北京等大城市的房价都在跌，就余姚还在涨

富巷菜场1号 · 发表于 2020-1-1 18:57:50

各大城市不断在下跌

淡淡的雨季 · 发表于 2020-1-1 22:24:47

北京房价涨跌跟余姚关系不大，余姚人买不了北京的房子，北京人也不会跑到余姚来买房，余姚房价属于宁波板块里的，今年宁波房价涨幅全国第一。

为房所困 · 发表于 2020-1-1 20:33:07

词汇量发表于 2020-01-01 19:16
北京限购全面放开马上就会涨

限购开放，又不是全民发钱，房子和股票一样，炒高了的最终目的是为了高位卖出？这个谁都知道，股票高位卖掉几千股，几万股还有可能，如果想卖掉几千万股，那门都没有，只能跌停。房子也一样，当连你都知道涨的够多了，想卖掉的时候，别人也不是傻子，不会有人接盘的。

来自苹果APP客户端

檀头起舞 · 发表于 2020-1-2 08:54:23

北京涨的时候你咋不说余姚在原地踏步？

琴海蓝 · 发表于 2020-1-2 12:24:53

钱在国内流转就不怕，可怕的是现在钱被大量洗到国外去了，国内成了空壳子全是泡沫。房地产业这类属于被洗出去的大头，进来1个亿洗出去2/3个亿，这差价都是国内补导致钱不停印还是大量缺钱。看看万达海航复兴那几家被点名的一年洗出去都快上万亿。

词汇量 · 发表于 2020-1-1 22:01:53

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

祖安钢琴家 · 发表于 2020-1-1 18:59:43

本帖最后由祖安钢琴家于 2020-1-1 19:05 编辑

还能怎么跌呢，城区雷打不动，调控也就把郊区1000万一套跌到950W，或者40年产权不能落户的公寓跌一跌

来自安卓APP客户端

晨枫 · 发表于 2020-1-1 19:11:47

北京普遍下跌了15-20%
我朋友年初卖了一套，在庆幸多卖了50万

来自安卓APP客户端

词汇量 · 发表于 2020-1-1 19:16:28

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

词汇量 · 发表于 2020-1-1 20:46:34

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

为房所困 · 发表于 2020-1-1 21:01:56

词汇量发表于 2020-01-01 20:46
限购放开有的是人进场，北京的限购可不是杭州宁波跟玩一样的限购。北京的限购限制了大部分中高端人群置业做资产配置

楼市如股市，社会上总的流动资金就那么多，如果，所有资金都流往北上广深，对于其他地区就是资金失血。

来自苹果APP客户端

词汇量 · 发表于 2020-1-1 21:22:03

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

为房所困 · 发表于 2020-1-1 21:39:11

词汇量发表于 2020-01-01 21:22
那才是真正的市场自由，失血的也不过是各地的房产。提高有价值的城市附加值更高降低没有价值的城市附加值。只要政府控制的好银行资金那么本身在房产盘子里的钱是去北京上海还是其他城市应该让人自由选择

资金都是逐利的，都是具有盲目性的。而监管都是有滞后性的。打个比方吧，资金好比是病毒，监管好比是疫苗，等到疫苗研制成功了，病毒的伤害早已经造成。如果病毒危害小，那还好，如果是天花病毒，鼠疫病毒呢？危害不是一个国家能够承受的。如果经济如你想的那么简单，历史上就不会有历届的金融危机了，也不会有日本房地产泡沫的破灭

来自苹果APP客户端

为房所困 · 发表于 2020-1-1 22:15:22

词汇量发表于 2020-01-01 22:01
你不懂，经融危机也好日本房价泡沫也好不过是左手转右手洗牌罢了，资金总量是不变的。日本房价破灭前房价高涨日本整体突飞猛进，破灭了也不过就是日本被某些行业呗洗劫但是的总量没少到了其他人手上罢了。中国就是嘴上说的自由经济，监管什么？美国也有次贷危机房价跌倒负资产，然后呢？美国难道因为房价破灭当不了老大了？房价受到伤害不一定是坏事，如果出现问题只会是资金流向别的行业，别的行业发展的好了对整体经济的贡献也一样。不过就是太多人绑架了房地产所以才会有所谓的国家不能承受，打个比方房价崩盘了，土地便宜了。那么工业和商业成本低了就受益了，而不是现在搞的到处是人炒房非理性增长。房产相关行业不行了，但是其他行业因为土地成本降低而增长了那么总量变了吗？也不是说让房子一文不值只是别搞得全国各地都依赖房子。

你想的真简单，我问你，现在国家不停的在印钱，现金的总额是一年比一年高，但为啥还经常闹钱荒，到了结算日，隔夜拆借市场利率就飙升，按你的理论，总量越来越多，不应该闹钱荒

来自苹果APP客户端