一套房子的成本看房子涨幅、收益

秋日余晖 · 发表于 2021-1-15 19:07:28

在这个中介堆里发这种帖你就是来找骂的，不过有一点要纠正，现如今4年还想让房价涨60%，你肯定没睡醒

陶润土 · 发表于 2021-1-15 20:31:44

方圆③毫米发表于 2021-01-15 18:29
可能本金放银行或理财也有利息的，这个叫机会成本。所以楼主说总价310万算利息有一定道理。数学不好不喜勿喷

你可能没看懂，他算的利息是5.5，这根本不是银行利息的水平，所以他表达的不是你说的意思。

qianchengjiaoyu · 发表于 2021-1-15 22:36:02

方圆③毫米发表于 2021-01-15 18:29
可能本金放银行或理财也有利息的，这个叫机会成本。所以楼主说总价310万算利息有一定道理。数学不好不喜勿喷

楼主按全款算的话，已经把利息按5.5算进去当成本了，而且现在的理财有5.5？

方圆③毫米 · 发表于 2021-1-17 11:05:00

qianchengjiaoyu 发表于 2021-01-15 22:36
楼主按全款算的话，已经把利息按5.5算进去当成本了，而且现在的理财有5.5？

有四点几的。低风险的很少超过五

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