在城东买二手房，选哪个小区好？

四串骨头 · 发表于 2020-8-3 16:10:24

目前觉得金声玉府不错，大家觉得怎么样，有没有别的推荐？

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回不去 · 发表于 2020-8-3 20:33:49

涌金湾，阳光水岸

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南雷路在哪里 · 发表于 2020-8-3 18:12:55

我喜欢九号院就是车库难受！要不万里吧

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廿柒 · 发表于 2020-8-4 08:42:56

翰林园便宜

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雯人墨客 · 发表于 2020-8-3 23:08:27

万里户型太差，除非买大户型。
九号院有点偏，还有电梯问题。
星星港湾，春江花月，东江丽景还不错，不过好的房源太少。

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最近路途 · 发表于 2020-8-13 12:09:57

金声姑姑发表于 2020-08-04 18:16
涌金湾，万里阳光多层电梯洋房肯定好的，物业不清楚，价格也高。金声玉府一梯一户，外墙有点旧，个别边套有渗水。春江花月电梯房靠着大马路，整个小区人车不分流。东江丽景也是人车不分。万里和置地都得选大一点。万里更大。置地小户型南北不通。

涌金湾和阳光水岸能相提并论？涌金湾不知道好多少

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WENRENwly · 发表于 2020-8-13 11:17:47

刘大大大大啊发表于 2020-8-12 08:41
不介意教堂的话水岸蓝庭性价比最高，相比旁边的楼盘均价便宜四五千。

说教堂影响的人总是喜欢找各种理由，每一个小区旁边都可以找理由的，比如医院，学校，广场等，对一些人来说是缺点，但是也可能对别人来说是优势。我觉得进出的路是真的小了点，一共才二车道，可能上下班会比较堵。前段时间也一直关注想买这个小区的房子。因为是自住。不是投资，不用考虑转手等问题。

纳兰性德 · 发表于 2020-8-5 08:44:49

金声姑姑开始激动了，金声玉府很明显的问题。她还在极力诡辩。容不得别人说他们小区一点不好。

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茶壶玉儿 · 发表于 2020-8-5 08:39:49

君悦也不错呀

金声姑姑 · 发表于 2020-8-4 18:16:39

涌金湾，万里阳光多层电梯洋房肯定好的，物业不清楚，价格也高。金声玉府一梯一户，外墙有点旧，个别边套有渗水。春江花月电梯房靠着大马路，整个小区人车不分流。东江丽景也是人车不分。万里和置地都得选大一点。万里更大。置地小户型南北不通。

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金声姑姑 · 发表于 2020-8-4 18:10:14

做良民不说话发表于 2020-08-03 20:48
2016年盛世达进来，就是前面那家收不齐，亏不起了，才撤的。盛世达老板娘自己跟我说的，收不齐肯定两边都有责任。今年不是又有这小区的帖子么，现在情况不了解，但是小区环境是乱的，给人破旧感，天天边上散步走过

帖子是个别业主发的。我们小区250户你看到了一个帖子，就断定物业不好。我可以肯定的说，比余姚大部分物业都好。很干净环境也很好，物业随叫随到，安保也做的很好。

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烟雨斜阳 · 发表于 2020-8-3 16:14:26

看好了没

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四串骨头 · 发表于 2020-8-3 16:17:20

烟雨斜阳发表于 2020-08-03 16:14
看好了没

没看好

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烟雨斜阳 · 发表于 2020-8-3 16:24:12

四串骨头发表于 2020-08-03 16:17
没看好

下次带我一起去

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做良民不说话 · 发表于 2020-8-3 16:47:36

这小区户型大，还有叠墅，就是物业欠给力，业主物业两边都有原因吧，这小区物业费很难收

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national789 · 发表于 2020-8-3 16:58:03

物业费收不上来的话，这个小区不会好的

纳兰性德 · 发表于 2020-8-3 17:00:52

不能光听、光看表面，要看软环境！何为软环境？小区物业管理水平和业主素养！看看金声玉府的物业问题矛盾，业主跟物业都不咋地，住着肯定不舒心

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四串骨头 · 发表于 2020-8-3 17:10:15

纳兰性德发表于 2020-08-03 17:00
不能光听、光看表面，要看软环境！何为软环境？小区物业管理水平和业主素养！看看金声玉府的物业问题矛盾，业主跟物业都不咋地，住着肯定不舒心

哦……这表面上还真看不出有什么问题，原本只担心前面学校会太吵。还有东边公园有广场舞和打篮球的。

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四串骨头 · 发表于 2020-8-3 17:10:52

做良民不说话发表于 2020-08-03 16:47
这小区户型大，还有叠墅，就是物业欠给力，业主物业两边都有原因吧，这小区物业费很难收

不明白他们其中的矛盾……

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纳兰性德 · 发表于 2020-8-3 17:14:04

四串骨头发表于 2020-08-03 17:10
哦……这表面上还真看不出有什么问题，原本只担心前面学校会太吵。还有东边公园有广场舞和打篮球的。

自己喜欢的话可以多打听问问里面的业主和物业这样幸福感就会失去少一些

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四串骨头 · 发表于 2020-8-3 17:21:18

纳兰性德发表于 2020-08-03 17:14
自己喜欢的话可以多打听问问里面的业主和物业这样幸福感就会失去少一些

好的，谢谢。

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做良民不说话 · 发表于 2020-8-3 17:48:25

四串骨头发表于 2020-08-03 17:10
哦……这表面上还真看不出有什么问题，原本只担心前面学校会太吵。还有东边公园有广场舞和打篮球的。

广场舞9点就散了；篮球声音没那么夸张，离最近的开窗可能有点响动，不敏感的人没感觉；你不早起，学校对你有点影响，正常生活没什么关系。

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四串骨头 · 发表于 2020-8-3 18:00:18

有没有别的小区推荐啊？

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再见小排 · 发表于 2020-8-3 18:14:35

不考虑学区的话，哪里好呀

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四串骨头 · 发表于 2020-8-3 18:15:07

南雷路在哪里发表于 2020-08-03 18:12
我喜欢九号院就是车库难受！要不万里吧

车库什么情况？

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南雷路在哪里 · 发表于 2020-8-3 18:15:47

四串骨头发表于 2020-08-03 18:15
车库什么情况？

不能电梯直达，电梯只能到一楼，不能到负一楼。

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四串骨头 · 发表于 2020-8-3 18:17:25

再见小排发表于 2020-08-03 18:14
不考虑学区的话，哪里好呀

那可能比较偏了吧

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四串骨头 · 发表于 2020-8-3 18:22:14

南雷路在哪里发表于 2020-08-03 18:15
不能电梯直达，电梯只能到一楼，不能到负一楼。

哇……这设计太奇葩了吧……这谁要啊，整个小区都是这样的吗？

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南雷路在哪里 · 发表于 2020-8-3 18:24:28

四串骨头发表于 2020-08-03 18:22
哇……这设计太奇葩了吧……这谁要啊，整个小区都是这样的吗？

是的，去地下车库要一楼出门在走下去

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