思 不能买的啊
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严家家乡鸭

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发表于 2023-3-1 16:53:40 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
这个设计的考察民情没有？现在非机动车位高于机动车位这么多合适？
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飞翃

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发表于 2023-3-1 16:55:04 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
开放式？？
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虺虺

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发表于 2023-3-1 16:55:11 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：广西
小产权，不可能吧。应该会有房产证，不然那个位置很浪费。买至少1.2W
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pklulingjie

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shyum

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余姚论坛草根奥斯卡年度人物学士学位证书余论著名活动家小学毕业证书高中毕业证书初中毕业证书文坛浪子富甲一方声名鹊起余论著名评论家
发表于 2023-3-1 17:33:34 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
两梯四户怎么看的
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夜雨神烦

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发表于 2023-3-1 17:33:47 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
2号安置房 是哪一幢
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德玛西亚

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发表于 2023-3-1 18:21:06 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
虺虺 发表于 2023-03-01 16:55
小产权，不可能吧。应该会有房产证，不然那个位置很浪费。买至少1.2W

2.5起步，周边最低的安置房价格都2.1了
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德玛西亚

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发表于 2023-3-1 18:21:20 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
大门右侧 发表于 2023-03-01 18:07
这位置2万起

不够的，毛估估2.5
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十分之一不努力

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发表于 2023-3-1 18:46:28 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
shyum 发表于 2023-03-01 17:33
两梯四户怎么看的

图放大用眼睛看啊
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余论空头年三

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发表于 2023-3-1 18:52:20 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
友情提示，最南边那排不好，一个是马路边晚上炸街的多，灰尘大，另一个是南边那排原来有几座坟。虽然透过落地窗能看到儿童公园的风景
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shyum

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发表于 2023-3-1 18:59:12 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
十分之一不努力 发表于 2023-03-01 18:46
图放大用眼睛看啊

两梯指的是楼梯吗
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