凤山街道一地块挂牌出让，楼面价限制在4973元/㎡

房产小管家 · 发表于 2021-5-20 13:31:55

本帖最后由房产小管家于 2021-5-20 13:32 编辑

根据国家有关法律、法规及《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》等有关规定，经余姚市人民政府批准，余姚市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让舜汇东路南侧、中山北路东侧地块国有建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块概况、规划条件、挂牌起始价、竞买保证金等：

地块最高限价总价99481万元，最高限价楼面价4973元/平；意味着该地块加价一轮次后即进入投报人才房建设面积程序。

   注:地块的详细资料和具体竞买条件详见挂牌出让文件和规划条件书；

二、竞买对象：中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请参加本次竞买（凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人、被列入失信名单的企业、有关人员以及法律另有规定者不得参加竞买）。竞得人需成立新公司进行开发建设的，须在网上报名中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。非余姚市注册登记的竞得人必须在余姚市注册成立独立核算的项目公司。

      三、挂牌方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按时足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

   四、挂牌报名报价时间：
   挂牌报名时间：2021 年 6 月 9 日 9:00 至 2021 年 6 月 21 日 10:00；
   挂牌报价时间：2021 年 6 月 9 日 9:00 至 2021 年 6 月 21 日 14:30；
   具体详见《余姚市国有建设用地使用权挂牌出让须知》及浙江省土地使用权网上交易系统。

   五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照“限地价、竞配建”原则确定竞得人。

   六、有关其他事宜详见公告、须知、成交确认书等挂牌出让文件。挂牌出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

   联系地址：余姚市自然资源和规划局余姚市土地交易储备中心（余姚市南兰江西路 288 号）
   咨询电话：余姚市自然资源和规划局：0574-62704141

（内容来源于余姚市自然资源和规划局）

a62398142 · 发表于 2021-5-20 13:41:08

留点地明年卖吧，不然明年GDP上不去了

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星星眨眼 · 发表于 2021-5-20 14:00:24

ZF限制是一回事实际成交楼面价又是一回事

我是你大叔 · 发表于 2021-5-20 14:56:49

注意是商务用地，不是商业用地。虽然说商务用地是把商业用地包括在内的。但商务用地不一定建商场！如果是建商场，这块地应该直接标诖商业用地！

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时光、染墨 · 发表于 2021-5-20 13:39:04

凤山街道..No：1

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桔子花开 · 发表于 2021-5-20 13:50:32

麻烦给我一支烟发表于 2021-05-20 13:41
4973的楼面价建商品房估计以后也就均价1300左右吧！性价比还是可以的

假如13000的话，不去买高铁盘了，等这个楼盘了

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蓄势待发 · 发表于 2021-5-20 14:00:59

放心最后房价还是1.8要的

基辅 · 发表于 2021-5-20 13:49:19

麻烦给我一支烟发表于 2021-05-20 13:41
4973的楼面价建商品房估计以后也就均价1300左右吧！性价比还是可以的

商务用地占三之一了，不能那么算的

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基辅 · 发表于 2021-5-20 13:43:48

33000平的商业用地，这是要建商业广场，两公里内3家商业广场

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浮生醉清风 · 发表于 2021-5-20 13:39:35

余姚第一街道不是吹的凤山牛！

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Eleven、 · 发表于 2021-5-20 13:35:41

阳明街道就看着吧

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余姚伤心地 · 发表于 2021-5-20 13:39:48

请专业人士来解读下...

地狱魔尊 · 发表于 2021-5-20 13:40:40

楼面价怎么那么低

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麻烦给我一支烟 · 发表于 2021-5-20 13:41:47

4973的楼面价建商品房估计以后也就均价1300左右吧！性价比还是可以的

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蓝孩 · 发表于 2021-5-20 13:42:55

这么低的售价

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alting · 发表于 2021-5-20 13:46:33

这房子也就卖1万多，这要是限制房子卖价1万一平方才显示控制房价。

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余姚伤心地 · 发表于 2021-5-20 13:52:32

本帖最后由余姚伤心地于 2021-5-20 13:54 编辑

舜汇东路南侧、中山北路东侧地块：起始总价为人民币99431万元。本次挂牌采用挂牌报价、限时竞价方式进行。竞买人初次报价不得低于起始价，增加幅度为50万元，当竞买报价达到上限价格（99481万元）时，不再接受更高报价，转入在上限价格基础上进入竞报人投报人才房建设面积程序，竞报人投报初始面积为500平方米，增幅为500平方米或500平方米的整数倍（每100平方米需配有产权标准车位一个），建成验收后无偿移交给政府。

国家分配对象 · 发表于 2021-5-20 13:57:55

地价5000卖2w一平，666

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余姚伤心地 · 发表于 2021-5-20 13:58:34

好比换了酒瓶包装,酒是没变的,
是一种障眼法,貌似地价不高,其实不然

ajsjhhd · 发表于 2021-5-20 13:58:55

远洋难卖啦

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基辅 · 发表于 2021-5-20 14:09:18

三分一商务用地，还要建马路，在投报面积上去，房价不会便宜的，2万起

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