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[心得交流] 论现在肖东金色兰亭和明伟雍锦府

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发表于 2020-5-21 19:06:25 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
都都痴 发表于 2020-05-21 15:18
不管是当下自住,还是想将来的投资。金色兰亭绝对比雍锦府好。雍锦府当下的房子居然连个人车分流都没有。金色这么多年的房子你可以去看一下,房子还是很大气的。

梁周线以外没意思了,在余姚看来到头了,潜力还是东南,未开发的有潜力
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发表于 2020-5-21 19:11:28 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
我也想 发表于 2020-05-21 19:03
雍锦府1.6,你说的是雍舜府吧

嗯 我看错了。我看成庸舜府了
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发表于 2020-5-21 19:17:11 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
都都痴 发表于 2020-05-21 19:11
嗯 我看错了。我看成庸舜府了

雍舜府,密度高的,就外面看看就知道了。就一个概念学区
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发表于 2020-5-21 20:53:48 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
lhek 发表于 2020-05-21 16:58
不好意思是兰江,虽然也不怎么样,但是肯定比金色兰庭要好,金色兰庭姚江中学刚划出

世面不灵吧啊,又划进了
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发表于 2020-5-21 21:04:24 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
lhek 发表于 2020-05-21 16:58
不好意思是兰江,虽然也不怎么样,但是肯定比金色兰庭要好,金色兰庭姚江中学刚划出

造反造了一下又可以读了
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发表于 2020-5-22 10:20:42 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
地狱魔尊 发表于 2020-5-21 21:04
造反造了一下又可以读了

靠造反造出来的能维持几年
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发表于 2020-5-22 16:35:17 | 显示全部楼层  IP 属地:江苏
都都痴 发表于 2020-5-21 15:18
不管是当下自住,还是想将来的投资。金色兰亭绝对比雍锦府好。雍锦府当下的房子居然连个人车分流都没有。金 ...

好像万把块钱的人车都不设计吗,高铁后面的云都会府也是这样类似的价格,也是人车不分流
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发表于 2020-5-22 16:52:18 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
我也想 发表于 2020-05-21 19:17
雍舜府,密度高的,就外面看看就知道了。就一个概念学区

南边地块1.5
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发表于 2020-5-22 17:12:36 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
救命的稻谷 发表于 2020-5-22 16:35
好像万把块钱的人车都不设计吗,高铁后面的云都会府也是这样类似的价格,也是人车不分流

人车分流成本高,现在的楼盘还不做人车分流,以后找接盘的人就麻烦了。小年轻都是app找房。软件上面的人车分流选项就直接把你的房子PASS掉了
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发表于 2020-5-22 18:42:21 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
一划分房子就掉价了
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发表于 2020-5-22 19:05:26 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
都都痴 发表于 2020-05-21 17:22
雍锦府其实真的很一般。它高层区的容积率差不多3.0了。有到时候小区里人车不分流。肯定闹得很

雍舜府北区容积率是1.8..南区是1.5。 楼间距60米左右。还是不错的。
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发表于 2020-5-22 19:08:34 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
都都痴 发表于 2020-05-21 19:11
嗯 我看错了。我看成庸舜府了

还有雍府人车是分流的。地面除了消防车位,业主车子全部停地下。
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发表于 2020-5-22 21:03:41 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
听世界的喧闹 发表于 2020-5-22 19:05
雍舜府北区容积率是1.8..南区是1.5。 楼间距60米左右。还是不错的。

北区1.8 南区1.5  然后综合1.88 1.88的综合容积率还是南区一大片的叠墅拉下来的。你买了北区的高层难道会用到南区的绿化吗? 人车不分流是销售明确说的。
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发表于 2020-5-22 22:37:03 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
地上肯定租的
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发表于 2020-5-22 22:41:10 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
地上租了就举报呗,消防车位,消防会来管的
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