房产税就代表着来收割炒房客的韭菜。

啊财

gj毕竟也知道炒房客赚了很多钱。这个是迟早的事。

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啊财

想太多先生 发表于 2021-05-14 21:22
上海重庆一直有征收房产税，你了解一下。

那要看房产税的力度大不大了。

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啊财

飞翎 发表于 2021-05-14 15:20
不是收割炒房的韭菜  而是收割老百姓的韭菜  

刚需一套房子，不会纳入征收范围。

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想太多先生

上海重庆一直有征收房产税，你了解一下。

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飞翎

不是收割炒房的韭菜  而是收割老百姓的韭菜  

浙江余姚城东

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华对记者表示：“房地产税对房价的影响是差别化的，对于卖方市场来说，可能会推动租金上涨，对房价不会发生影响，对于买方市场来说，可能会使房价下跌。此外，对于空置率高的区域房价有很大的冲击，对于空置率低的区域没有影响。”


资料显示，房产税和房地产税分属不同的概念。两者的区别在于，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，它属于房地产税的一种。

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王大锤的锤子

一但出来还卖得动地吗

-Tracy-

这个税已经说了很多年，就是没有出台

XKD

近几年不会来的，就算来了费用也不多的

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029965

飞翎 发表于 2021-5-14 15:20
不是收割炒房的韭菜  而是收割老百姓的韭菜

非常正确！

飞翎

啊财 发表于 2021-5-15 14:18
刚需一套房子，不会纳入征收范围。

一般会按照免税面积 打个比方 每个人40平免税 一家三口120平免税面积住住够了  但是你买了140平的改善型 就要交税      当然  农村自建房肯定不会收税 这是我自己的理解 具体的要等出来才知道  

cherry0047

飞翎 发表于 2021-05-15 15:46
一般会按照免税面积 打个比方 每个人40平免税 一家三口120平免税面积住住够了  但是你买了140平的改善型 就要交税      当然  农村自建房肯定不会收税 这是我自己的理解 具体的要等出来才知道  

要有房产税真的太难了，中国人口基数大，每种情况都是千百万级别的，像你这样说，江山万里一套千万的不用交税，我梁弄一套200多平价值不到200万的倒是要交税了

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Verndern

家庭一套免征确实可以啊，刚需自住嘛，家庭第二套多半就是投资了，无论是否是学区是否在乡下，有房产证的就收税，显著增加持有成本，逼有多套房子的炒房客包租婆把房子吐出来

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旅人之忆

难搞的拉，其实出税难受的政府，现在一套房一半价格都是土拍价，然后你买了还要交税，房贷还要还利息，说难听点一套房子政府就拿走2/3了，好了，你现在又要收房产税，是准备连骨头都吃完了，你觉得政府自己是想要收你每年这么点房产税，还是希望土拍的时候能一次性把地价都抬到地王价？

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cherry0047

Verndern 发表于 2021-05-16 14:40
家庭一套免征确实可以啊，刚需自住嘛，家庭第二套多半就是投资了，无论是否是学区是否在乡下，有房产证的就收税，显著增加持有成本，逼有多套房子的炒房客包租婆把房子吐出来

这个又站在自己的角度思考问题了，我余姚两套老破小加起来100来平要交税，悦龙湾一套几千万不用交税了？而且以家庭为单位又会导致离婚率爆升

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飞翎

cherry0047 发表于 2021-5-16 13:20
要有房产税真的太难了，中国人口基数大，每种情况都是千百万级别的，像你这样说，江山万里一套千万的不用 ...

所以房产税早就开始说了  迟迟不落地  牵涉太多了  不过农村自建房不会让你交  要不 真的要造F了   建在农村的别墅商品房肯定要交 怎么算都会超出面积