同样户型，不同幢，公摊面积是不是不一样？

汤圆不是元宵

两幢楼都有同一个户型，我看中的。
一幢楼总高11层。
另一幢楼总高10层。
那统一户型，是不是公摊不一样？
还是说，要考虑其他呢？
不太懂。请教一下！

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-Tracy-

这个问销售最直接

西瓜a

汤圆不是元宵 发表于 2020-04-09 21:37
是不是总楼层越高的，公摊越大呢？11层楼的，公摊比10层楼的同户型大？

每层的公摊面积一样的，因为一层和顶层结构尺寸不变的

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jinjiniinjin

汤圆不是元宵 发表于 2020-04-09 21:25
别的都考虑到了。都能在接受范围内。就想知道，楼层不同；是不是同户型的话，公摊就不一样呢？

你这问题问的，自己问销售啊，每个小区又不一样

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西瓜a

汤圆不是元宵 发表于 2020-04-09 21:25
别的都考虑到了。都能在接受范围内。就想知道，楼层不同；是不是同户型的话，公摊就不一样呢？

公摊你可以看的呀，问销售

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西瓜a

考虑的问题挺多的，楼层，采光，楼间距，户型，公摊面积，等等

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法外狂徒

锦山府142户型公摊38知足吧。。

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汤圆不是元宵

法外狂徒 发表于 2020-04-09 21:20
锦山府142户型公摊38知足吧。。

这么大的公摊？户型好吗？

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汤圆不是元宵

西瓜a 发表于 2020-04-09 21:15
考虑的问题挺多的，楼层，采光，楼间距，户型，公摊面积，等等

别的都考虑到了。都能在接受范围内。就想知道，楼层不同；是不是同户型的话，公摊就不一样呢？

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法外狂徒

汤圆不是元宵 发表于 2020-04-09 21:24
这么大的公摊？户型好吗？

高层得房率有70%就不错了，我还见过只有40%的

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张三的一生

不一样的

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汤圆不是元宵

张三的一生 发表于 2020-04-09 21:34
不一样的

是不是总楼层越高的，公摊越大呢？11层楼的，公摊比10层楼的同户型大？

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朗霞菜场

汤圆不是元宵 发表于 2020-04-09 21:24
这么大的公摊？户型好吗？

这个公摊面积基本算正常

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汤圆不是元宵

jinjiniinjin 发表于 2020-04-09 21:55
你这问题问的，自己问销售啊，每个小区又不一样

谢谢

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汤圆不是元宵

西瓜a 发表于 2020-04-09 21:15
考虑的问题挺多的，楼层，采光，楼间距，户型，公摊面积，等等

谢谢哦

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飞翎

汤圆不是元宵 发表于 2020-04-09 21:24
这么大的公摊？户型好吗？

很正常的公摊，加上赠送面积也没那么大了，同户型同面积公摊都差不多

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panjinyu

一般同一个小区公摊比率是按每一栋楼来计算的，就是同一幢楼的公摊比率是一样的，你说的不同一栋楼，差不多面积户型的两套房子公摊比率是有区别的

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fdhu

相差肯定有点的

来点正能量啦

楼主是看中哪里了

张三的一生

汤圆不是元宵 发表于 2020-04-09 21:37
是不是总楼层越高的，公摊越大呢？11层楼的，公摊比10层楼的同户型大？

按道理，楼越高公摊越小吧，架空层分摊的人多了

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