关于新悦府89方户型

cqq0505

这个户型图左下的设备平台可以看出来，是中间套突出的阳台边上设置的一个设备平台，会有一定的影响到你的采光，我之前的边套小户型就是这样的。

cqq0505

建议你让销售提供一下你要买的这幢楼的单层平面图纸，就一目了然了

三叉戟去抓鱼

xwb21 发表于 2019-04-29 09:06
我就是怕影响采光，我看过阳光花园的90多的房子，全是中间套阳台凸出，边套阳台藏里的，我感觉这样影响边套的采光

采光主要看前后的楼间距和楼层，左右并不是主要的。北半球太阳光是靠近南面由东往西经过。
这个户型89平，非常不错哟。利用率很高，属于侧向通透的户型比南北通透偏差些。唯一的缺点是主卧卫生间是个暗室。
如果是在5层以上9800赶紧下手吧(南向前排总楼层是11层的的话)，5层以下慎重考虑。

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韦梦雅

我来了1234567 发表于 2019-04-29 10:49
89方能做三房了？

是的，

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xwb21

三叉戟去抓鱼 发表于 2019-04-29 13:57
本帖最后由 三叉戟去抓鱼 于 2019-4-29 13:59 编辑



采光主要看前后的楼间距和楼层，左右并不是主要的。北半球太阳光是靠近南面由东往西经过。
这个户型89平，非常不错哟。利用率很高，属于侧向通透的户型比南北通透偏差些。唯一的缺点是主卧卫生间是个暗室。
如果是在5层以上9800赶紧下手吧(南向前排总楼层是11层的的话)，5层以下慎重考虑。

总高18层，前面是9层洋房，楼间距说是30，我现在考虑的是12层左右的东边套，您觉得如何？

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xwb21

cqq0505 发表于 2019-04-29 11:55
这个户型图左下的设备平台可以看出来，是中间套突出的阳台边上设置的一个设备平台，会有一定的影响到你的采光，我之前的边套小户型就是这样的。

那也就是中间套阳台凸出，影响到了东边套采光对吗？

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xwb21

三叉戟去抓鱼 发表于 2019-04-29 13:57
本帖最后由 三叉戟去抓鱼 于 2019-4-29 13:59 编辑



采光主要看前后的楼间距和楼层，左右并不是主要的。北半球太阳光是靠近南面由东往西经过。
这个户型89平，非常不错哟。利用率很高，属于侧向通透的户型比南北通透偏差些。唯一的缺点是主卧卫生间是个暗室。
如果是在5层以上9800赶紧下手吧(南向前排总楼层是11层的的话)，5层以下慎重考虑。

北边的小房间我是直接不要做房间了，直接通亮做餐厅

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cqq0505

xwb21 发表于 2019-4-29 14:33
那也就是中间套阳台凸出，影响到了东边套采光对吗？

对的

cqq0505

你会发现过了12点你的房间就不太有太阳了

xwb21

cqq0505 发表于 2019-04-29 14:41
你会发现过了12点你的房间就不太有太阳了

是的，我看过别的高层，中间套阳台凸出的，东边阳台1点已经没有阳光了，所以我在看这个楼层的沙盘，就觉得也是这样设计的

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xwb21

cqq0505 发表于 2019-04-29 14:41
你会发现过了12点你的房间就不太有太阳了

现在的房子设计真的好奇怪，中间套有走廊，而且窗户就在走廊上，东西边套阳台都藏里，影响采光，边套价格还都很高

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打山核桃高手

算贵不贵的?

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黎巴拉

绿化少  车位多  和九号院一个节奏  风格也像

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野兽派

三叉戟去抓鱼 发表于 2019-04-29 13:57
本帖最后由 三叉戟去抓鱼 于 2019-4-29 13:59 编辑



采光主要看前后的楼间距和楼层，左右并不是主要的。北半球太阳光是靠近南面由东往西经过。
这个户型89平，非常不错哟。利用率很高，属于侧向通透的户型比南北通透偏差些。唯一的缺点是主卧卫生间是个暗室。
如果是在5层以上9800赶紧下手吧(南向前排总楼层是11层的的话)，5层以下慎重考虑。

我之前买的13层9400多

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三叉戟去抓鱼

野兽派 发表于 2019-04-29 22:27
我之前买的13层9400多

去年开盘，11层的108平都要10500的呀。你咋那么便宜呐。

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打山核桃高手

三叉戟去抓鱼 发表于 2019-04-30 07:51
去年开盘，11层的108平都要10500的呀。你咋那么便宜呐。

高层89方便宜一点

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阳光下的阴影

买108平的啊一步到位

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