余姚房价会不会涨不好说，买新鸿那肯定是站岗了

彦祖

地段一般 学区差 小区小 绿化低 开发商辣鸡 5公里外的公园里。毫无优点的楼盘居然可以开1.5-1.7，谁买谁站岗，坚持不了半年必定跌价，和之前阳光公寓的蓝光一个套路，先套傻子，然后公抵房模式卖房，顺带联合中介坑人。余姚人确实钱多，但是人不傻。温州开发佬滚一边去吧

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香蕉你个伯纳纳

这开发商名字也取的真滑稽，又是佳苑安置房的名字取新鸿府都比这个强

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彦祖

带着祝福的孩子 发表于 2019-12-12 15:49
这块地明显买贵了，温州人要亏大发了。这个楼盘会不会成为余姚房价的转折点拭目以待

没有好学区是他最失策的地方，学区在手，虚高也会有刚需接手，没有学区的房子任何人都等得起

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三叶金心

反正我是没兴趣

keenen

词汇量 发表于 2019-12-12 20:19
杭州大批市中心3万5左右老破小对标宁波市中心2万2左右的老破小宁波的天花板到可能还没到。余姚涨的也属于比较慢的，再来一波也只有部分高档盘能上2万，大部分估计也就现在新鸿价格差不多1万六七的样子赌赌看宁波的天花板到了没有。

宁波肯定没到，余姚就不好说了，何德何能跟宁波比，对比隔壁慈溪余姚也是贵的。慈溪样样完爆余姚，除了吹牛逼

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彦祖

米高积逊 发表于 2019-12-12 19:30
站岗是铁定的，不过好在房子少，开发商也不急

开发商着急不着急不知道，反正这个价格，所有余姚人都不着急。今年房地产确实暴涨割了一波韭菜，现在才来基本是49年入国军了，这个盘1.2-1.3我相信买的人有一大批，超过1.4立马砍一半，超过1.5接盘的3年内跑不赢利息。

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带着祝福的孩子

这块地明显买贵了，温州人要亏大发了。这个楼盘会不会成为余姚房价的转折点拭目以待

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我来了1234567

坐看好戏

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哈瓦那灰

这种小开发商房子滞销的话立马降价

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xj66204067

论坛说说就降价了？

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南向北

自己喜欢自己买，看个人看法了

selinalyj0

喜欢的可以买，不过如果有认识的人住在中梁9号院，而且愿意跟你说实话的话，建议先聊一聊

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彦祖

词汇量 发表于 2019-12-12 15:53
绿地洋房一万五六不站岗？

你不要拿另一坨屎臭来证明这坨屎不臭，这贴只说新鸿这个楼盘

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彦祖

selinalyj0 发表于 2019-12-12 15:41
喜欢的可以买，不过如果有认识的人住在中梁9号院，而且愿意跟你说实话的话，建议先聊一聊

我可以透个底，9号院现在1.4一平，税另算。

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彦祖

词汇量 发表于 2019-12-12 17:13
新鸿现在很难说啊，像极了刚开盘的景山府

俩楼盘有一定相似点，同样是不怎么样的学区，不怎么样的地段，但开发商而言，本地开发商可信度高多了。锦山也算靠着这波行情有点活了，这俩楼盘二选一，新鸿不如锦山远矣

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米高积逊

站岗是铁定的，不过好在房子少，开发商也不急

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彦祖

词汇量 发表于 2019-12-12 19:37
同样高价地高价开盘，刚开盘房价太高销量很差，然后景山抗住了等到了行情高层卖的差不多了叠排也卖了不少了。就看新鸿是学习景山府抗着还是学蓝光牌子倒光了

倾向后者，基本就是借助中介和工抵房套路。今年的行情可遇不可求，再来这样一波行情意味着余姚大批房子要爬上2万，而且其他城市房价降价横盘已经开始了，余姚再来一次今年的暴涨，可能性和股市爬回6000点一样。

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万家平安

可以考虑，九号院

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