余姚房价涨幅二年接近三倍，太离谱了，也应该实施房屋限购了！

一只白眼看余姚 · 发表于 2021-4-26 09:05:59

有一个问题就是想不通：为什么他们可以随便种房子，要种多高就多高，要种多少就多少，老百姓改善生活自建房就不允许，这是为什么？

凤亭的农民 · 发表于 2021-4-26 09:07:40

余姚的房价，市领导已经管不牢了。

ZJJYJHZYD · 发表于 2021-4-26 09:43:25

一只白眼看余姚发表于 2021-4-26 09:05
有一个问题就是想不通：为什么他们可以随便种房子，要种多高就多高，要种多少就多少，老百姓改善生活自建房 ...

两个字：钱和债，，，，建与不建ZF说了算，建了卖地，卖地了有钱了，有钱了债务少了收入多了，，，

lou7878 · 发表于 2021-4-26 09:56:00

看着美，就是卖不出去。

jamesxhm · 发表于 2021-4-26 10:01:47

yuye 发表于 2021-04-25 16:09
余姚市ZF确实厉害，论现在的房价隔壁慈溪被我们远远的抛了在后面。GDP应该上去了不少吧。不靠实业，靠房产，不知道能靠几年。
房子是被炒上去的，炒房客和ZF，一起完美合作。但是余姚的房子没有保值的资本，因为余姚周边还有很多地段可以卖掉，可以不断建新楼盘，没有规定出来说限制建楼。

只限制老百姓建楼，没有限制开发商建楼。这个就是所谓的允许周官放火，不许百姓点灯。私有地，宅基地不允许买卖，买来的宅基地没有保障，其实这个就是私人财产，为什么不能保障呢。但应该也是为了炒房价吧。

真正来说农村宅基地还是不能入市的，到时候入市了会有很多真正的无产者，流民四起要不要稳定了？这是最基本的稳定保障，农民在城市化过程中必须有退路。

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jamesxhm · 发表于 2021-4-26 10:09:04

一只白眼看余姚发表于 2021-04-26 09:05
有一个问题就是想不通：为什么他们可以随便种房子，要种多高就多高，要种多少就多少，老百姓改善生活自建房就不允许，这是为什么？

你可以在老房子老地基上按照你家人口来修建，农村有基本农田红线。所以党国不是没有管你，党国肯定管你温饱的。但是要过得更好只能靠自己，运气好抽中彩票和拆迁。

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云城菜场 · 发表于 2021-4-26 10:29:04

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稻田的守望者 · 发表于 2021-4-26 11:34:58

软件开发发表于 2021-4-25 08:35
房子本来不就是ZF自己搞上去的
怎么可能他们会管
你这不搞笑吗

市场经济下，没有强买强卖，房价的决定性因素永远都是市场需求，而不是你说的ZF搞上去的。

乍一看，ZF在出让土地，土地越来越贵，房价也越来越贵，好像是地价决定了房价，ZF在抬高房价；其实恰恰相反，是房价决定了地价，抬高了地价。

消费者买的起房，开发商才会花高价拍地造房子。相反，大家都没有需求或者买不起，房子自然会降价，房子降价了，用来造房子的地还能卖高价钱吗？