论坛大神们请进，城东楼盘选哪个

wzqtc

我有个朋友打算换房，想买城东这块，城东几个大大小小的楼盘也都看遍了，便宜的看不上，贵的买不起，一直都看不好。最终打算从以下几个小区中选，有其他推荐也可以，请大家帮他出出主意，不考虑学区，感谢！
舜大和园：优点：小区感觉挺高档，价格适中，离五彩城近。缺点：楼层高，容积率高，公摊大。
锦华玉府：优点：多层电梯舒适度高，价格便宜。缺点：小区比较小，临街噪音大，灰尘多。
君悦国际：优点：小区环境好，梦麟学区保值。缺点：有点偏。
卢浮郡：跟君悦差不多，还要贵点。

余姚老爷爷v587

君越感觉现在入住还不高，环境不错

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囧囧牛

九号院

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怕热的胖胖

那个舜大和园是不是连个阳台都没的地方…这种也考虑的啊

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脾气不太好

和园没阳台，有些还南北不通透，君悦公摊太大，户型差，真想选个好一点的楼盘难啊

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样样缺

余姚老爷爷v587 发表于 2019-5-27 12:51
君越感觉现在入住还不高，环境不错

君悦入住率不低了，比去年多了很多

俺是老实人

翰林园

战术后仰

买啥都别买君悦国际

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你是大美女

别买君悦，买九号院，电梯到中间，接着步行，锻炼也在了

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蓝山不加糖

买星星或阳光水岸那边的多层吧。你又要新又要好，很难的，综合考虑下吧

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河底的阿波特

君越

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飞翎

安山苑吧，论坛大神住那边

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惠下柳

我的情况和你一样，基本上城东所有的楼盘都去看了，人民医院附近看了圈，基本上小区都有些老了，就放弃了，五彩城和万里加个有点高，吃不消也排除了，后来就决定在城东路以东做选择。毕竟隔了一条路，价格差一二千。
和园看起来高大上，但基本没有小区的概念，户型也一般，阳台真心接受不了，启明和锦华没有小区，街面房也排除了。
又继续向东，看东城，翰林苑，君悦，卢浮郡。
这些小区目前价格基本上差不多，大小户型各有优缺点。东城小区环境布局大气赶紧，卢浮郡小区环境一般，但一户一梯是卖点，君悦环境绿化最好，但公摊较大，140几平的的户型挺好。

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愿身体健康

我觉得人民医院附近比较好：四季东城啊，东都佳苑啊，佳佳苑啊

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磨刀桥不磨刀

力推九号院

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幸福的七彩

置地华庭140平的不错

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wzqtc

俺是老实人 发表于 2019-05-27 16:18
翰林园

已经卖完了吧？

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wzqtc

囧囧牛 发表于 2019-05-27 14:01
九号院

二手价格上天了

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wzqtc

惠下柳 发表于 2019-05-27 21:18
我的情况和你一样，基本上城东所有的楼盘都去看了，人民医院附近看了圈，基本上小区都有些老了，就放弃了，五彩城和万里加个有点高，吃不消也排除了，后来就决定在城东路以东做选择。毕竟隔了一条路，价格差一二千。
和园看起来高大上，但基本没有小区的概念，户型也一般，阳台真心接受不了，启明和锦华没有小区，街面房也排除了。
又继续向东，看东城，翰林苑，君悦，卢浮郡。
这些小区目前价格基本上差不多，大小户型各有优缺点。东城小区环境布局大气赶紧，卢浮郡小区环境一般，但一户一梯是卖点，君悦环境绿化最好，但公摊较大，140几平的的户型挺好。

你买了吗

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wzqtc

脾气不太好 发表于 2019-05-27 14:27
和园没阳台，有些还南北不通透，君悦公摊太大，户型差，真想选个好一点的楼盘难啊

是啊，难选

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