宁波动真格了！全面自查，严查！

远方。。 · 发表于 2021-3-25 08:28:54

严查银行信贷资金——特别是消费贷、经营贷违规流入楼市的“风暴”，已经刮至宁波！

据我们记者获得的最新消息，人行宁波市中心支行按照中央“房住不炒”的政策部署和房地产金融宏观审慎管理职责，已于近期联合宁波银保监局、市住建局，向全市银行业金融机构和房地产企业下发了《关于进一步加强住房信贷审慎管理的通知》，要求金融机构针对信贷资金通过各种途径违规流入房市的情况进行自查，并对自查发现的问题督促进行整改。

昨天，我市某银行贷后审查部门的工作人员向我们记者透露：

“3月中旬接到上级主管部门的通知，上周一直在开展紧急自查。近段时间，涉及个人住房贷款、房地产开发贷、消费贷、经营贷的监管，比以往更为严厉。”

另一家银行信贷合规部门的人士称，近段时间，全宁波的银行金融机构都在开展自查。

经过最近一轮自查，银行在个人住房贷款的审核操作环节，明显增加了审核把关的力度。

本市某银行贷款部人士告诉我们记者：

“从现在开始，我们银行在发放个人住房贷款的审查环节中增加了一条——贷款人需提供首付款来源明细，用以证明是自有资金。”

采访中，有几家银行表示，已开始实行提供首付款来源明细清单的做法。

受访银行均表示，会严格执行《关于进一步加强住房信贷审慎管理的通知》的各项要求，在首付款来源明细方面，或列清单、或会要求贷款人签署承诺书。

另一家银行信贷部门人士表示：
“政策绝对要不折不扣地执行，对于首付款来源明细的审核将是一项重点工作。”

自去年以来，包括宁波在内的不少城市房价持续升温，在“房住不炒”的导向下，银行压实房贷红线，房贷利率也有所上升。但与此同时，为刺激消费、扶持小微企业发展，消费贷和经营贷利率则进一步走低，为此，有炒房者动起了“挪用资金买房”的歪脑筋。

多位银行业人士表示，如果在自查阶段发现了经营贷、消费贷违规流入楼市的情况，银行要坚决断贷，并第一时间追回贷款。

此外，银行人士还透露，《通知》不仅要求金融机构对借款人的首付资金来源、偿债能力进行严格审核，也要求对房地产开发企业、房地产中介机构的违规行为进行查处。

银行人士称：
“对于相关违规行为，《通知》都有细化参照条款，所谓的‘捷径’是走不通的！”

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